Lage: Das Grundstück liegt ruhig in einer Anwohnerstraße in zweiter Reihe
inmitten eines gewachsenen, intakten Wohnviertels. Die S-Bahn und eine
Bushaltestelle sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sind
es circa 20 Minuten in die Innenstädte von Fürth und Nürnberg. In naher
Umgebung befinden sich eine Reitsportanlage, Sportplätze, zwei
Spielplätze sowie ein Trimm-Dich-Pfad.
Seite
Objekt: Bei diesem von uns exklusiv angebotenen Grundstück handelt es sich um ein circa 558 m² großes Baugrundstück im Ortsteil Unterasbach der
Gemeine Oberasbach. Es eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einer Villa, einem Einfamilienhaus oder einem Einfamilienhaus mit
Einliegerwohnung.
"Grundstein für Ihr Traumhaus: Baugrund parat zum Loslegen."
Das Grundstück ist bestens vorbereitet und bietet eine optimale Basis,
um den Bauprozess nahtlos zu starten. Sie können unmittelbar mit der
Realisierung ihres Traumhauses beginnen, da das Grundstück bereits
erschlossen ist. Die Bebauung ist nach § 34 Baugesetzbuch möglich.
Sonstiges: Courtage:
3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller
Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem
Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Hinweis:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über
unser Haus vorgenommen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Rechtshinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer direkt.
Das Exposé wurden uns schriftlich bestätigt und freigegeben.
Eine Haftung unserseits wird deshalb in jeglicher Form ausgeschlossen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unseren Courtageanspruch bei Zustandekommen eines
Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Courtageansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision: 3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.
