Großes Hanggrundstück mit fantastischer Fernsicht

490.400 €

Festpreis

29.04.2024

64372 Ober-Ramstadt

Lage: Darmstadt kann mit dem Auto in 10 Minuten erreicht werden.
Ebenso ist die Autobahnauffahrt in Eberstadt schnell zu erreichen.

Der Bahnhof liegt ca. 200 Meter entfernt mit Verbindung nach:
- Darmstadt Nord ca.15 Minuten
- Darmstadt Hbf ca. 20 Minuten
- Frankfurt Hbf ca. 35 Minuten

Ober-Ramstadt verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig (Lichtenberg-Schule).

Supermärkte (EDEKA, REWE) sowie mehrere Gaststätten sind fußläufig vom Grundstück zu erreichen. Ebenso befinden sich Banken, Apotheken und Ärzte im Ort.
Objekt: Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken, die allerdings nur als Ganzes verkauft werden. Empfohlen wird eine Bebauung mit einem oder zwei Einfamilienhäusern.

Es handelt sich um ein Hanggrundstück (35%) mit schönem Ausblick über den Ort und kilometerweiter Talsicht. Der Hang ist mit Bäumen bestanden und nach Süden ausgerichtet. Die Nachbarschaftsbebauung liegt etwa 30 m tiefer, das heißt, Sie haben keine driekten Nachbarn. Das Grundstück ist damit hervorragend für ein individuelles Architektenhaus geeignet.
Sonstiges: Bei dem Preis handelt es sich um einen Festpreis.
Provision: 3% von Verkaufspreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.