M-klasse - Immobilien kaufen in Oberursel (Taunus) M-klasse

vermietete und 82,82 m² große 3-Zimmerwohnung im 2. Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während in den übrigen Zimmern Laminat verlegt wurde.

Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Vorderhaus: - Baujahr 1896 - Wohnfläche ca. 54,93 m² - 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Essbereich) - Dachgeschoss mit Ausbaureserve ca. 43 m² - teilsaniert 2016 - zur Eigennutzung ab sofort verfügbar - kompakte Wohnfläche - ideal für Ein- bis Zweipersonenhaushalte - Daten zum Energieausweis: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 343,7 kWh (m²-a) / Energieträger: Erdgas / Klasse H Hinterhaus: - Baujahr 1986 - Wohnfläche ca. 85,29 m² - Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Essbereich, Gäste-WC - Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer (beide davon mit Zugang zum Balkon), Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Kellergeschoss: Hobbyraum, Abstellraum, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum - bewohnt mit Wohnrecht - Daten zum Energieausweis: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 191 kWh (m²-a) / Energieträger: Erdgas / Klasse F Die Kombination aus zwei Wohnhäusern, einem gemütlichen Terrassenhof und einem großzügigen Hofbereich mit Platz für zwei Autos macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in zentraler Lage von Oberursel-Stierstadt.

Mitten in Oberursel, auf einer knapp 6.000 m² großen Fläche in Innenstadtlage wächst ein neues Wohngebiet, in dem der Traum von den "eigenen vier Wänden" wahr wird. In der Nähe vom denkmalgeschützten historischen Stellwerkhaus entstehen sechs Häuser mit insgesamt 67 Wohneinheiten - mit großzügigen Dachterrassen, Loggien und privaten Gartenanteilen in den Erdgeschossen.

Dieses charmante Einfamilienhaus stammt aus ca. 1933 und wurde um ca. 1998 durch die Aufstockung des Dachgeschosses erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche gewonnen wurde. Auf einem etwa 562 m² großen Grundstück bietet das voll unterkellerte Gebäude insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche und ist derzeit in zwei separat nutzbare Wohnungsabschnitte aufgeteilt - eine Raumaufteilung, welche sich optimal für Mehrgenerationenwohnen oder eine kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsbereich eignet.

Ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus, für Investoren oder Bauherren mit Weitblick. Auf einem 788 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie rund 240 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit insgesamt zehn Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl ein gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung in der 2. und 3. Etage eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Auf rund 108 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Zum Grundriss gehören außerdem zwei Badezimmer - jeweils mit Dusche oder Badewanne - sowie ein Gäste-WC.

In beliebten Oberurseler Wohngebiet "Rosengärtchen" erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972, die durch ihre gelungene Kombination aus solider Substanz und moderner Ausstattung überzeugt. Auf rund 82 m² Wohnfläche bietet das sanierte Zuhause ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Details, die für ein komfortables Wohngefühl sorgen. Der großzügige Wohnbereich ist mit edlem Parkett ausgestattet und öffnet sich zur sonnigen Süd-Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Öffentliche Parkplätze für Besucher sind ausreichend verfügbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum (14,8 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum und separat zugänglicher Fahrradraum. Der günstige Wohnungsschnitt eignet sich für Paare aber auch für Familien bis zu 4 Personen. * Rechtlicher Hinweis: Ein Umbau nach Ihren Wünschen durch die Verkäuferin erfolgt nicht.

Im ersten Bauabschnitt stehen 18 komfortable Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 67 und 148 m² bieten flexible Grundrisse, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Barrierefreie Zugänge sowie ein Aufzug und optimierte Grundrisskonzepte sorgen für ein altersgerechtes Wohnen.

Im ersten Bauabschnitt stehen 18 komfortable Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 67 und 148 m² bieten flexible Grundrisse, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Barrierefreie Zugänge sowie ein Aufzug und optimierte Grundrisskonzepte sorgen für ein altersgerechtes Wohnen.

Im ersten Bauabschnitt stehen 18 komfortable Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 67 und 148 m² bieten flexible Grundrisse, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Barrierefreie Zugänge sowie ein Aufzug und optimierte Grundrisskonzepte sorgen für ein altersgerechtes Wohnen.

Im ersten Bauabschnitt stehen 18 komfortable Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 67 und 148 m² bieten flexible Grundrisse, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Barrierefreie Zugänge sowie ein Aufzug und optimierte Grundrisskonzepte sorgen für ein altersgerechtes Wohnen.

Im ersten Bauabschnitt stehen 18 komfortable Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 67 und 148 m² bieten flexible Grundrisse, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Barrierefreie Zugänge sowie ein Aufzug und optimierte Grundrisskonzepte sorgen für ein altersgerechtes Wohnen.

Im ersten Bauabschnitt stehen 18 komfortable Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 67 und 148 m² bieten flexible Grundrisse, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Barrierefreie Zugänge sowie ein Aufzug und optimierte Grundrisskonzepte sorgen für ein altersgerechtes Wohnen.

Im ersten Bauabschnitt stehen 18 komfortable Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 67 und 148 m² bieten flexible Grundrisse, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Barrierefreie Zugänge sowie ein Aufzug und optimierte Grundrisskonzepte sorgen für ein altersgerechtes Wohnen.

450 Sollmiete, aktuell vom Eigentümer bewohnt 2.OG rechts 44m² EUR 443,75 zusätzlich ausgebautes Nebengebäude/ehemalige Garage: 67 m² EUR 880,00 ( nicht in der Gesamtwohnfläche enthalten) Zur Anlage gehören zu jeder Wohnung eigene Kellerräume, Waschküche, Trockenraum sowie 6 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Als weiteres Highlight, gibt es weitere Nutzfläche und eine große Garage mit Lagerfläche am Haus.

So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche...

Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche...

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 133,17 m² und insgesamt ca. 86,02 m² Nutzfläche, davon ca. 19,43 m² wohnlich ausgebaut, viel Gestaltungs- und Ausbaupotential. Ob für kleine Familien oder Paare die gerne großzügig wohnen - in dieser besonderen Immobilie lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.