Neue - Immobilien kaufen in Offenbach (Main) Neue

Viel Platz für Familien, großzügiges Raumgefühl und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Objekt Jetzt zum neuen Angebotspreis von 429.000?€ verfügbar: Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus den 1980er-Jahren bietet mit ca. 132?m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem durchdachten Grundriss das ideale Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert . Moderne Laminatböden in edler Parkettoptik verlegt . Alle Wände neu tapeziert . Badezimmer vollständig entkernt und hochwertig neu ausgestattet Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich - ideal für eine optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht.

4 x 2 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 50 m²) & 4 x 3 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 70-75 m²) Speicher: großer Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und Fahrradabstellraum Baujahr: 1930 Zustand: top gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand erneuert wurden u.a. alle Bäder, die Elektrik, Heizungsrohre, alle Gas-Thermen, Fenster, Wohnungseingangstüren, teilweise Parkettböden und neue Innentüren, das Treppenhaus saniert und die Treppe überarbeitet, ab 2016 wurden nachweislich über 500.000, - EUR an Investitionen am Objekt getätigt (überwiegend von regionalen Handwerksbetrieben) Fassade: 2004 gesamte Fassade isoliert und in 2025 gereinigt und neu angelegt Heizung: moderne Gas-Etagenheizungen Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung Energieausweis: Endenergiebedarf 132,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Grundstück: sehr gepflegter Innenhof mit Garagen und Stellplätzen + großer, schöner Garten Bebauung: Bebauung in zweitere Reihe denkbar Lage: in zentraler dennoch ruhiger Lage von Offenbach-Bürgel, Mainufer nur ca. 200 m zu Fuß entfernt, ideal mit Spazier- und Fahrradwegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Bushaltestellen ca. 150 m zu Fuß entfernt, Zentrum von Offenbach unter 10 Minuten Fahrzeit und Frankfurter Innenstadt in ca. 30 Min (mit Rad oder Pkw) Miete: aktuelle Kaltmiete ca. 7.235,- EUR/Monat freundliches und zuverlässiges Mieterklientel (ältester Mietvertrag aus 2008) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

43 m² Wohnfläche in zentraler Wohnlage Offenbachs! Die Wohnung befindet sich im 6.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - mit Aufzug. Ihre neue Wohnung verfügt über einen Flur mit einer integrierten Einbauküche, ein Wannenbad, ein Wohn-/ Schlafzimmer sowie eine Loggia mit einem herrlichen Blick über die benachbarten Häuser. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche genutzte Waschküche im Dachgeschoss.

28 m² große Grundstück ist nach WEG geteilt. Gerne möchten wir ihnen die Aufteilung detaillierter beschreiben. Bereits der Eingang in Ihr neues zu Hause wird Sie begeistern, denn das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie das große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche mit insgesamt ca. 41,16 m² und angrenzender Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Kurzbeschreibung Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Offenbach - ideal für Paare, kleine Familien oder Selbstnutzer.
Hell, funktional geschnitten und mit Potenzial zur individuellen...

In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2008 das Haus komplett saniert und 2021 ein neuer Anbau für die Garage und den Eingangsbereich errichtet. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung - eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom perfekten Zuhause zu erfüllen.

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie haben die Wahl. 2 Zi.-ETW mit ca. 43,26 m² Wohnfläche im Offenbacher Nordend nähe Kaiserlei! In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein innenliegendes Duschbad, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie das Wohnzimmer. Das Bad ist über die Küche zugänglich. Ein Echtholzofen unterstützt die Etagenheizung und bietet ein gemütliches Ambiente.

Die Wohnung wurde durch die Verkleidung mit Wandpanelen auf ca. 54m² verkleinert, kann jedoch wieder zurückgebaut werden. In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein innenliegendes Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie das Wohnzimmer. Das Bad ist dabei über die Küche zugänglich. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.

Die Sanierung wurde vor Kurzem abgeschlossen - die Wohnung präsentiert sich heute in einem hochwertigen, modernen Zustand und ist vollständig neu möbliert. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.200 Euro sowie 225 Euro Nebenkosten. Bei Eigennutzung besteht eine klare und schriftlich bestätigte Vereinbarung: Die Mieter geben die Wohnung nach Ihrem Wunsch frei, sodass Sie die Immobilie zeitnah selbst beziehen können.

Aktuell besteht die Möglichkeit, die Gartenwohnung im Hochparterre mit ca. 133m² oder die im zweiten Obergeschoss mit ca. 128 m² jeweils auf 4 Zimmer verteilt persönlich zu nutzen. Sollte dies nicht infrage kommen, werden diese Einheiten ab dem 01.01.2026 neu vermietet und fügt sich nahtlos in die ertragreiche Struktur des Hauses ein. Dieses einzigartige, neuwertige Objekt ist nicht nur eine hervorragende Gelegenheit Investoren, sondern bietet auch einen idealen Rahmen für zukünftige Mieter, die Wert auf eine edle Wohnatmosphäre legen.

Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses - mit Aufzug! Ihre neue Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, ein bereits modernisiertes Duschbad sowie ein Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören neben dem Kellerraum zudem ein Fahrradraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachboden sowie eine Waschküche.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Offenbach: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925, die seit dem Jahr 2005 umfangreich saniert wurde, bietet großzügigen Raum und ist ideal für Familien geeignet. 2009 wurde das Dach zu weiterem Wohnraum ausgebaut.

Das Team von Rösner & Partner Immobilien freut sich darauf, Ihnen dieses schöne Haus vorzustellen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.

Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 71,18 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Offenbach-Bieber. Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert, sodass die Wohnung in rund zwei Monate in neuem Glanz fertiggestellt und bezugsfertig sein wird. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung bereits jetzt zum attraktiven Kaufpreis von 249.000 € zu erwerben - noch bevor die Sanierung vollständig abgeschlossen ist.

Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 77,03 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Offenbach-Bieber. Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert, sodass die Wohnung in rund zwei Monate in neuem Glanz fertiggestellt und bezugsfertig sein wird. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung bereits jetzt zum attraktiven Kaufpreis von 260.000 € zu erwerben - noch bevor die Sanierung vollständig abgeschlossen ist.

Das sanierungsbedürftige 2-FH verfügt über 2 abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen. Die Möglichkeit des Anbaus, eine Aufstockung oder eine neue Aufteilung in 3 Wohneinheiten ist möglich, so dass z.B. ein "Familiensitz" für Großeltern und 2 junge Familien geschaffen werden kann. Die Wohnfläche der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: EG(+UG) "Maisonette"-Wohnung: Klassisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit gr.

Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 93,77 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Offenbach-Bieber. Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert, sodass die Wohnung in rund zwei Monate in neuem Glanz fertiggestellt und bezugsfertig sein wird. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung bereits jetzt zum attraktiven Kaufpreis von 299.000 € zu erwerben - noch bevor die Sanierung vollständig abgeschlossen ist.

Hochwertige Ausstattung auch im Treppenhaus mit Edelstahlportalen beim Aufzug und repräsentativem Granit-gefliestem -Treppenhaus mit Glaselementen und großen Fenstern. Die Einbauküche ist mit neuen Geräten ausgestattet. Gefrier-Kühlkombination, Ceranherd, GSP. Moderne Tresenelemente können den derzeit klassischen L-Grundriss noch modisch ergänzen. Im Keller gibt es einen ca. 9 qm großen gefliesten Abstellraum, in dem auch eine eitere Gefriertruhe gestellt werden kann, Abstellmöglichkeit für Fahrräder und einen Waschmaschinenraum, in dem eine eigene WM oder /und Trockner gesellt werden kann.

Ihr neues Zuhause in Offenbach am Main Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 57 m² modernen Wohnkomfort in einem 10-stöckigen Gebäude. Die gehobene Ausstattung, das großzügige Wohnzimmer und das ruhige Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.