Anzeigen kostenlos inserieren in Nürnberg

Obergeschoss befinden sich neben der Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, welches sowohl Funktionalität als auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet. Der vorhandene Balkon mit Blick über den Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Das 2. Obergeschoss folgt in ähnlicher Weise mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem weiteren Tageslichtbad und der Küche. Der Spitzboden ist als Studio ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafgelegenheit.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Haustechnikraum. Im Dachgeschoss erwarten die Bewohner zwei weitere großzügige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Charme der Dachschrägen bestechen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein angenehmes Wohnklima.

Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

und Gewerbeflächen lassen sich flexibel kombinieren - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein einmaliges Investmentobjekt mit Kultstatus suchen. Fazit Der Rio-Palast Nürnberg ist weit mehr als eine Immobilie - er ist ein Stück Stadtgeschichte, ein Kultobjekt und eine seltene Gelegenheit, Wohn- und Gewerbeflächen in einem historischen Gebäude zu verbinden. Wer hier investiert, erwirbt eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und Strahlkraft.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss, der trotz kompakter Größe ein luftiges Raumgefühl vermittelt. Ein weiteres Plus ist der Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten - eine willkommene Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschraum, Trocknerbereich und Fahrradabstellraum.

Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 34 m², die vielseitig nutzbar ist - zum Beispiel als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Abstellfläche oder als weiterer Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Balkon und Garten bieten zusätzliche Freifläche und schaffen einen direkten Bezug zur Natur. Der Garten bietet Raum für Pflanzen, Entspannung oder auch eine kleine Spielfläche für Kinder, während der Balkon zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Hochwertiger Designvinylboden in heller Holzoptik -Moderne Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräte (bereits im Mietpreis enthalten) -Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen für ein behagliches Raumklima -Modern gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen (60 × 60 cm) und zeitgemäßer Sanitärausstattung -Waschmaschinenanschluss in den Badezimmern der größeren Wohnungen im separaten Gemeinschaftsbereich bei kleineren Apartments -Elektrische Rollläden für komfortable Licht- und Sichtsteuerung -Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit -Neubau mit sehr hohem Energiestandard (KfW 40) -Energieeffiziente Wärme- und Warmwasserversorgung über moderne Kraft-Wärme-Kopplung -Nachhaltiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept -Hauseigene Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude. -Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden Weitere Informationen zur Verfügbarkeit erfolgen im Rahmen der Besichtigung Der Neubau verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Gebäudetechnik und einer hochwertigen Innenausstattung und bietet damit ein rundum überzeugendes Wohnkonzept mit dauerhaft hohem Wohnwert.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft und ist mit einem grundbuchlich gesicherten Wohnrecht für 11 Jahre belastet - eine interessante Konstellation für Anleger, die auf Wertstabilität, planbare Perspektiven und langfristige Entwicklung setzen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

auch Tausch (mit Wertausgleich) für Autos Teile für meine Carrera Universal und Transpo -Sammlung möglich! 2. weitere abzugebende Carrera Universal   Transpo LKWs und Gabelstapler und Ersatzteile + OVPs etc. vorhanden 3. Versand möglich, DHL-Paket ACHTUNG: obskure Angebote bzgl. Bezahlung per DPD, UPS, DHL, GLS etc.

Kleine grüne Tasche aus Leder   Die grüne Ledertasche hat folgende Maße: ca. 19 cm breit und ca. 13 cm hoch. Die Tasche ist mit einem Reißverschluß verschließbar. Innen befinden sich zwei Fächer, ein weiteres Fach ist mit Reißverschluß verschließbar. Innen auf der einen Seite sind Fächer für Kreditkarten u.ä. eingearbeitet. Rückseite: ein offenes Fach Vorderseite: die aufgesetzte Tasche mit Schnalle dient der Zierde und kann daher nicht geöffnet werden.  

Anschließend ist gegebenenfalls eine Weiterbeschäftigung in Teilzeit bis Dezember 2028 möglich. Weitere Informationen zur Erziehungs- und Familienberatung in Nürnberg finden Sie hier. Die Stadtverwaltung Nürnberg ist eine moderne Dienstleisterin für mehr als eine halbe Million Menschen. Als eine der größten Arbeitgeberinnen der Region vertrauen wir dabei auf die Fähigkeiten und Fertigkeiten unserer rund 12.500 Mitarbeitenden, die mit Engagement und Tatkraft die Stadt Nürnberg mitgestalten und besonders machen.

2 31 - 1 49 35 (bei fachlichen Fragen) karriere.nuernberg.de Unser Arbeitgebervideo Weitere Informationen zum Servicebetrieb Öffentlicher Raum Nürnberg finden Sie hier. Die Informationen im Stellenmarkt unter karriere.nuernberg.de sind Bestandteil dieser Stellenausschreibung. Wir wertschätzen die Vielfalt unserer Stadtgesellschaft und freuen uns über Bewerbungen von Menschen unabhängig von Geschlecht, Alter, Nationalität, ethnischer Herkunft, Religion, Behinderung, sexueller Orientierung und sozialer Herkunft.

2 31 - 24 77 (bei Fragen zur Bewerbung) Herr Reindl, Tel.: 09 11 / 23 1 - 49 28 (bei fachlichen Fragen) karriere.nuernberg.de Unser Arbeitgebervideo Weitere Informationen zum Servicebetrieb Öffentlicher Raum Nürnberg finden Sie hier. Die Informationen im Stellenmarkt unter karriere.nuernberg.de sind Bestandteil dieser Stellenausschreibung. Wir wertschätzen die Vielfalt unserer Stadtgesellschaft und freuen uns über Bewerbungen von Menschen unabhängig von Geschlecht, Alter, Nationalität, ethnischer Herkunft, Religion, Behinderung, sexueller Orientierung und sozialer Herkunft.

auch Tausch (mit Wertausgleich) für Autos Teile für meine Carrera Universal und Transpo -Sammlung möglich! 2. weitere abzugebende Carrera Universal   Transpo LKWs und Gabelstapler und Ersatzteile + OVPs etc. vorhanden 3. Versand möglich, DHL-Paket ACHTUNG: obskure Angebote bzgl. Bezahlung per DPD, UPS, DHL, GLS etc.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, welche als Abstellfläche genutzt werden können, eine praktische Abstellnische sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Eine Dachdämmung ist vorhanden. Im Kellergeschoss stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung, darunter zwei Hobbyräume, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine zusätzliche Küche - ideal für Freizeit, Arbeiten oder als Ergänzung zum Wohnraum.

teilweise zu renovieren Weitere angebotene Objekte finden Sie auf unserer Internetseite Der aktuelle Mieter wünscht keine Bilder im Internet - ca. 128 m² - Hochparterre - Bad mit Fenster & Wanne - WC getrennt - Balkon - Baujahr 1952 - Gas-Zentralheizung - Kellerabteil Die Wohnung ist vermietet Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro und nach Absprache mit dem Mieter zu vereinbaren.

Oktober 2025 Alle Wohnungen befinden sich in einem nagelneuen Massivbau mit Flachdach. Die Anlage ist barrierefrei, Personenaufzüge sind ebenso vorhanden. Weitere Wohnungsgrößen und -schnitte sind verfügbar. Das Konzept "Seniorenwohnen in Katzwang" bietet verschiedene Betreuungsmodelle, die individuell dem Bedarf angepasst werden können. So kombinieren Sie ein selbstständiges Leben mit der beruhigenden Option auf Unterstützung.

Eine Ausstattungsbeschreibung finden Sie anbei. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Raum im Erdgeschoss mit 8,97 m², welcher über den Hausflur erreichbar ist und nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Dieser bietet weiteren Raum für Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Home Office) und kann für einen Kaufpreis von 10.000,00 € zusätzlich erworben werden.

Das große Wohnzimmer mit offener Galerie bildet das Herzstück der Wohnung. Die Galerie eignet sich ideal als Home-Office oder weiteres Schlafzimmer und bietet sogar einen eigenen Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon - ideal für einen Kaffee am Morgen. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.