Garten - Immobilien in Oebisfelde-Weferlingen Garten

Das Objekt ist voll möbliert. Das Inventar verbleibt im Objekt, eine Beräumung ist Sache des Erstehers. Richtung Garten schließt sich ein Wintergarten mit befestigter Freifläche an. Der Garten hinterlässt einen verwilderten Eindruck. Insgesamt besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Grundstücksgröße: ca. 266 m² Wohnfläche: ca. 100 m² Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand des GEG

Highlights im Überblick - Provisionsfrei - Kauf direkt vom Eigentümer - ca. 273 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - Einliegerwohnung / Gewerbeeinheit mit separatem Eingang - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Beheizter Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum - PV-Anlage (9,12 kWp) + 10 kW Speicher - Moderne Wärmepumpe (BOSCH, 2023) - Doppelte Tiefgarage + eigene Auffahrt + Stellplätze - Ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße - Großer Garten, nicht einsehbar - 1x Bad mit Wanne, 2x Bad mit Dusche

Modern & energieeffizient: KfW-55-Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon & Carport in Weferlingen Erstbezug! Diese moderne Doppelhaushälfte (Effizienzhaus KfW 55) bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - perfekt für Familien oder Paare. Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Technik und ein durchdachtes Raumkonzept.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Außenstellplatz sowie zwei Garagen und ein eigener Kellerraum. Ein Garten kann optional für nur 10,00 € monatlich gepachtet werden und bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung. Das Haus umfasst insgesamt 24 Wohnungen, verteilt auf drei Eingänge und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.590,00 m².

Energieeffizienter KfW-55-Standard Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung Offener Wohn-/Essbereich mit Terrasse Helle Räume & stilvolles Bad Nachhaltiges Wohnen mit Wohlfühlfaktor Zisterne im Garten mit Regenwasserspeicher Vorbereitung für Ladesäule im Carportbereich Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster zum Energiesparen Kaminvorbereitung für das Wohnzimmer Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet

Das 912 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde und Familien. Ein schöner, großer Garten, ein Innenhof mit Parkmöglichkeiten sowie zwei Garagen gehören zum Anwesen. Dieses liebevoll modernisierte Haus ist ein echtes Schmuckstück - perfekt für Familien, die modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe verbinden möchten.

Dieser Bereich bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aus- und umzubauen - ob als Rückzugsort, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Grundstück ist pflegeleicht gehalten - ideal für alle, die auf einen großen Garten verzichten möchten. Zur Immobilie gehören zudem eine massiv gebaute Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt davor - auch für Gäste oder ein zweites Fahrzeug. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.

das mit hellen, freundlichen Zimmern auf zwei Ebenen eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke für gemeinsame Mahlzeiten sowie eine geräumige Küche, in der Kochen Freude macht. Das Dachgeschoss bietet Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - ganz so, wie es zu Ihrem Leben passt.

Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum eigenen Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Ihren persönlichen Spa-Bereich finden Sie in Ihrem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen.

Highlight ist die erst im Jahr 2024 neu angelegte, etwa 48 m² große überdachte Terrasse, die sowohl für gesellige Abende als auch für ruhige Momente bspw. beim Sonnenaufgang der ideale Ort ist. Zur kostensparenden Bewässerung des Gartens wurde im hinteren Bereich des Grundstücks ein eigener Brunnen gebohrt. Ein großes Doppelcarport direkt am Haus bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge, weitere eigene Stellplätze befinden sich auf der gepflasterten Fläche neben dem Haus.

Vom Wohnzimmer aus, haben Sie Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Wintergarten, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort bietet. Genießen Sie die ruhige Lage und den schönen Garten mit Obstbäumen, der mit einem Gartenhaus und einem Brunnen ausgestattet ist und Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entspannung bietet. Dieser großzügige Außenbereich ist prädestiniert für Gartenliebhaber und ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien.

Über das gesamte Haus hinweg erstrecken sich bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der gepflegte Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen, ob für einen Pool, Spielgeräte oder weitere Terrassensitzplätze. Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Der direkte Zugang vom Carport zum Hauswirtschaftsraum macht das Einkaufen besonders praktisch.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ideal für Familien. Das Haus ist nicht unterkellert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen praktischen Geräteschuppen. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten bereit und auf der rechte Hausseite gibt es Platz für eine Garage oder Carport.

Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten ermöglicht. Ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein Hausanschlussraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.

4 Schlafzimmer im Obergeschoss (inkl. Gästezimmer) . Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten . Offene Küche mit angrenzendem Essbereich . Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht . Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum . Großes Grundstück mit 639?m² Fläche . Energieeffizient nach EH 55 GEG .

passt auf viele Grundstücke . Großzügiger Wohnbereich (33,65?m²) mit Zugang zu Terrasse & Garten . Geschlossene Küche (11,9?m²) mit angrenzendem Essbereich . Geräumiges Schlafzimmer (15,96?m²) . Kinderzimmer (12,86?m²) + Arbeits-/Gästezimmer (4,49?m²) . Modernes Badezimmer (10,16?m²) & zusätzliches Gäste-WC .

Dann wird Ihnen der große gepflasterte Innenhof mit seinen zwei Garagen und zwei Hobbyräumen das Herz höher schlagen lassen. Der Garten ist sehr weitläufig mit wunderschönem Blick auf die Weiden und Felder. Rundherum handelt es sich um eine Immobilie in der Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen und von dem Alltagsstress erholen können.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Oebisfelde - ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort mit idyllischem Wohnen vereint. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1997 präsentiert sich auf...