Objektbeschreibung: In einer der besten Lagen von Oberpframmern bieten wir ein
herrliches Baugrundstück mit ca. 1.080m² Grundstücksfläche an.
Das Grundstück liegt an einem kleinen eingewachsenen Weiher
und besticht durch seine sonnige Südausrichtung. Eine gültige
Baugenehmigung mit Plänen für ein Einfamilienhaus liegt vor. Das
geplante Haus verfügt über ein UG, ein EG sowie ein DG. Die
Wohnfläche in EG und DG beträgt ca. 168,2m². Der geplante
Hobbyraum im UG ist über eine Abböschung gut belichtet und
gilt so als Aufenthaltsraum. Die anrechenbare Fläche im UG
beträgt somit 46,4m² (davon 34,5m² Hobbyraum).
Lagebeschreibung: Oberpframmern liegt etwa 20 km südöstlich von München. In nur
10 bis 15 km Entfernung liegen die A99 und die Städte Haar und
Ottobrunn, die Ihnen bequeme S-Bahn-Verbindungen in die
Münchner Innenstadt bieten.
Die charmante Gemeinde ist der ideale Wohnort für Pendler, die
das Voralpenland und die Nähe zur pulsierenden Großstadt
München schätzen.
Oberpframmern zeichnet sich durch eine entspannte
Atmosphäre aus, die Ruhe und Wohlbefinden ausstrahlt. Hier
erleben Sie eine intakte Nahversorgung mit einem herzlichen
EDEKA-Markt, frischen Produkten direkt vom Bauernhof,
einladenden Restaurants, nahen Arztpraxen und Banken. Ein
florierendes Gewerbegebiet im Westen von Oberpframmern
ergänzt die lokale Wirtschaft.
Die idyllische Landschaft besticht durch üppige Wiesen und
grüne Wälder und bietet ein Netz aus malerischen Wander- und
Radwegen. Der Ebersberger See in der Nähe lädt zum
Schwimmen und Wassersport ein.
Im gemütlichen Gemeindezentrum finden Sie eine Fülle von
Geschäften, einladenden Restaurants sowie Grundschule und
Kindergarten. Weiterführende Schulen finden sie in den
benachbarten Ortschaften.
Provision: 2,38%
