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Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume mit großen Fenstern. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen freien Blick auf angrenzende Kleingärten (Strebergärten) bietet - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Wohnung ist aufgrund guter Anbindung zur Universität und zum Bahnhof perfekt für Studenten und Berufstätige. Weitere Highlights: - Die Küche ist vollausgestattet (inkl. Waschmaschine). - Lage: zentral, In 8 min mit der U-Bahn in der Innenstadt - Lebensmittelläden, Cafés, Restaurants in unmittelbarer Nähe - Wohnung ist vollständig saniert (Designboden, Malerarbeiten, Ambientebeleuchtung etc.) - Die Wohnung ist vollmöbliert Bitte senden Sie uns vor der Besichtigung einen Gehaltsnachweis zu. info@ms-system-immobilien.de

Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig!

Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 98,9 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur und Korridor,...

Die äußerst helle Wohnung zeichnet sich durch ihren top gepflegten Zustand aus und punktet zudem durch Ihre äußerst zentrale Lage. Das Badezimmer verfügt zudem über eine Dusche. Die vollwertig ausgestattete Küche mit Spülmaschine ist im Mietpreis enthalten. Der Hauptbahnhof ist nur 2 Straßenbahnhaltestellen entfernt, die Ubahnhaltestelle Maffeiplatz ist ebenso in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Zum Verkauf kommt hier eine 3-Zimmer-Dach-Maisonette im Nürnberger-Süden in (Reichelsdorf). Das im Jahr 1986 erbaute 6-Parteienhaus überzeugt nicht nur durch die Lage, es verfügt auch über Garagen, einen Wasch-Trockenraum, sowie großzügige Kellerräume, einen Fahrradraum und eine gemeinschaftliche Grünfläche. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch die besondere Architektur der zwei gemütlichen Wohnebenen, ihren West-Balkon mit 4 m², sowie die großzügige Wohnfläche von ca. 72 m². 

Ein besonderes Highlight ist der separate Souterrain-Bereich mit ca. 23 m², der vielseitig nutzbar ist (z. B. Hobby, Lager oder Homeoffice) und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2013. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Entwicklungspotenzial.

Der voll unterkellerte Zustand des Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände.  Die Lage in Nürnberg überzeugt durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier leben Sie ruhig und dennoch zentral in einer der attraktivsten Städte Bayerns.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Nürnberg-Kornburg überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Sanierung sowie ein gepflegtes Gesamtbild. Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Zielgruppe Die Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer, insbesondere Paare, Familien mit Platzbedarf und qualitätsbewusste Best Ager. Durch die Neubauqualität, die Smart-Home-Ausstattung und die attraktive Lage ist sie zudem für Kapitalanleger interessant, die Wert auf Wertstabilität und Vermietbarkeit legen.

Paare oder Familien - HÖFE-N bietet für verschiedenste Lebenssituationen das passende Mietangebot. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, energieeffizientem Konzept und attraktiver Lage macht das Projekt zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen legen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie ein separates Dachbodenabteil, die weitere Lagerfläche schaffen. Die Lage in Nürnberg-Schoppershof zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen: ruhig, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden. Das Mercado-Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten sowie U-Bahn- und Busanbindungen befinden sich praktisch direkt vor der Haustür - urbaner Komfort in seiner besten Form.

Der isolierte Dachboden bietet jede Menge Stauraum oder Spielfläche für Ihre Kinder - zum Höhle oder Lager bauen - geradezu ideal! Das Anwesen ist teilunterkellert und verfügt über eine Kellerausgangstreppe in den Garten. AUS VERSTÄNDLICHEN GRÜNDEN KÖNNEN WIR IHNEN DIE RÄUMLICHKEITEN NUR VOR ORT KOMPLETT ZEIGEN.

Alle Räume sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet - Ihr privates Refugium fernab von jedem Straßenlärm. Das architektonisch äußerst ansprechende Gebäude und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einem wahren JUWEL. DAS HERZSTÜCK: IHRE RUHE-OASE Das Highlight ist der großzügige, zu 100 % nach Süden ausgerichtete Balkon - abseits vom Straßenverkehr. Hier genießen Sie die Sonnenstrahlen vom frühen Morgen bis zum Sonnenuntergang, also Sonne satt.

Großes Einfamilienhaus mit Garten in Nürnberg-Eberhardshof - ruhig gelegen und ideal für Familien & Mehrgenerationenwohnen In ruhiger und gewachsener Lage im Nürnberger Stadtteil Eberhardshof steht dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 zum Verkauf. Das Haus bietet viel Platz, Substanz und Potenzial - perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten in Stadtnähe erfüllen möchten.

Das schont längerfristig Ihren Geldbeutel. Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis: Genießen Sie maximale Wohnqualität in Top-Lage zu einer Kaltmiete, die spürbar unter dem Niveau vergleichbarer Neubauprojekte in der direkten Nachbarschaft liegt. Sie erhalten hier maximale Wohnqualität zu fairen Konditionen.

Eine seltene Gelegenheit - absolute Ruhe garantiert! Dieser außergewöhnliche Bungalow in top Lage aus dem Jahr 1983 bietet Wohnen auf einer Ebene in Kombination mit ausreichend Raum für Ihre privaten und familiären Bedürfnisse. Rund 120 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse) erstrecken sich auf das Erdgeschoss.

helle und moderne 1-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in attraktiver und ruhiger Lage im Stadtteil Rennweg in Nürnberg. Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss, einer 1992 erbauten und gepflegten Wohnanlage, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung hat einen schönen Grundriss: gemütlicher und heller Ess-, Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, innenliegendes helles Badezimmer mit Dusche, Pantry-Küche im Eingangsbereich.

Modernes Wohnen für den akademischen Nachwuchs: Dieses frisch sanierte Ein-Zimmer-Appartment befindet sich in einer zeitgemäßen Anlage in absolut zentraler Lage. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet durch den großzügigen Balkon einen idealen Rückzugsort vom Stadttrubel. Wichtiger Hinweis: Die Vermietung erfolgt aufgrund spezifischer Vorgaben ausschließlich an Studierende oder Auszubildende.

Obergeschoss eines modernen Neubaus aus 2024 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und ruhiger Lage am Wiesengrund in Nürnberg-Muggenhof. Die Wohnung bietet ca. 86 m² Wohnfläche und ist ab sofort verfügbar. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Traumhafte Maisonettewohnung im Jugendstil-Haus von 1912 in Nürnberg-Schoppershof - Zwei großzügige Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² - Insgesamt 4 Zimmer, perfekt für Familien oder Paare, die Raum für Individualität suchen - Herrlicher Kamin für gemütliche Abende - Einbauküche, ideal für Kochliebhaber - Zwei Badezimmer für maximalen Komfort - Große Dachterrasse zum Entspannen und Genießen der frischen Luft - Eigene Sauna für entspannte Wohlfühlmomente zu Hause - Sofort bezugsfrei: Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum ohne Wartezeit - Hervorragende Lage in Schoppershof, einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Nürnberg - Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie vorab bitte unser aussagekräftiges Expose an!