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Objektbeschreibung Diese traumhafte Wohnung ist Teil einer gepflegten, aus insgesamt 66 Wohneinheiten bestehenden Wohnanlage.

Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer...

Im Erdgeschoß gelangt man vom Windfang in den Flur und von dort ins das Wohn-Esszimmer, sowie in die Küche. Es gibt auf dieser Etage auch ein Gäste-WC. im Obergeschoß gibt es 2 Schlafzimmer ein kleineres Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoß findet man einen großen Wohnraum und ein Duschbad. In den Einbauschränken unter der Schräge gibt es genügend Stauraum.

Aktuell werden die vermieteten Einheiten „Pauschal“ vermietet, die Warmmieten entsprechen gesamt pro Monat: 1300,- Euro für die Maisonette-Wohnung im 2. OG, die Wohnung im OG 950,- Euro und für die EG-Wohnung 900,- Euro. Dazu kämen Miete für die weitere Wohnung im EG.

vermietet für 1.000?€ Netto Obergeschosswohnung (3 Zimmer, 78?m²) mit sonnigem Balkon: vermietet für 1.200?€ Netto 2. Obergeschosswohnung (3 Zimmer, 78?m²): vermietet für 900?€ Netto Alle Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand, lichtdurchflutet und bieten praktische Kellerräume. Die 2017 erneuerte Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und rundet das Wohngefühl ab.

Weiblich Mischling Ca. 2 Jahre, 45 cm, 18 kg Gut gelaunt, offen, verträglich mit Hunden Ausreisebereit ab März 2026 Jetzt fehlt nur noch das Wichtigste: Ein liebevolles Zuhause oder eine Pflegestelle bei der Pamuk endlich ankommen darf für immer.

WC mit Tageslicht rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie weitere 5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten vor und 2 komfortable Tageslichtbäder verwandeln Ihre Morgenroutine zu einem Wellnesserlebnis. Ein Abstellraum und ein großer Hobbyraum im Keller vervollständigen diese tolle Immobilie. Derzeit ist diese Doppelhaushälfte an eine Familie vermietet.

Die Wohnungen haben mit Wohnflächen ab ca. 79m² bis ca. 109,80m² und Terrasse/Balkon die optimale Größe und bieten Platz für ein bis vier Bewohner, die sich hier ein angenehmes und selbst bestimmtes Leben gestalten möchten. ---------------------------------------------------------------------------- Wohnung 2 z.B. befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen als 3 Zimmer Wohnung folgende Annehmlichkeiten: Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, kleinem Abstellraum und auf Wunsch mit/ ohne separatem Arbeits- oder Ankleidezimmer.

Die schöne vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36661-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Sie liegt in einer Mehrfamilienhaus Gegend, in einem Vorort von Stuttgart, bei Esslingen. Es gibt eine gut durchmischte Klientel aus Familien, Rentnern und Singles sowie 2 Personenhaushalte. Die Wohnung ist im Dachgeschoss und über das Treppenhaus erschlossen. Vom Flur aus gelangen sie direkt ins Wohnzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf die schöne Dachterrasse.

20 m² gr. Schlafzimmer mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung, - 2 Kinderzimmer mit je ca. 17 m², - das ca. 8 m² gr. Bad mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche und WC; im Dachgeschoss befinden sich - der Flur und - ein bereits ausgebautes Dachzimmer auf der nördlichen Giebelseite (Grundfläche ohne Abzug der Dachschrägen ca. 20 m²), - sowie eine Dachkammer auf der anderen Giebelseite und ein mittiger Bühnenraum, bei Bedarf weiteres Ausbaupotential bietend; im Untergeschoss (das Gebäude ist voll unterkellert) befinden sich: - der Vorplatz/Flur, - ein ca. 15 m² gr. beheiztes "Bügelzimmer", - ein ca. 20 m² gr. unbeheizter Hobbyraum, - ein WC, - die Waschküche mit Treppenaufgang in den Garten; - ein Keller-/Abstellraum sowie - ein ca. 10 m² gr.

Der Salon kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden - inklusive eines treuen, langjährigen Kundenstamms. Laden 2 - ca. 106?m² Aktuell vermietet an einen ambulanten Pflegedienst, verfügt diese Einheit über einen eigenen Eingang sowie eine ideale Parksituation direkt vor dem Haus. Zusätzlich stehen im Untergeschoss WC, Waschküche, Technikraum und Abstellräume zur Verfügung.

Mit über sechzig Jahren Erfahrung, klar strukturierten Abläufen und mehr als 6.000 realisierten Wohneinheiten pro Jahr steht das Unternehmen für Qualität, Termintreue und Planungssicherheit - eine verlässliche Grundlage für Ihr neues Zuhause. Kaufpreis für Haus 1: 569.000 € Kaufpreis für Haus 2: 579.000 €

Das Portfolio der 10 Wohnungen reicht von der kompakten, nach LBO barrierefreien 3,5 -Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in oberster Etage in Aussichtslage mit ca. 83m² Wohnfläche bis zur großzügigen 4,5 -Zimmer-Wohnung mit 103 m² Wohnfläche, mit 2 großen Ost-West- Balkonen. Diese Eigentumswohnungen sind mehr als nur ein Kauf - es ist eine Investition in Ihre Lebensqualität. 5 Wohnungen werden dabei barrierefrei ausgeführt. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Nürtingen.

Im Dachgeschoss befinden sich neben unausgebauter Bühnenfläche noch zwei weitere nachträglich ausgebaute Zimmer (eines ca. 17 m² groß auf der südlichen Giebelseite sowie ein 2. kleines zur Hausvorder-/Westseite hin mit ca. 6 m²; beide werden über die Lüftungsschächte der Kachelofenheizung der OG-Wohnung beheizt) und ein WC. Das Haus ist voll unterkellert, im Untergeschoss befinden sich der Kellerflur mit seitlichem Treppenaufgang in den Garten sowie diverse Kellerräume, die Waschküche und der Heizöllagerraum.

Das Haus teilt sich bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² wie folgt auf: im Erdgeschoss befinden sich der Eingangs-/Garderobenbereich/Flur (ca. 14,5 m²) mit reizvollem turmähnlichen halbrunden Treppenhaus, der ca. 53 m² große Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse in Südwest-Ausrichtung sowie offenem Übergang in die Küche (ca. 12,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 16,5 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 10 m², flexibel je nach Bedarf als Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer nutzbar) sowie das Bad (mit Wanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch) und das separate WC; im Dachgeschoss befinden sich der galerieähnliche Flur, ein weiteres Bad (mit Dusche und WC) sowie 2 großzügige Zimmer mit je ca. 24 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss (das Haus ist voll unterkellert) befinden sich neben den diversen Kellerräumen noch ein großzügiger Hobbyraum (ca. 38 m², beheizt) und ein Saunabereich mit Dusche und WC und Treppenaufgang in den Garten.