02.07.2025
21244 Buchholz (Nordheide)
Exklusives gelegen in ruhiger Hanglage - Ihre moderne Terrassenwohnung in Steinbeck
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Terrassenwohnung, die speziell Singles oder Double Income-Paare anspricht, die Wert auf Individualität und Ruhe legen. Eingebettet in eine kleine Wohnanlage, die 1997 gebaut und 2000 fertig gestellt wurde, bietet diese Immobilie auf ca. 124 m² Wohnfläche ein Zuhause in einer begehrten Lage von Steinbeck.
Der durchgängig mit weißen Fliesen belegte Wohnbereich besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und die bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht ins Innere lassen. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der Küche und dem Essbereich, sodass gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause garantiert sind. Das Highlight ist die große Süd-West-Terrasse mit ca. 40 m², die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, den Blick ins Grüne schweifen lassen oder bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Die elektrische Markise sorgt an heißen Tagen für angenehmen Schatten und schützt vor zu viel Sonne.
Durchdachte Raumaufteilung für Ihren Komfort
Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet eine private Rückzugsoase, ideal für erholsame Nächte. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer - flexibel nutzbar, je nach Ihren Bedürfnissen. Die großzügige Diele verbindet alle Räume harmonisch miteinander und schafft eine einladende Atmosphäre.
Praktischer Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 40 m² großer, beheizter Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessstudio, Heimkino oder Atelier nutzen lässt. Ein weiterer Raum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder saisonale Dekorationen. Der Keller ist bequem über einen eigenen Abgang direkt aus der Wohnung erreichbar.
Eigener Gartenanteil und Parkmöglichkeiten
Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Gartenanteil, der über ein Sondernutzungsrecht verfügt. Hier können Sie Ihren grünen Rückzugsort nach Ihren Wünschen gestalten - sei es für einen kleinen Gemüsegarten, eine gemütliche Sitzecke oder eine grüne Oase zum Entspannen. Der Außenstellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables Parken und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegter Nachbarschaftsbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in kurzer Zeit erreichen.
Fazit:
Diese Terrassenwohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Double Income-Paare, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Außenbereich und dem zusätzlichen Kellerraum bietet sie alles, was das moderne Wohnen ausmacht.
Sicherlich werden Sie in Küche und Bad ausstehende Renovierungsarbeiten nach Ihren Vorstellungen gestalten wollen.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
