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✨ Ihre Eigenschaften: 🐶 verträglich mit anderen Hunden 🐱 verträglich mit Katzen 👩‍🦰 bei Menschen anfangs etwas schüchtern, aber sehr lieb 📏 ca. 40 cm groß 🎂 etwa 8 Jahre alt Sie hat noch nie ein eigenes Zuhause gehabt. Kein warmes Körbchen, keine Familie, die sie liebt. Dabei wünscht sie sich so wenig: Ein ruhiges Zuhause, geduldige Menschen und endlich anzukommen. 🏡 Nach allem, was sie erlebt hat, hätte sie es so sehr verdient, endlich geliebt zu werden

Massage  mit fließendem warmen Aromaöl bringt Ihr Wohlbefinden in Balance. Durch Streichungen entlang der Meridiane entsteht eine Harmonisierung des Energieflusses im Korper und bringt hn somit ins Gleichgewicht. Die Seele kann durchatmen, der Geist zur Ruhe kommen und der Körper entspannt.m Massage mit Rücken, Beine, Arme und Po Die Behandlung dauert ca. 70 Minuten Telephonisch über WA erreichbar unter 015124910762.

vermutlich 2024 🫟 Größe: 30 cm 🫟 kann auf Katzen getestet werden Jetzt braucht es für das vollkommene Glück aber noch die Sicherheit eines warmen Zuhauses. Menschen, die sie lieben und immer für sie da sein werden. Menschen, die ihr die Welt zeigen und Berge erklimmen. Durch Wälder rennen, ihr ein Hunde-Eis kaufen und ihr am Ende des Tages sagen, dass sie sich keinen Tag mehr ohne sie vorstellen können. 😊🧡 Bist Du genau dieser Mensch?

Wer sich für Aurora entscheidet, entscheidet sich bewusst dafür, sie liebevoll bis zum Schluss zu begleiten. 🩺 🙏 Aurora braucht keine perfekten Menschen. Nur echte. Menschen, die ihr noch einmal Wärme, Sicherheit und Liebe schenken. 🌅 Bitte gebt ihr die Chance, nicht allein im Tierheim alt zu werden 😢 Bitte lasst sie nicht gehen, ohne noch einmal angekommen zu sein. 🕯️ ⸻ 🐾 Vermittlung: Vermittelt werde ich über die Tiernothilfe Casa Katharina e.V. mit Vorkontrolle und Schutzvertrag

Du solltest neugierig aufs Leben sein, Humor haben und dich ebenso gern überraschen lassen wie selbst Wärme und Aufmerksamkeit geben. Alter ist für mich weniger entscheidend als Ausstrahlung, Natürlichkeit und gegenseitige Sympathie. Wenn du eine jüngere Frau bist, die einen reifen, charmanten Mann zu schätzen weiß und Lust auf eine aufregende, respektvolle Begegnung hast, freue ich mich auf deine Nachricht.    

Dabei ist Lusa einfach nur ein wunderbares Mädchen: extrem freundlich, sehr menschenbezogen und verschmust, verträglich mit anderen Hunden. Sie sucht so sehr die Nähe zu Menschen und wünscht sich einfach nur wieder dazuzugehören. Ein warmes Körbchen, liebevolle Hände und jemanden, der ihr zeigt, dass sie nicht alleine ist. 🏡 Lusa hat ihr Zuhause verloren bitte helft ihr, ein neues zu finden. 🙏💛 Wer schenkt dieser lieben Seele eine zweite Chance und holt sie aus dem Zwinger zurück ins Leben?

Zusammen mit seinen Geschwistern wurde er in einem verlassenen Haus zurückgelassen. Keine Snacks, kein warmes Körbchen, kein Zimmerservice ziemlich unfair für so kleine Fellnasen. Zum Glück wurden die drei rechtzeitig entdeckt und von Dana aus dem Shelter Ador eingesammelt. Seitdem ging es für Pepe nur noch bergauf. ❤️ Heute ist Pepe etwa vier Monate alt und bereit, die Welt zu erobern oder zumindest erstmal dein Wohnzimmer. 🌍 Er ist ein fröhlicher, verspielter kleiner Kerl, der neugierig alles untersucht.

Gassigänge finde ich mega, im Auto weiß ich mich gut zu benehmen und auch mal 1 Stündchen alleine bleiben mit den Kumpels, wenn Frauchen einkaufen geht, klappt schon ganz gut In Rumänien, woher ich komme, gings mir nicht so gut. Aber hier will ich alles wissen. Wie schmeckt Gras? Wie schnell kann ich eigentlich rennen? Wie warm ist die Sonne? Kann man im Garten ausruhen? Wie schnell sind Katzen müde? Und wann gehen wir wieder Pipimachen? Kann ich mit allen Hunden spielen und rennen? Was meinst Du, machen wir das vielleicht gemeinsam?

Im Badezimmer stehen Ihnen eine moderne Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC zur Verfügung. Hochwertiger Echtholz-Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Kunststofffenster sind mit einer zeitgemäßen Isolierverglasung ausgestattet und sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung gewährleistet angenehmen Wohnkomfort in allen Räumen.

Hochwertiger Designvinylboden in heller Holzoptik -Moderne Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräte (bereits im Mietpreis enthalten) -Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen für ein behagliches Raumklima -Modern gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen (60 × 60 cm) und zeitgemäßer Sanitärausstattung -Waschmaschinenanschluss in den Badezimmern der größeren Wohnungen im separaten Gemeinschaftsbereich bei kleineren Apartments -Elektrische Rollläden für komfortable Licht- und Sichtsteuerung -Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit -Neubau mit sehr hohem Energiestandard (KfW 40) -Energieeffiziente Wärme- und Warmwasserversorgung über moderne Kraft-Wärme-Kopplung -Nachhaltiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept -Hauseigene Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude. -Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden Weitere Informationen zur Verfügbarkeit erfolgen im Rahmen der Besichtigung Der Neubau verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Gebäudetechnik und einer hochwertigen Innenausstattung und bietet damit ein rundum überzeugendes Wohnkonzept mit dauerhaft hohem Wohnwert.

Der Keller wurde gestrichen und teilweise verputzt, während die Eichetreppe neu gestrichen wurde. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2007. Außenbereich und zusätzliche Fläche: Der große, gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern und Verweilen, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Drehkippbeschlägen sowie Rollläden in den Wohnräumen sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit Keramikfliesen ausgestattet und verfügt über moderne Sanitärobjekte in zeitloser Ausführung. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die installierte Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet.

großzügiges Wohn- und Esszimmer mit traditionellem fränkischen Kachelofen, separates Arbeitszimmer, Einbauküche, Gäste-WC und Diele. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern sorgt für gleichmäßige Wärme. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang, eigenes Badezimmer sowie eine vollständig separate Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Kochbereich - ideal nutzbar für Mehrgenerationen-Wohnen, als Homeoffice-Einheit oder zur Vermietung.

Ausstattung & Highlights • Heller, freundlich wirkender Wohn-/Schlafbereich mit ansprechendem Laminat • Praktische Pantryküche – perfekt für Singles oder Pendler • Überdachte Loggia mit Seeblick – ideal für Frühstück im Freien oder ruhige Abende • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und pflegeleichtem Linoleumboden • Aluminiumfenster mit ISO-Doppelverglasung für angenehmen Wärme- und Schallschutz • Umweltfreundliche Beheizung über Blockheizkraftwerk • Drei moderne Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Gebäudeeingang und barrierefreien Zugang zu den Etagen (Hinweis: Die Badewanne sowie der Zugang zum Balkon sind nicht barrierefrei.) • Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenstellplatz optional für 15.000 € erwerbbar – ideal zur Eigennutzung oder Vermietung Vermietungsdetails • Seit Oktober 2025 zuverlässig vermietet • Monatliche Kaltmiete: 620,00 € • Nebenkosten-Vorauszahlung: 40,00 € • Miete TG-Stellplatz: 40,00 € • Monatliches Hausgeld: 128,00 € Fazit Ob als solide, langfristige Kapitalanlage oder als charmantes Apartment in Toplage – diese Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Seeblick, die hervorragende Lage am Naherholungsgebiet und die sichere Vermietungssituation.

Technische Ausstattung: Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die über Warmluftschächte betrieben wird und für eine angenehme Wärme sorgt. Die Fenster in Küche und Wohnzimmer wurden bereits teilweise erneuert. Keller und Garage: Das Reihenmittelhaus ist komplett unterkellert, wodurch zusätzliche Stauflächen für Vorräte, Hobbyräume oder Geräte geschaffen werden.

Aus dem neuesten Fitness-Programm hat ihre Sport-Physiotherapeutin Christel Arbini ein Training für BRIGITTE zusammengestellt. Der 50-Minuten-Film auf DVD bietet Warm-up-Übungen, Krafttraining für straffe Muskeln, Shiatsu-Stretching für mehr Beweglichkeit und neue Energie - sowie eine Traumreise durch die Wüste für Entspannung pur. Viel Spaß beim Champions-Workout!

Wir würden uns so sehr wünschen, dass Snow am Ende ihres Leben endlich einmal Liebe und Geborgenheit spüren darf und sich in einem weichen , warmen Körbchen aufstrecken darf. Wer reicht ihr die Hand und macht das Jahr 2025 zu Ihrem??? Holst DU sie da raus??? Snow wird gechipt, geimpft, entwurmt, kastriert und mit Snap 4d Test im Gepäck aus reisen.

Objektbeschreibung •Helle, gut geschnittene Räume mit großem Wohnbereich •Edler Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima •Fußbodenheizung für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung •Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen •Zeitlose, großformatige Fliesen in Bad und Küche •Energieeffiziente Heizung mittels moderner Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage – niedrige Nebenkosten und nachhaltige Energieversorgung •KfW40 QNG-Standard: Sehr energieeffizient, förderfähig und zukunftssicher •2.