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Zusätzlich wohnt der Hausmeister direkt im Gebäude, was eine schnelle und unkomplizierte Betreuung des Objekts - inklusive Gartenpflege - gewährleistet. Dank der guten Wohnungsgrößen, der beliebten Lage und der gepflegten Gesamtstruktur bietet dieses Mehrfamilienhaus ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine stabile Wertentwicklung.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die durch eine ruhige und urbane Lage überzeugt. Bei der Straße handelt es sich um eine Stichstraße. Der Balkon (überdacht: Loggia) ist nach Süden ausgerichtet. Sämtliche Zimmer sind durch die Geschosslage, Himmelsausrichtung und die Bebauungssituation besonders hell.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt 260 €, die Warmmiete liegt bei 390 €. Die Kombination aus stabiler Vermietung, klarer Zielgruppe und guter Lage macht diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit verlässlicher Perspektive.

Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof. Die Wohnung überzeugt durch die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld. Nur drei U-Bahn-Stationen von der Nürnberger Innenstadt (Lorenzkirche) und vier Stationen vom Hauptbahnhof entfernt, profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Der ansprechende Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit vielfältigem Nutzungspotenzial in zentraler Lage - ein echtes Juwel für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen. *Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Diese gepflegte und äußerst gemütliche Einzimmerwohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt im 1....

Diese ansprechende, helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Sandsteingebäude um die Ecke vom Friedrich-Ebert Platz in einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Die helle Wohnung hat genug...

Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis (Kirchenweg, direkt am Klinikum Nord) Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ordentlich gepflegten und instandgehaltenem Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von St.

Insgesamt befinden sich im Haus derzeit 9 Wohneinheiten. Durch die zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage direkt an der TH steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.

Insgesamt befinden sich im Haus derzeit 9 Wohneinheiten. Durch die zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.

Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garten und Balkon in Nürnberg Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails sowie eine attraktive Kapitalanlage-Perspektive. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Highlights der Wohnung: - 2 gut geschnittene Zimmer - Hochparterre-Lage (bequem erreichbar, dennoch geschützt) - Eigener Gartenanteil - ideal zum Entspannen oder für Hobbygärtner - Balkon mit zusätzlichem Außenbereich - Erneuerte Fenster für bessere Energieeffizienz und Wohnkomfort Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 203 € und setzt sich wie folgt zusammen: Umlegbare Kosten: 108,83€ Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in: Sonstige Kosten 39,50 € Instandhaltungsrücklage 53,83€ Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz), weshalb kein Energieausweis erforderlich ist.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, sonnigem Balkon und moderner Ausstattung. 2019 kernsaniert, aktuell vermietet - frei ab Herbst zur Eigennutzung oder Neuvermietung.

Diese moderne...

Für den Komfort Ihrer Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Mehrfamilienhaus vereint urbanes Leben in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs mit den Vorzügen eines komfortablen Wohnambientes. Nutzen Sie jetzt die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die durch Lage, Qualität und Ausstattungsmerkmale besticht. Immo Paradise 4bc6089a ba0c5e22 513483#4825

Das monatliche Wohngeld beträgt inklusive Heizung und Rücklagen € 158.--. Alles in allem eine solide Wohnung, in bester Lage und einem grünen und entspannten Umfeld, die ihrem Vermieter eine gute Vermietbarkeit garantiert !

Die Wohnung liegt in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der sonnige Balkon mit Blick auf grüne Kleingärten lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit: Ein Aufzug bringt Sie direkt und wettergeschützt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume mit großen Fenstern. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen freien Blick auf angrenzende Kleingärten (Strebergärten) bietet - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Lage des Hauses befindet sich in einem aufstrebenden und stark nachgefragten Umfeld, unweit neuer städtebaulicher Entwicklungen wie dem Projekt „The Q“, wodurch sich für den Standort langfristig weiteres Wertsteigerungspotenzial abzeichnet.

Die Wohnung ist aufgrund guter Anbindung zur Universität und zum Bahnhof perfekt für Studenten und Berufstätige. Weitere Highlights: - Die Küche ist vollausgestattet (inkl. Waschmaschine). - Lage: zentral, In 8 min mit der U-Bahn in der Innenstadt - Lebensmittelläden, Cafés, Restaurants in unmittelbarer Nähe - Wohnung ist vollständig saniert (Designboden, Malerarbeiten, Ambientebeleuchtung etc.) - Die Wohnung ist vollmöbliert Bitte senden Sie uns vor der Besichtigung einen Gehaltsnachweis zu. info@ms-system-immobilien.de

Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig!

Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 98,9 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur und Korridor,...

Zum Verkauf kommt hier eine 3-Zimmer-Dach-Maisonette im Nürnberger-Süden in (Reichelsdorf). Das im Jahr 1986 erbaute 6-Parteienhaus überzeugt nicht nur durch die Lage, es verfügt auch über Garagen, einen Wasch-Trockenraum, sowie großzügige Kellerräume, einen Fahrradraum und eine gemeinschaftliche Grünfläche. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch die besondere Architektur der zwei gemütlichen Wohnebenen, ihren West-Balkon mit 4 m², sowie die großzügige Wohnfläche von ca. 72 m².