104,27-2 - Immobilien in Offenbach (Main) 104,27-2

Attraktive 3 Zimmer Wohnung - mit Balkon - Bestlage Westend Offenbach Die Wohneinheit befindet sich in der 2 Etage einer gepflegten Wohnanlage BJ 11968 mit Personenaufzug. Insgesamt steht auf einer Wohnfläche von ca. 80m² ein Entrée, ein Gäste WC, Bad, Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie der Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon zur Verfügung.

Das Baujahr 2026 steht für zeitgemäße Architektur, effiziente Technik und ein Wohngefühl, das Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet. Die hier angebotene Drei-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen klar strukturierten, alltagstauglichen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Mit ca. 93,14 m² Wohnfläche ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Best Ager - und gleichzeitig sehr attraktiv für Kapitalanleger, da Schnitt, Ausstattung und Größe eine hervorragende Vermietbarkeit erwarten lassen.

Das Baujahr 2026 steht für zeitgemäße Architektur, effiziente Technik und ein Wohngefühl, das Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet. Die hier angebotene Drei-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen klar strukturierten, alltagstauglichen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Mit ca. 93,14 m² Wohnfläche ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Best Ager - und gleichzeitig sehr attraktiv für Kapitalanleger, da Schnitt, Ausstattung und Größe eine hervorragende Vermietbarkeit erwarten lassen.

Hinweis zum Gesamtobjekt In dem Objekt stehen insgesamt Eigentumswohnungen mit 3 bis 4 Zimmern zur Verfügung. Aktuell bieten wir: 8 × 3-Zimmer-Wohnungen 8 × 4-Zimmer-Wohnungen 2 Penthousewohnungen Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 73 m² und ca. 145 m². Die Kaufpreise pro Quadratmeter liegen je nach Wohnung zwischen ca. 4.400 € und 4.800 €. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Auf rund 57?m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, gut geschnittenen Zimmern und einem gemütlichen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Offenbach am Main, Stadtteil Bieber! Diese exquisite Etagenwohnung besticht durch gehobene Ausstattung und erstklassiges Design. Im Jahr 2026 erbaut, erwartet Sie...

ETW mit ca. 60,52 m² in gesuchter Wohnlage von Offenbach! Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug. Ihre neue Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, zwei Zimmer mit Größen von ca. 15,11 m² und 11,33 m², ein innenliegendes und modernes Duschbad sowie ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche.

Diese Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad und einen Balkon. Die Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss sind identisch mit der Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiterhin eine 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad und eine Dachterrasse.

Nutzfläche Grundstück: ca. 963 m² Erdgeschoss: 1 x 4 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 100 m²) 1. bis 4. Obergeschoss: 4 x 2 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 50 m²) & 4 x 3 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 70-75 m²) Speicher: großer Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und Fahrradabstellraum Baujahr: 1930 Zustand: top gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand erneuert wurden u.a. alle Bäder, die Elektrik, Heizungsrohre, einige Gas-Thermen, Fenster, Wohnungseingangstüren, teilweise Parkettböden und neue Innentüren, das Treppenhaus saniert und die Treppe überarbeitet, ab 2016 wurden nachweislich über 500.000, - EUR an Investitionen am Objekt getätigt (überwiegend von regionalen Handwerksbetrieben) Fassade: 2004 gesamte Fassade isoliert und in 2025 gereinigt und neu angelegt Heizung: moderne Gas-Etagenheizungen Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung Energieausweis: Endenergiebedarf 132,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Grundstück: sehr gepflegter Innenhof mit Garagen und Stellplätzen + großer, schöner Garten Bebauung: Bebauung in zweitere Reihe denkbar Lage: in zentraler dennoch ruhiger Lage von Offenbach-Bürgel, Mainufer nur ca. 200 m zu Fuß entfernt, ideal mit Spazier- und Fahrradwegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Bushaltestellen ca. 150 m zu Fuß entfernt, Zentrum von Offenbach unter 10 Minuten Fahrzeit und Frankfurter Innenstadt in ca. 30 Min (mit Rad oder Pkw) Miete: aktuelle Kaltmiete ca. 7.335,- EUR/Monat inkl.

Zur Vermietung steht eine helle, neu vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung zur All-in Miete. Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau: Dieses stilvolle 2 Zimmer City-Apartement verbindet ein bezugsbereites Möblierungskonzept, mit durchdachter Funktionalität. Ideal für Pendler, Singles oder Paare, die Wert auf Ästhetik und eine erstklassige Anbindung legen.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m².

Die Einheit umfasst ein...

Dieses teilweise vermietete 2-Familienhaus mit Einzelgarage präsentiert sich in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Waldheim und bietet insgesamt ca. 188,01 m² Wohnfläche auf einem 662 m² großem Grundstück. Der Objektzustand ist sanierungsbedürftig.

Unser Apartment Typ Deluxe ist ein großzügiges 1-Zimmer-Apartment für eine Person oder Pärchen, voll ausgestattet und bezugsbereit.

Sonderpreis 1295 € pro Monat (statt 1495 €).

Sie verlagern...

Suche 2 ZW. Mit Balkon ca. 50 qm. Im 1. OG. in ruhiger Lage, im Raum Frankfurt/M. z.b. F-Niederursel, F-Hausen, F-Praunheim, F-Heddernheim, F-Schwanheim, F-Goldstein oder Umgebung z.b. Schwalbach im Taunus, Bad Soden, Bad Homburg, Oberursel, Rodgau-Jügesheim, Rodgau-Niederroden, bin Rentner 65J. 

Es erwartet sie eine 2 Zi. Whg. in absoluter top City Lage Offenbach direkt am Mathildenplatz, die durch die Lage im Hinterhaus aber absolt ruhig gelegen ist. Nach Begehen der Wohnung erreichen sie über einen geräumigen Eingangsbereich alle Zimmer der Whg. ohne Durchgangszimmer.

Die am Wohnzimmer angrenzende, eingewachsene Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss bietet einen Flurbereich, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Am Elternschlafzimmer angrenzend befindet sich die gemütliche Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Dachstudio, welches vielseitig genutzt werden kann.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Offenbach am Main aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Etagen. Die modernisierte Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

.Baujahr: ca. 1750 .Grundstücksfläche: ca. 161 m² .Wohnfläche: ca. 173 m² .Nutzfläche: ca. 140 m² .Zimmer: 8 .Denkmalschutz: Ensembleschutz .Stellplatz: im Hof .Terrasse: ca. 11 m² .Kleiner Balkon: ca. 2 m² Modernisierungen: .Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen: komplett erneuert 2003 .Fassade und Mansardendach: 2010 erneuert .Fenster: doppelt verglast (2010/2012) .Heizungsanlage: Gasbrennwert-Heizung neu in 2022 .Zusätzlich: 2 Holzöfen (EG & DG) Fazit: .Historisches Massiv-Fachwerkhaus mit modernisierter Haustechnik .Zwei Hauseingänge - vielseitig nutzbar .Großzügiger Grundriss, auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet .Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich ________________________________________

Sanierungsbedürftiges 1/2 Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten auf großem Erbpachtgrundstück - ideal für Eigennutzer mit Gestaltungsspielraum. Zwei Einheiten zur Vermietung möglich, eine Wohnung ist gemäß Vorgabe selbst zu nutzen.

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und den gehobenen Wohnkomfort. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung und schafft ein angenehmes Wohnambiente.