Hier bestimmen Sie den Kaufpreis aktiv mit - Ihr Gebot ist gefragt!!

29.04.2024

08606 Oelsnitz

Lage: Hier leben Sie im Herzen der Stadt Oelsnitz/Vogtland mit kurzen Wegen zu Ärzten, Kindergärten, Schulen und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die A72 in Richtung Hof und Chemnitz in ca. 5 min. mit dem PKW.
Objekt: Bei diesem geräumigen Stadthaus sind Sie aktiv gefragt! Geben Sie Ihr Kaufpreisvorstellung ab! Damit Ihr Gebot Berücksichtigung findet, sollte dieses mindestens 30.000 EUR betragen. Dieses zentrumsnahe Stadthaus bietet nach einer umfangreichen Sanierung viele Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel zur Selbstnutzung als Einfamilienhaus oder beim Ausbau des großen Dachgeschosses als Zweifamilienhaus. Auch eine Kombination als Wohn- und Geschäftshaus ist denkbar. Hier ist Ihre Kreativität gefragt! Neben der Hauptwohnung im Obergeschoss (ca. 85 qm), welche aus Küche, Bad und 3 Zimmer besteht, befindet sich im Erdgeschoss noch eine kleine Einliegerwohnung (ca. 40 qm), welche gut als Ferienwohnung, Büro oder zu Hobby- und Partyzwecken genutzt werden kann. Zur Wärmeversorgung steht ein Gasanschluss zur Verfügung, welcher bisher dazu genutzt wurde, das Haus über eine Etagenheizung im Erdgeschoss und über eine Gasaußenwandheizung im Obergeschoss zu beheizen. Wollen Sie gerne Ihre Feierabende am wohlig warmen Kaminofen verbringen? Das ist auch kein Problem, den der Anschluss eines Kaminofens an einen der vorhandenen Schornsteine ist vorstellbar. Highlight ist die bereits ausgestattete geräumige Werkstatt (ca. 42 qm) im Anbau. Hier können Sie sich als Hobbyhandwerker voll entfalten. Eine umfangreiche Grundausstattung an Werkzeugen und Geräten (u.a. Werkbank, Drehmaschine, Kreissäge) ist bereits vorhanden. Über der Werkstatt befinden sich zwei weitere Räume, die sich aufgrund der niedrigen Deckenhöhe (ca. 1,90 Meter) gut als Stauraum eignen. Über den Hintereingang gelangen Sie auf die Terrasse. Welche aufgrund Ihrer Südausrichtung ideal für Sonnenanbeter ist. Zum Haus gehört noch ein pflegeleichtes Grundstück (ca. 90 qm) mit Garage, welches lediglich durch einen Gartenweg vom Hausgrundstück getrennt ist. Vom bisherigen Eigentümer wurde zusätzlich ein angrenzender Gartenanteil gepachtet und als Zuwegung zur Garage genutzt, da dass Garagengrundstück selbst keine eigene Zufahrt besitzt. Jetzt sind Sie gefragt. Was ist Ihnen Ihre Alternative zum Neubau wert?
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Provision: 1785 EUR inkl. MwSt.