Lage: Oberstaufenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an.
Der Ort liegt im Reichenbachtal im Kuseler Musikantenland in der Westpfalz. Im Norden befindet sich Niederstaufenbach, im Südosten Reichenbach-Steegen und südwestlich liegt Neunkirchen am Potzberg.
Im Südwesten befindet sich die A 62. In Theisbergstegen ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Landstuhl-Kusel.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Kusel, in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Objekt: Dieses ca. im Jahre 1983 auf einem ca. 1398 m² großen Eigentumsgrundstück errichtete Einfamilienhaus wird Sie schnell begeistern!
Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich eine ansprechende, offene Diele. Das "Filetstück" des Hauses ist der großzügige Wohn-/ und Essbereich mit Terrasse und Zugang zur Küche mit Einbauküche und Abstellkammer. Hier hat man durch große Fenster einen wunderbaren Blick in den Garten.
Ebenso befinden sich das neu gestaltete Badezimmer und zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Des weiteren hat man hier z.B. über der Garage einen großen Stauraum.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt :
- Die Heizung wird über eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe Fabrikat Vaillant betrieben, Einbau 2020.
- Das Dach wurde 2008 zur Hälfte neu eingedeckt.
- Der Innenausbau des Daches, Decken, Malerarbeiten und Türen wurde 2008 komplett
erneuert.
- Die Fensterfront des Studios im Dachgeschoss und sämtliche Dachflächenfenster
wurden 2008 erneuert.
- Das Bad im DG wurde 2008 erneuert.
- Das Bad im EG wurde 2014 erneuert.
- Die Fußböden im Schlafbereich im EG wurde 2014 erneuert.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
