Projektiertes Grundstück für 5 Familienhaus

995.000 €

Festpreis

26.04.2024

61440 Oberursel (Taunus)

Objektbeschreibung: In guter Lage von Oberursel - Bommersheim, befindet sich diese interessante Projektierung für ein 5 Parteienhaus, erbaut in einer Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet. Egal wo Sie hinwollen; ins Zentrum, zum Feldrand, Schule, Kindergarten, Bahnhof, Einkaufen, Arzt oder Apotheke…es sind nur wenige Minuten zu Fuß. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, so gibt es nur maximal 2 Wohnungen pro Etage. Die Planung beinhaltet ebenfalls eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, sowie 1 Außenstellplatz. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. weitere Unterlagen zur Verfügung.

Lagebeschreibung: Oberursel (Taunus) hat rund 46.000 Einwohner. Neben der Kernstadt besteht Oberursel aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Sie gilt als zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Oberursel ist aufgrund seiner geographischen Lage, der Nähe zur Stadt Frankfurt als auch zum Naherholungsgebiet Taunus und der sehr gut ausgebauten Infrastruktur als Wohn- und Beschäftigungsort beliebt.

Infrastruktur:

- Vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten

- 19 Schulen, davon sieben Grundschulen in allen Stadtteilen, vier weiterführende Schulen, zwei Förderschulen, drei Berufsschulen

- Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, wie z. B. Frei- und Hallenbad, Tennisplätze, verschiedene Sportvereine, Naherholungsgebiet Taunus

- Sehr gute ÖPNV-Verbindungen nach Frankfurt

Sonstiges: Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Auf Grund des geltenden Geldwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bei Interesse zum Kauf der Wohnung (Reservierung, Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes, etc.) die Identität des Kunden festzuhalten. Hierzu benötigen wir eine Kopie vom Personalausweis.

Provision: Bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.