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Neupreis war 60€ Sehr bequem zu tragen, ich muss Platz machen.   Gr 39 und echt Leder. Keine Mängel

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit dezentraler Anordnung, verschafft der Einheit innovativen zeitgemäßen Vorsprung. Moderne LED-Lampen, die sowohl im Treppenhaus als auch im Außenbereich des Wohnhauses installiert sind, gewährleisten eine effiziente und kostensparende Beleuchtung und tragen gleichzeitig zu einer gemütlichen Atmosphäre bei, wodurch das Gemeinschaftseigentum in einem besonders ansprechenden Licht erstrahlt.

Schwarz; -Mehrfach vergütete Linsen und besonders lichtdurchlässig, auch für Beobachtungen in der Dämmerung noch geeignet; -Großes Sehfeld (Weitwinkel); -Objektivdurchmesser: 30 mm; -Vergrößerung: 8X; -Abmessungen: ca. 160x110x60 mm; -Gewicht nur ca. 0,53 kg. Enthaltenes Zubehör: -Schulterriemen (Leder); -Tragetasche (Leder). Versand innerhalb Deutschlands: 4,95EUR.

Ausstattungsmerkmale: - Tageslichtbad mit Dusche - Glas-Duschabtrennung - Separates Gäste-WC - Eiche-Parkettboden - Neue Elektroinstallation - Elektrische Rollläden - Gegensprechanlage - Zentralheizung (Öl) - Neue Heizkörper - Balkon mit Fliesenbelag - Kunststofffenster - Teilweise abgehängte Decken mit LED-Spots - Eigenes Kellerabteil - Glasfaser vorbereitet - optionaler TG-Stellplatz uvm. Raumaufteilung - 1 Tageslichtbad mit Dusche - 1 separates Gäste-WC - 1 großzügige Küche mit Kühlschranknische - 1 helles Wohnzimmer - 1 geräumiges Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer / Büros - 1 Essbereich, offen an den Flur angebunden

Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: + Drei Schlafzimmer/Kinderzimmer, auch bestens als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar + Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten + Separate Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) + Heller Essbereich mit wohnlicher Atmosphäre + Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte + Badezimmer mit Eckdusche + Praktische Einbauschränke in den Zimmern + LED-Deckenspots in mehreren Räumen sorgen für eine moderne und angenehme Beleuchtung Die durchdachte Aufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Schwarz; -Mehrfach vergütete Linsen, besonders lichtdurchlässig, auch noch bestens für Beobachtungen in der Dämmerung bestens geeignet; -Objektivdurchmesser: 50 mm; -Vergrößerung: 7X; -Großes Sehfeld; -Abmessungen: ca. 200x190x80 mm; -Gewicht: nur ca. 0,98 kg; -Herstellung: Made in USSR. Enthaltenes Zubehör: -Tragetasche; -Schulterriemen (Leder). Versand innerhalb Deutschlands: 4,95€.

True Wireless Stereo, Bluetooth ear Buds, Vollfunktionsfähig, excellente Sound Qualität, Eingebaute LED Beleuchtung, OVP und Versiegelt. 

selten getragen. Innenfutter aus Seide mit Leoparden Muster, Kragen ist aus echtem Leder. Bei Interesse einfach melden. Größe: (S) 36

Design trifft Komfort: - Glatt verputzte, weiße Wände - Neue weiße Türen mit schwarzen Griffen - Hochwertiger Boden mit Trittschalldämmung - Energiesparende LED-Deckenbeleuchtung (smart und dimmbar) - Stilvolle Ambiente-Wandleuchten - Die Küche ist flexibel gestaltbar und bietet Platz für eine moderne Küchenzeile. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Neue Heizkörper (2025) - Neue Elektrik (2025) - Neue Wasser/Heizleitungen in der Wohnung (2025) - Neue Gegensprechanlage in der Wohnung (2025) - Kunststofffenster (2000) - Dach & oberste Geschossdecke gedämmt (2006) - Anschluss an moderne Fernwärme-Zentralheizung - Großzügiges Keller- & Dachbodenabteil - Begrünter Innenhof mit Rasen, Bäumen und Blumen Kapitalanlage mit Perspektive: Mit einer potenziellen Bruttorendite von ca. 5,8?

Energieeffizienzklasse: F (A bis G) Energieverbrauch: 185kWh/​Jahr Frontfarbe: weiß Nutzinhalt Kühlzone: 104l Nutzinhalt Gefrierzone: 17l Nutzinhalt gesamt: 121l Sternekennzeichnung: 4 Gefriervermögen in 24h: 2.60kg Display: nein Besonderheiten: Gemüsefach, LED-Beleuchtung Smart Home: nein Bei Fragen, schreiben Sie mir einfach eine Nachricht.

2022: - Weitere umfassende Sanierung des 1. OG: neue Heizkörper, Bodenbeläge, Elektrik, Decken mit LED-Spotlights, Türen sowie Malerarbeiten - 2024: - Dachdämmung (Frühjahr) - Garagenwände neu verputzt und gestrichen, Stromanschluss ergänzt - 1978: - Einbau der Öl-Zentralheizung Fazit Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Dreifamilienhaus in Nürnberg-Eibach bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - sei es als großzügiges Zuhause mit zusätzlichem Mietertrag, als reines Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial oder als Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohnbereichen.

134 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, edle Materialien und zahlreiche Highlights - von der Fußbodenheizung über Granitböden bis hin zur LED-Deckenspots mit Farbspiel. Genießen Sie entspannte Stunden im sonnenverwöhnten Garten mit Südausrichtung, Markise und pflegeleichter Gestaltung. Ein weiteres Plus sind der Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus.

Schwarz; -Mehrfach vergütete Linsen, besonders lichtdurchlässig, auch noch bestens für Beobachtungen in der Dämmerung geeignet; -Objektivdurchmesser: 30 mm; -Vergrößerung: 8X; -Großes Sehfeld; -Abmessungen: ca. 160x125x60 mm; -Gewicht: nur ca. 0,61 kg; -Herstellung: Made in USSR. Enthaltenes Zubehör: -Original Tragetasche; -Schulterriemen (Leder). Versand innerhalb Deutschlands: 4,95€.

Schöner Rucksack aus Leder von dem italienischen Hersteller "Borgo Giovanni". Top Zustand. Farbe: Braun. Material: Leder. Größe: ca. 10 Liter Volumen. Innern: Handyfach. Die Trageriemen sind individuell einstellbar.

schwarz; -Objektivdurchmesser: 35 mm; -Vergrößerung: 7X; -Klare Linsen, mit großem Sehfeld; -Abmessungen: ca. 170x150x70 mm; -Gewicht: nur ca. 0,60 kg. Enthaltenes Zubehör: -Tragetasche (Leder); -Trageriemen (Leder). Versand innerhalb Deutschlands: 4,95€.

Schwarz; -Vergütete Linsen; -Objektivdurchmesser: 30 mm; -Vergrößerung: 8X; -Sehfeld 131m/1000m; -Abmessungen: ca. 160x120x60 mm; -Gewicht: nur ca. 0,54 kg. Enthaltenes Zubehör: -Tragetasche (Leder); -Schulterriemen (Leder). Versand innerhalb Deutschlands: 4,95€.

Schwarz; -Vergütete Linsen mit klarem großem Sehfeld; -Objektivdurchmesser: 30 mm; -Vergrößerung: 8X; -Abmessungen: ca. 160x125x60 mm; -Gewicht: nur ca. 0,52 kg. Enthaltenes Zubehör: -Tragetasche (Leder); -Schulterriemen (Leder). Versand innerhalb Deutschlands: 4,95EUR.

Schwarz; -Objektivdurchmesser: 30 mm; -Vergrößerung: 8X; -Sehr gutes, großes Sehfeld; -Abmessungen: ca. 160x120x65 mm; -Gewicht: nur ca. 0,40 kg; -Herstellung: Made in Germany (Wetzlar). Enthaltenes Zubehör: -Trageriemen (Leder); -Tragetasche (Leder). Versand innerhalb Deutschlands: 4,95EUR.

Voll funktionsfähig. Eigenschaften: - Farbe: schwarz; - Bildschirm: 101,6 cm/ 40 Zoll, LED, Full HD (1920 x 1080); - Netzwerk: WLAN, WI-FI, Smart-TV; - Integrierte Tuner: DVB-T, DVB-C, DVB-S, DVB-S2, CL+. Zubehör: - 2X Fernbedienung, Bedienungsanleitung. Versand nur mit Spedition, ansonsten Abholung.

Schwarz; -Mehrfach vergütete Linsen, besonders lichtdurchlässig, auch noch bestens für Beobachtungen in der Dämmerung geeignet; -Objektivdurchmesser: 30 mm; -Vergrößerung: 8X; -Großes Sehfeld; -Abmessungen: ca. 160x125x60 mm; -Gewicht: nur ca. 0,61 kg; -Herstellung: Made in USSR. Enthaltenes Zubehör: -Original Tragetasche; -Schulterriemen (Leder). Versand innerhalb Deutschlands: 4,95€.