Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Oberasbach ist der attraktive Wohnort direkt im Westen von Nürnberg. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Vereine und andere Freizeitmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Im Ortszentrum, ca. 1,2 km entfernt, finden sie das Rathaus, Postamt, Hotel, Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschule. Weitere Schulen bis zum Gymnasium und Kindergärten sind im Bereich der Gesamtgemeinde zu finden.
Oberasbach mit seiner guten Lage zwischen Landkreis Fürth und den Städten Fürth und Nürnberg ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Arbeit und Ihre Freizeit.
Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und S-Bahn bringen Sie rasch in alle Richtungen.
Außerdem fahren die 2 innerörtlichen Buslinien Nr. 151 und 155 mit Haltestellen im gesamten Stadtbereich, sowie der Anbindung an die S-Bahnhaltepunkte Ober- und Unterasbach und den Verbindungen nach Nürnberg und dem Bahnhof Zirndorf mit Verbindungen nach Fürth.
Ausstattung: Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.
Treten Sie ein und erleben Sie eine offene Raumgestaltung, die den Begriff "Loft-Ähnlich" gerecht wird. Der großzügige Wohn-/Küchen-/Essbereich erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und schafft eine einladende Atmosphäre. Der Hauswirtschaftsraum ist geschickt in den Wohnbereich integriert, um höchste Effizienz im Alltag zu gewährleisten. Die Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgelegt, das für ein behagliches Ambiente sorgt.
Das erste Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung bieten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihnen die Möglichkeit eines modernen Wellnessbereichs zu bieten. Hochwertige Fliesen verleihen dem Bad eine zeitlose Eleganz.
In jedem Zimmer finden Sie LAN-Dosen, um höchste Konnektivität zu gewährleisten. Ein Satellitensystem mit Lichtleiterkabel steht für erstklassige Unterhaltungsmöglichkeiten bereit. Darüber hinaus bietet ein Wandsafe der Sicherheitsklasse B die Gewissheit, dass Ihre Wertsachen sicher aufbewahrt sind.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Da die Wohnung noch vermietet ist, wurde zur Wahrung der Privatsphäre auf Bildaufnahmen verzichtet. Danke für Ihr Verständnis.
Dieses attraktive Stadthaus wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und bietet Ihnen auf zwei Etagen ca. 118 m² Wohnfläche. Perfekt für Sie und Ihre Familie. Das modern gestaltete Stadthaus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, sowie durch seine gehobene Ausstattung. Ein Highlight des Hauses ist zweifelsfrei die Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und Ihre Freunde zu geselligen Abenden einladen. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW wird ebenfalls mit vermietet. Sollten Sie einen weiteren Stellplatz benötigen, kann ein Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Oberasbach und ist ab März 2024 bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 01.04.2029.
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Endenergiebedarf beträgt 70,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holzpellets.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz vom Zentrum: 1.50
