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Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine praktische Diele rundet das Raumangebot ab. Die lichte Raumhöhe von ca. 2,53 m sorgt für ein angenehmes und luftiges Wohngefühl.

Ein echtes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein offener, großzügiger Studio-Bereich mit ca. 35 m², der sich vielseitig nutzen lässt - ob als Schlafbereich, Atelier, Hobbyraum oder privates Rückzugsrefugium. Das Studio verfügt über mehrere Dachflächenfenster, die viel Licht hineinbringen, sowie über ein kleines Duschbad mit ca. 3 m², das zusätzlichen Komfort bietet. Der Garten ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Eine große Terrasse mit modernen Steinplatten schafft den perfekten Platz für Sommerabende und geselliges Beisammensein.

Das 1998 errichtete Haus ist vermietet (aktuelle Warmmiete: 900,00 EUR) und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf drei Ebenen, einem eingewachsenen Garten, Stellplatz direkt am Haus sowie...

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, das Warmwasser erfolgt über Boiler oder Durchlauferhitzer. Ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht bietet zusätzlichen Stauraum, und ein ebenerdiger TG-Stellplatz rundet das komfortable Paket ab. Die Lage im begehrten Stadtteil Worzeldorf verbindet ruhiges Wohnen mit allen Vorteilen der Stadt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während grüne Flächen und Parks in unmittelbarer Nähe zur Entspannung einladen.

Südausgerichteter Balkon mit über 12 m² Fläche - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung (z.B. in Fischgrät verlegt) - Deckenhohe Fenster - Lichte Raumhöhe ca. 2,55 m - Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit) - Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Duschen mit Rainshower - Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm als Standard in Bad, Gäste-Bad und Abstellraum - Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Großer Kellerraum (13 m²) - Carportstellplatz mit Starkstromanschluss - Gegensprechanlage mit Farbkamera - Alle Wände -auch innerhalb der Wohnungen- gemauert (kein Trockenbau); doppelte Mauer mit Hohlraum und Dämmungseinlage zwischen zwei Wohnungen Die gesamte Ausstattung können Sie noch individuell selbst bestimmen.

Südausgerichteter Garten mit 157 m² Fläche - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung (z.B. in Fischgrät verlegt) - Deckenhohe Fenster - Fenster im EG mit erhöhtem Sicherheitsstandard - Lichte Raumhöhe ca. 2,55 m - Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit) - Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Dusche mit Rainshower - Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm als Standard in Bad, Gäste-Bad und Abstellraum - Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Großer Kellerraum (14 m²) - Carport-Stellplatz mit Starkstromanschluss - Gegensprechanlage mit Farbkamera - Barrierefreiheit im Erdgeschoss - Alle Wände -auch innerhalb der Wohnungen- gemauert (kein Trockenbau); doppelte Mauer mit Hohlraum und Dämmungseinlage zwischen zwei Wohnungen Die gesamte Ausstattung können Sie noch individuell selbst bestimmen.

Familienhaus ist überschaubar und besticht durch eine angenehme Nachbarschaft mit jeweils nur einer Wohnung pro Etage, was die Privatsphäre und Ruhe fördert. Zudem befindet sich direkt neben dem Haus eine Einzelgarage, die mit Strom und Licht ausgestattet ist und somit zusätzlichen Stauraum sowie eine sichere Unterbringung des Fahrzeugs bietet. Die aktuelle monatliche Nebenkostenpauschale von 338,- EUR umfasst die Rücklagen, den Hausmeisterservice und die Heizung, was die Verwaltung der Immobilie bequem und transparent macht.

Wohnen im Loft" etwas ganz besonderes! Glastüren, bodentiefe Fenster und Glastrennwände lassen viel Licht in die Räume. Im Sommer lädt die großzügige Terrasse zum Entspannen ein.

Entdecken Sie das Schlafzimmer, das einen Ort der Ruhe und Entspannung schafft. Ein großes Fenster durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und harmoniert mit dem warmen Holzoptik-Vinylboden, der sich durch den gesamten Wohnbereich erstreckt. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme, während Rollläden an allen Fenstern für Privatsphäre und erholsamen Schlaf sorgen.

Löse meine gesamte 2-Leiter-Fahrzeug-Sammlung auf und gebe auch alle Bahnteile Zubehör ab. ( konzentriere mich nur noch auf meine UNI Transpo-Sammlung). Verkaufe / tausche: 34 Hot Rod Classic mit Licht Carrera Exclusiv 20222 in OVP Zustand:  neuwertig siehe Bilder Bilder in hoher Auflösung+ Details auf meiner HP ergänzende Infos: - mit Fahr und Rücklicht - neuwertig (ohne Sprünge, Risse, Ausbrüche, Bemalungen) - am Trafo getestet Motor, Zahnrad etc.

Löse meine gesamte 2-Leiter-Fahrzeug-Sammlung auf und gebe auch alle Bahnteile Zubehör ab. ( konzentriere mich nur noch auf meine UNI Transpo-Sammlung). Verkaufe /  tausche: Porsche 904 Carrera GTS No.47 Nassau 1964 Carrera Digital 132 mit Licht Zustand: neuwertig - siehe Bilder (Bilder in hoher Auflösung + Details auf meiner HP) ergänzende Infos - u.U. sogar neu  ungefahren ( siehe Reifen) begebe mich aber auf die sichere Seite und bezeichne das Fahrzeug als neuwertig - ohne Sprünge, Risse, Ausbrüche - alle Beschlagteile dran!

Eine Augenweide aus dem südlichen Kaukasusgebiet zwischen dem Schwarzen Meer und der Kaspischen See. Ca. 75 Jahre alt und in ordentlichem Zustand mit lichten Alterspuren. Von Hand gereinigt, der Teppich kommt also hygienisch und kann sofort genutzt werden. Größe: ca. 83cm x 123cm, lässt sich also leicht zum Gebet mitnehmen, ist aber auch eine Bereicherung in ihren Räumen, am Boden, der Wand oder auf einer Fläche als Decke.

Lassen Sie sich diese begehrte Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin jetzt! Treten Sie ein und erleben Sie das unvergleichliche Gefühl von Raum, Licht und Leichtigkeit, das dieses zauberhafte Einfamilienhaus ausstrahlt. Ein traumhaftes Zuhause, das nur darauf wartet, mit Leben und Liebe gefüllt zu werden. Raumaufteilung Einfamilienhaus - unterkellert - Baujahr 1938 - Wohnfläche: 90 - Zimmeranzahl: 5 - Etagenzahl: 3 - Spitzboden: ca. 35 qm. ausbaubar - Einbauküche - Öl-Heizung - Kunststofffenster - Großer Garten

Auf der linken Seite befindet sich die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer angenehmen Größe für gemeinsames Kochen und Beisammensein ausgestattet ist. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet durch große Fenster viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Der Raum eignet sich perfekt für gesellige Abende und Familienfeiern. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. 1. Obergeschoss: Das 1.

Löse meine gesamte 2-Leiter-Fahrzeug-Sammlung auf und gebe auch alle Bahnteile Zubehör ab. ( konzentriere mich nur noch auf meine UNI Transpo-Sammlung). Verkaufe    tausche: Ferrari 250 GTO auf Plafit Chassis mit Licht Zustand: siehe Bild (Bilder in hoher Auflösung + Details auf meiner HP) ergänzende Infos: - Karosse: Hersteller unbekannt - Karosse rissfrei - mit Front- und Rücklicht - Chassis: Plafit - Motor am Trafo geprüft: rennt - Zahnräder OK - Vorderachse und Hinterachse kugelgelagert - Reifen NICHT ausgehärtet guter Grip - u.U. digitalisierbar Hinweise: 1.

Verkaufe oder tausche: Peugot 908 Hdi FAP Spa Limited Edition Modell Nr.267 Carrera Evolution digital isiert mit Licht Zustand:  neuwertig siehe Bilder Bilder in hoher Auflösung+ Details auf meiner HP ergänzende Infos: - digitalisiert - mit Fahr- und Bremslicht - ohne Sprünge, Risse, Ausbrüche - alle Beschlagteile dran!

Zustand: neuwertig siehe Bilder
(grosse Bilder in hoher Auflösung und ein Video vom Lauf des Motors auf meiner HP)
ergänzende Infos:
- Länge x Breite x Höhe ca.30 x 23 x 20cm
- sehr sauber und...

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen mit Ruhe, Licht und Komfort - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien ebenso wie für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem per Aufzug bis ins 3. Obergeschoss erreichbar.

Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung wurde 2021 komplett mit neuem Laminat und PVC-Fußbodenbelag ausgestattet. Das große, geräumige Wohnzimmer bietet mit seinen 3 großen Fenstern viel Licht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Um die Hausreinigung kümmert sich ein Dienst. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 09.09.2031. Baujahr lt. Energieausweis: 1920 Endenergieverbrauch beträgt 109,9 kwh/(m²*a).

Betreten Sie eine Wohnung, die mit großzügigen Raumaufteilungen besticht und durch ihre Position im ersten Stock optimal belichtet ist. Das Licht fällt großzügig durch die Fenster und erfüllt die Räume mit einer freundlichen, einladenden Atmosphäre. Der Grundriss wurde intelligent durchdacht, sodass sich Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche harmonisch kombinieren lassen.