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In der Immobilienabteilung suchen wir ab sofort einen Immobilienbuchhalter (m/w/d) in Teilzeit/Vollzeit für die finanzielle Verwaltung unserer im Eigenbestand befindlichen Wohn- und Gewerbeimmobilien als Bestandteil unserer Kapitalanlagen. Deine Aufgaben Eigenverantwortliche Durchführung der gesamtem Mieten- sowie Kreditor- und Debitorenbuchhaltung Eigenständige Erledigung der Jahresabschlussarbeiten und aufsichtsrechtlicher Meldungen Vorbereitung und Erstellung von turnusmäßigen Auswertungen (Monatsabschlüsse) und Reportings im Rahmen des Risikomanagements Ansprechpartner für steuerliche Fragestellungen des Immobilienportfolios sowie Schnittstelle zur Abteilung Bilanzbuchhaltung/Steuern Stammdatenpflege im Bestandsführungssystem Eigenverantwortliche Durchführung des außergerichtlichen Mahnwesen und Unterstützung bei der Vorbereitung gerichtliches Mahnwesen Dein Profil Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit tiefgreifender Berufserfahrung in der Immobilienbranche/Buchhaltung Weiterbildung zum Bilanzbuchhaltung (m/w/d) oder einer vergleichbaren Qualifikation wünschenswert tiefgehende buchhalterische Kenntnisse sehr gute Kenntnisse steuerliche Fragestellung Hohe Affinität zu Zahlen sowie eine strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise Gute MS-Office-Kenntnisse sowie SAP-Kenntnisse von Vorteil Deine Benefits Dein Arbeitsplatz befindet sich in unserer Unternehmenszentrale mit kurzen Hierarchie- und Entscheidungswegen, im Herzen der Metropolregion Nürnberg Eine gute Work-Life-Balance - mit flexiblen Arbeitszeiten ohne Kernzeit Möglichkeit auf hybrides Arbeiten nach erfolgreicher Einarbeitung 30 Tage Urlaub - 24.12. und 31.12. als zusätzliche freie Tage Optional fünf zusätzliche Urlaubstage durch partielle Umwandlung der Sonderzahlung 13,3 Gehälter (Urlaubs- und Weihnachtsgeld) Vermögenswirksame Leistungen und betriebliche Altersvorsorge Exklusive Mitarbeiterangebote für Produkte unseres Hauses Ein umfangreiches betriebliches Gesundheitsmanagement Deutschlandticket für 19,10€, ein hauseigenes Betriebsrestaurant, BusinessBike und vieles mehr Online bewerben Weitere Jobs ansehen Diesen Job teilen Impressum | Datenschutzerklärung Powered by softgarden

Laufende Instandhaltungen, Wartungen und Prüfungen sind jeweils regelmäßig erfolgt. Die Mieteinheiten wurden jeweils renoviert an die Mieter übergeben, die laufende Instandhaltung innerhalb der Mietflächen obliegt den Mietern. Langjährige, verlässliche und solide Gewerbemieter. Vertraglich vereinbarte, regelmäßige Mietsteigerungen. Nettomieteinnahme p.a.: 102.588 € Ideale Immobilie für Kapitalanleger, die eine verlässliche und solide Immobilie bevorzugen!

1030/3200/114 Mieten. Wohnen. Wohlfühlen. Die Dawonia hat auf dem zwei Hektar großen Areal des ehemaligen Tafelgeländes in Nürnberg 378 moderne 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen in einer schönen, zeitgemäßen Anlage, gebaut. Die ersten Häuser dieser ansprechenden Wohnanlage sind seit Ende 2021 bezugsfertig, weitere Gebäude folgten im Sommer 2022, das letzte Wohnhaus ist im Frühjahr 2024 fertiggestellt worden.

Modernes WG-Zimmer in Nürnberg - komplett möbliert, 2 Bäder, neue Küche mit Geräten, WLAN & Nebenkosten inklusive - ideal für Studenten & Pendler!

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Bitte beachten:
Die Bilder zeigen eine vergleichbare Wohnung im Haus. Die angebotene Wohnung befindet sich aktuell in Renovierung, daher sind keine aktuellen Fotos vorhanden.

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Dieses stilvoll eingerichtete 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg-Maxfeld vereint urbanen Wohnstil mit durchdachter Funktionalität und eignet sich ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig Wert...

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nürnberger Südstadt (Hummelstein).

Die moderne 3-Raumwohnung befindet sich in einem 2024 aufwendig kernsanierten Bauernhaus in direkter Nachbarschaft zum Marienbergpark. Das Haus ist Bestandteil einer zu Wohnzwecken umgestalteten...

Objektbeschreibung Die im Jahr 2021 komplett sanierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Egidienplatz 1, 90403 Nürnberg und kann über das Treppenhaus sowie einen...

Das ansprechende, gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen liegt in Nürnberg-Fischbach. Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Spitzboden (ohne Lift).

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Zur Vermietung steht eine sanierte Maisonettewohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einem 3-Parteienhaus in absoluter Toplage am Wöhrder See in Nürnberg.

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Schönes Wohnambiente in der Gartenstadt gesucht? Die Wohnung erwartet Sie mit 3,5 Zimmern, die sich auf 72 m² verteilen. Die Böden der Wohnung sind mit einem pflegeleichten Design-Vinyl-Belag in...

Ausstattung & Highlights • Heller Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden • Praktischer Pantry-/Küchenbereich – ideal für Singles oder Berufspendler • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank • Kunststofffenster mit ISO-Doppelverglasung • Wärmeversorgung über Fern-/Nahwärme • Aufzug für komfortablen Zugang • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenstellplatz – ebenfalls vermietet Vermietung & Kennzahlen (monatlich) • Seit November 2025 zuverlässig vermietet • Kaltmiete Wohnung: 730,00 € • Nebenkosten-Vorauszahlung: 100,00 € • Miete TG-Stellplatz: 20,00 € Hausgeld: 240,00 € davon umlagefähig: 160,35 € nicht umlagefähig: 46,91 € Rücklagenanteile: • Tiefgarage: 2,00 € • Wohnung: 25,82 € Bruttorendite bei Kaufpreis 155.000 € Jahreskaltmiete: 9.000 € Bruttorendite: 9.000 € ÷ 155.000 € × 100 = 5,81 % p.a.

• Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenstellplatz optional für 15.000 € erwerbbar – ideal zur Eigennutzung oder Vermietung Vermietungsdetails • Seit Oktober 2025 zuverlässig vermietet • Monatliche Kaltmiete: 620,00 € • Nebenkosten-Vorauszahlung: 40,00 € • Miete TG-Stellplatz: 40,00 € • Monatliches Hausgeld: 128,00 € Fazit Ob als solide, langfristige Kapitalanlage oder als charmantes Apartment in Toplage – diese Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Seeblick, die hervorragende Lage am Naherholungsgebiet und die sichere Vermietungssituation.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt zudem die neu installierte Etagenheizung. Vermietung / Kapitalanlage Die Wohnung ist seit Dezember 2024 an sehr zuverlässige und seriöse Mieter vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen: 890,00 € monatliche Grundmiete 10.680,00 € jährliche Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten Das bestehende Mietverhältnis bietet dem Käufer von Beginn an sichere und planbare Einnahmen.

Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Gartenpflege und die Hausreinigung. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum der von den Mietern genutzt werden kann. Raumaufteilung Vom Flur linker Hand befindet sich das neu gestaltete Badezimmer in Carraramarmor- optik, danach ebenfalls links befindet sich die Essküche, geradeaus ist das Kinderzimmer, Flurseitig rechts befinden sich Schlaf - und Wohnzimmer. 2021 wurde die Elektroinstallation, die Sanitärinstallation, neue Heizkörper, Innenputz und Wandanstrich, Innentüren, Laminat in den Wohn - und Schlafbereichen, Vinyl in passender Optik zum Laminat in Flur und Küche, Wohnungstüre samt Treppenhausanstrich erneuert.

Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Gartenpflege und die Hausreinigung. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum der von den Mietern genutzt werden kann. Die im Hause befindliche Garage ist Bestandteil der Wohnung. Raumaufteilung Vom Flur linker Hand befindet sich das neu gestaltete Badezimmer in Carraramarmor- optik, danach ebenfalls links befindet sich die Essküche, geradeaus ist das Kinderzimmer, Flurseitig rechts befinden sich Schlaf - und Wohnzimmer. 2021 wurde die Elektroinstallation, die Sanitärinstallation, neue Heizkörper, Innenputz und Wandanstrich, Innentüren, Laminat in den Wohn - und Schlafbereichen, Vinyl in passender Optik zum Laminat in Flur und Küche, Wohnungstüre samt Treppenhausanstrich erneuert.

Objektreferenz: 1711.1.203

Dieses 1-Zimmer Apartment verfügt über folgende Aufteilung:

- Schlaf-/Wohn-/Essbereich (inkl. Einbauküche)
- Badezimmer

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten.
Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Flur und Tageslichtbad.