For-500-kind - Immobilien in Offenbach (Main) For-500-kind

Hausgeld: € 384,21 Rücklagenbildung: € 152,38 Hausgeld Stellplatz1: Hausgeld: € 12,60 Rücklagenbildung: € 3,59 Hausgeld Stellplatz2: Hausgeld: € 12,60 Rücklagenbildung: € 3,59 Nächstgelegene Anschlüsse 16.3 km Flughafen Flughafen Frankfurt am Main 721 m Autobahnauffahrt 547 m Bahnhof Ledermuseum 234 m Bus Hafenbrücke 985 m Straßenbahn Offenbach Stadtgrenze 2.5 km U-Bahn Johanna-Tesch-Platz Einkaufen Supermarkt, Norma 108 m Supermarkt, Netto Marken-Discount 407 m Lebensmittelgeschäft, For You 417 m Supermarkt, Istanbul Market 427 m Lebensmittelgeschäft, Balkan Kiosk 480 m Bildung Grundschule, Hafenschule 249 m Weiterführende Schule, Schillerschule 332 m Schule, Schillerschule 332 m Kindergarten, Kita 16 Nordend 387 m Kindergarten, Kita Hafenallee 401 m Gastronomie Bar, Enigma 116 m Restaurant, Il Bosco 135 m Café, OFOF 168 m Restaurant, Pizza Rimini 298 m Café, ETAPPE Coffee 302 m Gesundheit Zahnarzt, Main Zahnzentrum 378 m Zahnarzt, Dominika Jemric 429 m Doktor, Frank Benito Oroval 442 m Doktor, Hausarztpraxis Amerschläger 477 m Zahnarzt, Zoran Galetic 480 m Freizeit Unterhaltung, thema-studio 49 m Sport, Boxclub-Nordend 264 m Unterhaltung, Kressman-Halle 268 m Sport, Schillerschule 335 m Spielplatz 343 m =========================== Heizung und Energiebedarfsweis: -------------------------- Energieausweis vom 10.03.2022 / gültig bis: 09.03.2032 Art des Ausweises: Energiebedarfs-Ausweis Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch: 140,02 KWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr Gebäude: 1969 Baujahr Wärmeerzeuger lt.

Der lichtdurchflutete Bereich ist offen und kommunikativ - ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Leben. Von hier aus sowie vom Kinder- / Gästezimmer / Büro haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und viel Platz für Ihre Möblierung. Ein echtes Plus im Alltag: Neben dem modernen Bad verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC.

Der lichtdurchflutete Bereich ist offen und kommunikativ - ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Leben. Von hier aus sowie vom Kinder- / Gästezimmer / Büro haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und viel Platz für Ihre Möblierung. Ein echtes Plus im Alltag: Neben dem modernen Bad verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC.

Der lichtdurchflutete Bereich ist offen und kommunikativ - ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Leben. Von hier aus sowie vom Kinder- / Gästezimmer / Büro haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und viel Platz für Ihre Möblierung. Ein echtes Plus im Alltag: Neben dem modernen Bad verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC.

Wie im Erdgeschoss besteht in dieser Wohnung ebenfalls die Möglichkeit das Wohnzimmer zu verkleinern, um ein zusätzliches Kinder-/ Schlafzimmer zu schaffen. Die Dachgeschosswohnung mit ebenfalls 3 Zimmern bietet auf ca. 54,88 m² Wohnfläche ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche welche derzeit als Zimmer genutzt wird sowie ein Wohnzimmer.

Auf einem großzügigen Grundstück von 603 m² eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung - ob Gartenparadies, Spielbereich für Kinder oder gemütliche Rückzugsorte im Freien. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, in dem ein Kamin für eine angenehme und behagliche Atmosphäre sorgt.

Die am Wohnzimmer angrenzende, eingewachsene Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss bietet einen Flurbereich, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Am Elternschlafzimmer angrenzend befindet sich die gemütliche Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Dachstudio, welches vielseitig genutzt werden kann.

Das zweite Schlafzimmer dient aktuell als begehbarer Kleiderschrank, eignet sich von der Größe her auch für ein Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen, hochwertigen Dusche ausgestattet. Außerdem befindet sich hier neben den üblichen Sanitärobjekten noch der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Zudem können sie von hier aus den sonnenverwöhnte Balkon begehen. Hier können sie optimal die Sonne genießen und entspannen. Die Schlafzimmer und das Arbeits/Kinder Zimmer Versprechen durch die ruhige Lage, einen erholsamen Schlaf bzw. Angenehmes, ruhiges Arbeiten und durch die großzügigen Schnitte viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Einrichtungswünsche ohne sich beengt fühlen zu müssen.

Von hier aus öffnet sich der Blick in den weitläufigen, sonnigen Garten - eine grüne Oase, wie man sie bei einem Reihenhaus selten findet. Ob entspanntes Frühstück auf der Terrasse, Spielen mit Kindern oder lange Sommerabende mit Freunden: Der Garten bietet Raum für all das - und mehr. Dank der durchdachten Durchreiche ist die Küche offen mit dem Essbereich verbunden - so verpassen Sie keinen Moment mehr, während Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und sich gleichzeitig mit Ihren Liebsten unterhalten.

Ihre neue Wohnung verfügt über 3 Zimmer verteilt auf ca. 76,65 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Hinauf über die zentrale und massive Holztreppe finden Sie im OG zwei geräumige Kinderzimmer, eines mit Blick in den Garten, ein Büro, ebenfalls mit Gartenblick und das großzügige Daylight Vollbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier leben Ihre Kinder fast komplett selbstständig, da Sie als Eigner im Dachgeschoß über ein weiteres eigenes Daylight Badezimmer mit Dusche verfügen. Ein gigantisches Schlafzimmer mit ca. 21m² Grundfläche und einem Blick in den Garten sichern Ihnen den Luxus zu, den Sie sich verdient haben.

Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der eingewachsene Garten ist eine Wohlfühloase für Groß und Klein. Hier können die Kinder spielen und die Eltern dabei entspannen. Es wäre denkbar, durch einen Abriss ein größeres Gebäude zu bauen. Sprechen Sie uns für Details gerne an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang den beiden Balkonen, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer welche beispielsweise als Kinder-, Arbeits-, Gäste-, oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung einen einladenden Flur, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Der private Bereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive eines Badezimmers en Suite, zwei weiteren Zimmern - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie einem zweiten, vollwertigen Badezimmer. Ein besonderes Highlight: Eines der Zimmer verfügt über einen zusätzlichen, großen Balkon mit direktem Mainblick - ein seltenes Qualitätsmerkmal.

Das Gemeinschaftseigentum beinhaltet einen Innenhof mit Möglichkeit zum Grillen, einer Spielfläche für Kinder oder einfach zum Verweilen.

Hinauf über die zentrale und massive Holztreppe finden Sie im OG zwei geräumige Kinderzimmer, eines mit Blick in den Garten, ein Büro, ebenfalls mit Gartenblick und das großzügige Daylight Vollbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier leben Ihre Kinder fast komplett selbstständig, da Sie als Eigner im Dachgeschoß über ein weiteres eigenes Daylight Badezimmer mit Dusche verfügen. Ein gigantisches Schlafzimmer mit ca. 21m² Grundfläche und einem Blick in den Garten sichern Ihnen den Luxus zu, den Sie sich verdient haben.

WC und ein Vorplatz ergänzen diese Ebene sinnvoll. Das Obergeschoss verfügt über, drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit den üblichen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet ein Studiozimmer über die gesamte Hausbreite (Wasseranschluss vorhanden) und ein weiteres Zimmer mit Dachflächenfenster.

Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab, Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, sowie Paare und die kleine Familie mit einem Kind, die das Leben im Grünen sowie die Nähe zu Frankfurt und auch zum Flughafen schätzen.

Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im grünen und beliebten Frankfurter Stadtteil Oberrad ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause.