Objektbeschreibung: Dieses zum Verkauf stehende Reihenendhaus (REH) gehört mit seinen ca. 126 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf drei Etagen zu einer kleinen Wohneinheit mit einem RMH und dem zu verkaufenden REH, sowie einem MFH mit vier ETW, in Bergholz-Rehbrücke, an der südlichen Stadtgrenze Potsdams.
Das REH ist wie folgt aufgeteilt:
- KG ein Zimmer, eine Sauna mit Dusche und ein Waschraum
- EG eine Küche, Gäste WC, Wohnzimmer, kleiner Wintergarten und Ausgang zum
Garten
- 1. OG zwei Zimmer und ein Duschbad
- 2. OG zwei Zimmer und eine Terrasse um das Haus
Eine Garage, sowie ein kleiner, schön angelegter Garten sind Bestandteil des REH.
Lagebeschreibung: Bergholz-Rehbrücke ist ein Ortsteil der Gemeinde Nuthetal im Brandenburger Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Grenze zum Süden Potsdams markiert der Bahnhof Potsdam-Rehbrücke. Mit ungefähr 6300 Einwohnern ist Bergholz-Rehbrücke mit Abstand der größte der insgesamt sechs Ortsteile von Nuthetal. Die Doppelgemeinde Bergholz-Rehbrücke hat am Rande von Potsdam und Berlin die typische Entwicklung vom Bauerndorf zu einer Berliner Landhauskolonie erfahren. Der Ruf als Zentrum der Ernährungswissenschaft mit diversen wissenschaftlichen Einrichtungen prägt den Ort bis zur Gegenwart. Sie finden eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. In nur etwa 30 Minuten erreichen Sie vom Potsdamer Hauptbahnhof oder vom Bahnhof Rehbrücke aus die Berliner City. Die Anschlussstelle an die Autobahn A 115 macht den Ort darüber hinaus für den Individualverkehr sehr gut erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Nuthewiesen rund um die Nuthe bietet Naturfreunden viel Freiraum für Wanderungen, Radtouren oder Pferdeausritte. Mehrere Reiterhöfe in der Gemeinde bieten nicht nur Ihren Kindern eine naturnahe Lebensweise.
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Sonstiges: Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Provision: Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
