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auch Tausch (mit Wertausgleich) für Autos Teile für meine Carrera Universal und Transpo -Sammlung möglich! 2. weitere abzugebende Carrera Universal + Transpo LKWs und Gabelstapler und Ersatzteile + OVPs etc. vorhanden 3. Versand möglich, DHL-Paket ACHTUNG: obskure Angebote bzgl. Bezahlung per DPD, UPS, DHL, GLS etc.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche Exposé mit Anschrift, Grundrissen, 360 Grad Tour und weiteren Objektbildern.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer die Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten. Die Küche ist großzügig angelegt, sodass auch ein Esstisch oder weiteres Mobiliar Platz finden.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Die Wohnung ist ideal für Menschen, die sowohl die Vorzüge der Altstadt als auch ein ruhiges Zuhause suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!

Die Einliegerwohnung bietet einen separaten Eingang, zwei große Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad im Stil der 60er/70er Jahre sowie Zugang zu einem Wintergarten und weiteren Abstellräumen. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Doppelgarage mit Starkstrom und Grube sowie zusätzliche Lagerräume im Gartenanbau.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem charmanten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – perfekt für eine Kaffeepause im Freien. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein kleiner Kelleranteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die elegante Eckbadewanne lädt zu entspannenden Momenten ein und sorgt für einen wahren Rückzugsort. Im rechten Teil der Wohnung steht Ihnen neben einem gemütlichen Kinderzimmer ein weiteres kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich wunderbar als Raum für konzentriertes Arbeiten anbietet – ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten. Die separate Küche dürfen Sie nach Ihren individuellen Vorlieben selbst einrichten.

[Bei Interesse bitten wir Sie um eine formlose Anfrage nur über das Portal, unser System wird Ihnen automatisch eine Nachricht mit zum weiteren Verlauf auf die angegebene E-Mail Adresse senden. Anderweitige Anfragen können technisch nicht berücksichtigt werden]

Die breite Garage bietet Platz für Auto, Fahrräder und Gartengeräte. Der Platz vor der Garage kann als weitere Stellplatzfläche genutzt werden.

String und BH in sehr gutem Zustand, weitere Details per Privatnachricht. Kein Versand, nur Abholung in Nürnberg. 

Damit war man dem Wunsch frommer Bürger Landshuts nachgekommen, die das Bild sehen und darin Maria verehren wollten, nachdem immer mehr Gebetserhörungen bekannt geworden waren. Die Verehrung wuchs dermaßen an, dass viele Wallfahrer - auch von weit entlegenen Orten - sich einfanden. Im Konvent ist die Marienverehrung nie zum Stillstand gekommen. Die Ursulinen hüten das Gnadenbild als kostbaren Schatz und vertrauen der Gottesmutter allezeit die Anliegen von Kirche und Welt, von Kloster und Schule an.

Jetzt möchten auch ihre Zwerglein Kiki und Kai auf Körbchensuche gehen. Aktuell sind sie 3 Monate alt und dürfen sich im März auf die weite Reise nach Deutschland machen. Pflegeplätze stehen bereits, doch viel toller wäre es natürlich, wenn die Zwei gleich auf Endstellen ausreisen dürften. Wer verliebt sich in ein Zwerglein und hat ein freies Körbchen und einen Platz im Herzen frei???

Jetzt möchten auch ihre Zwerglein Kiki und Kai auf Körbchensuche gehen. Aktuell sind sie 3 Monate alt und dürfen sich im März auf die weite Reise nach Deutschland machen. Pflegeplätze stehen bereits, doch viel toller wäre es natürlich, wenn die Zwei gleich auf Endstellen ausreisen dürften. Wer verliebt sich in ein Zwerglein und hat ein freies Körbchen und einen Platz im Herzen frei???

Obergeschoss befinden sich neben der Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, welches sowohl Funktionalität als auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet. Der vorhandene Balkon mit Blick über den Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Das 2. Obergeschoss folgt in ähnlicher Weise mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem weiteren Tageslichtbad und der Küche. Der Spitzboden ist als Studio ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafgelegenheit.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Haustechnikraum. Im Dachgeschoss erwarten die Bewohner zwei weitere großzügige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Charme der Dachschrägen bestechen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein angenehmes Wohnklima.

Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

und Gewerbeflächen lassen sich flexibel kombinieren - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein einmaliges Investmentobjekt mit Kultstatus suchen. Fazit Der Rio-Palast Nürnberg ist weit mehr als eine Immobilie - er ist ein Stück Stadtgeschichte, ein Kultobjekt und eine seltene Gelegenheit, Wohn- und Gewerbeflächen in einem historischen Gebäude zu verbinden. Wer hier investiert, erwirbt eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und Strahlkraft.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss, der trotz kompakter Größe ein luftiges Raumgefühl vermittelt. Ein weiteres Plus ist der Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten - eine willkommene Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschraum, Trocknerbereich und Fahrradabstellraum.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft und ist mit einem grundbuchlich gesicherten Wohnrecht für 11 Jahre belastet - eine interessante Konstellation für Anleger, die auf Wertstabilität, planbare Perspektiven und langfristige Entwicklung setzen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Hochwertiger Designvinylboden in heller Holzoptik -Moderne Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräte (bereits im Mietpreis enthalten) -Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen für ein behagliches Raumklima -Modern gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen (60 × 60 cm) und zeitgemäßer Sanitärausstattung -Waschmaschinenanschluss in den Badezimmern der größeren Wohnungen im separaten Gemeinschaftsbereich bei kleineren Apartments -Elektrische Rollläden für komfortable Licht- und Sichtsteuerung -Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit -Neubau mit sehr hohem Energiestandard (KfW 40) -Energieeffiziente Wärme- und Warmwasserversorgung über moderne Kraft-Wärme-Kopplung -Nachhaltiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept -Hauseigene Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude. -Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden Weitere Informationen zur Verfügbarkeit erfolgen im Rahmen der Besichtigung Der Neubau verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Gebäudetechnik und einer hochwertigen Innenausstattung und bietet damit ein rundum überzeugendes Wohnkonzept mit dauerhaft hohem Wohnwert.