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Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Kombination aus urbanem Umfeld, guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Im neu entstehenden Stadtquartier "Lichtenreuth" bietet die Wohnanlage LORENZ insgesamt 183 Wohneinheiten, von denen 121 Apartments möbliert sind und 62 als klassische Mietwohnungen zur Verfügung stehen. In der zugehörigen Tiefgarage im Untergeschoss befinden sich 143 Pkw-Stellplätze, daneben die Mieterkeller sowie Fahrrad- und Technikräume. Eine eigene Paketanlage sorgt für stressfreie Zustellungen.

Im neu entstehenden Stadtquartier "Lichtenreuth" bietet die Wohnanlage LORENZ insgesamt 183 Wohneinheiten, von denen 121 Apartments möbliert sind und 62 als klassische Mietwohnungen zur Verfügung stehen. In der zugehörigen Tiefgarage im Untergeschoss befinden sich 143 Pkw-Stellplätze, daneben die Mieterkeller sowie Fahrrad- und Technikräume. Eine eigene Paketanlage sorgt für stressfreie Zustellungen.

Im neu entstehenden Stadtquartier "Lichtenreuth" bietet die Wohnanlage LORENZ insgesamt 183 Wohneinheiten, von denen 121 Apartments möbliert sind und 62 als klassische Mietwohnungen zur Verfügung stehen. In der zugehörigen Tiefgarage im Untergeschoss befinden sich 143 Pkw-Stellplätze, daneben die Mieterkeller sowie Fahrrad- und Technikräume. Eine eigene Paketanlage sorgt für stressfreie Zustellungen.

Im neu entstehenden Stadtquartier "Lichtenreuth" bietet die Wohnanlage LORENZ insgesamt 183 Wohneinheiten, von denen 121 Apartments möbliert sind und 62 als klassische Mietwohnungen zur Verfügung stehen. In der zugehörigen Tiefgarage im Untergeschoss befinden sich 143 Pkw-Stellplätze, daneben die Mieterkeller sowie Fahrrad- und Technikräume. Eine eigene Paketanlage sorgt für stressfreie Zustellungen.

Zusätzliche Hygiene-Spülung (Dubai-System): In beiden WCs wurde zusätzlich eine moderne, kraftvolle Duscharmatur zur WC-Reinigung installiert: – Warm- und Kaltwasseranschluss – Starker, manuell regulierbarer Wasserstrahl Diese Lösung macht eine klassische WC-Bürste überflüssig. Wie in Dubai und internationalen Premium-Hotels sorgt dieses System für maximale Hygiene, bakterienfreie Reinigung und absolut geruchsneutrale Nutzung. Fußbodenheizung in allen Sanitärräumen: Im Bad, WC und Gäste-WC wurde eine vollflächige, hochwertige Fußbodenheizung installiert.

Im beliebten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen, im ruhigen Wohnquartier Steinplatte, befindet sich dieses gepflegte Dreifamilienhaus mit klassischer Architektur und gewachsenem Umfeld. Die Immobilie überzeugt durch ihre wertbeständige Substanz, die hervorragende Lagequalität und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses: Hier lässt sich ein angenehmer Alltag mit kurzen Wegen gestalten - ob als klassisches Familienleben oder mit zusätzlichem Raum für Homeoffice und Gäste. Der Grundriss bietet einen großzügigen Bereich für Wohnen und Essen, der sich gut möblieren lässt und eine einladende Atmosphäre schafft.

Ein architektonisches Statement setzt die stilvolle Sichtbetonwand, die der Wohnung einen modernen Loft-Charakter verleiht und sie klar von klassischen Angeboten abhebt - ein echtes Unikat mit Wiedererkennungswert. Die im Kaufpreis enthaltene, hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2025 inklusive moderner Elektrogeräte fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein.

Abgeschirmt von der Hauptstraße und eingebettet in viel Grün am Ende einer Sackgasse kombiniert dieses Haus klassischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Großzügige 142 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, einem 42,45m² großem Wohn- / Essbereich, einer sonnigen Terrasse und einem Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen können. sorgen für ausreichend Platz zum unbeschwerten Wohnen.

Ich fühle mich zu reiferen, erfolgreichen Männern hingezogen, die im Leben stehen, Verantwortung übernehmen, finanziell unabhängig sind und Freude daran haben, der Frau an ihrer Seite Sicherheit und Wohlbefinden zu bieten.Dabei ist mir ebenso wichtig, dass Persönlichkeit und Werte zu mir passen. Ich bevorzuge die klassische Rollenverteilung: er stark und beschützend, ich feminin und weich. Ich bin grundsätzlich an einer echten, langfristige Verbindung mit Zukunft interessiert. Wenn ich mir Zeit für die schönen Dinge des Lebens nehme, liebe ich es, shoppen zu gehen, würde gerne neue Länder zu entdecken ( mein Herz sehnt sich danach, noch viel mehr von der Welt zu sehen :) ) gutes Essen zu genießen und mir selbst etwas Gutes zu tun.

Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC. Bauqualität und Ausstattung: Das Gebäude wird in ökologischer Ziegelbauweise ohne klassisches Wärmedämmverbundsystem errichtet und steht damit für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Bauweise. Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Individualisierbarkeit: Bodenbeläge nach Wahl: Echtholzparkett, Vinyl oder Fliesen Hochwertige Sanitärausstattung von Vigour Fußbodenheizung in allen Räumen Luftwasserwärmepumpe mit Wohnungsstationen Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster mit moderner Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden Videosprechanlage Komfort und Nebenflächen: Eigenes Kellerabteil Fahrradstellplätze im Gemeinschaftsbereich Carport für 19.000 EUR Für Eigennutzer und Kapitalanleger: Diese Wohnung erfüllt zentrale Anforderungen moderner Immobilieninvestitionen: Großzügige Wohnfläche mit familienfreundlichem Grundriss Energieeffizienter Neubau mit geringem Instandhaltungsbedarf Attraktive Vermietbarkeit durch Größe, Lage und Ausstattung Steuerliche Vorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten bei Neubauten Nachhaltige Wertentwicklung in gefragter Wohnlage Fazit: Eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept ideal für Paare oder Familien oder als langfristig stabile Kapitalanlage.

Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC. Bauqualität und Ausstattung: Das Gebäude wird in ökologischer Ziegelbauweise ohne klassisches Wärmedämmverbundsystem errichtet und steht damit für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Bauweise. Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Individualisierbarkeit: Bodenbeläge nach Wahl: Echtholzparkett, Vinyl oder Fliesen Hochwertige Sanitärausstattung von Vigour Fußbodenheizung in allen Räumen Luftwasserwärmepumpe mit Wohnungsstationen Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster mit moderner Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden Videosprechanlage Komfort und Nebenflächen: Eigenes Kellerabteil Fahrradstellplätze im Gemeinschaftsbereich Carport für 19.000 EUR Für Eigennutzer und Kapitalanleger: Diese Wohnung erfüllt zentrale Anforderungen moderner Immobilieninvestitionen: Großzügige Wohnfläche mit familienfreundlichem Grundriss Energieeffizienter Neubau mit geringem Instandhaltungsbedarf Attraktive Vermietbarkeit durch Größe, Lage und Ausstattung Steuerliche Vorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten bei Neubauten Nachhaltige Wertentwicklung in gefragter Wohnlage Fazit: Eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept ideal für Paare oder Familien oder als langfristig stabile Kapitalanlage.

Besondere Architektur für besondere Ansprüche: Das gesamte Projekt hebt sich durch seine moderne, markante Gestaltung vom klassischen Neubau ab und bietet ein stilvolles Wohnambiente mit Wiedererkennungswert. Fazit: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 82,66 m² Wohnfläche vereint durchdachte Raumplanung, nachhaltige Bauweise und herausragendes Design – ein ideales Zuhause für alle, die zukunftsfähig, komfortabel und stilbewusst wohnen möchten

Besondere Architektur für besondere Ansprüche: Das gesamte Projekt hebt sich durch seine moderne, markante Gestaltung vom klassischen Neubau ab und bietet ein stilvolles Wohnambiente mit Wiedererkennungswert. Fazit: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 91,75 m² Wohnfläche vereint durchdachte Raumplanung, nachhaltige Bauweise und herausragendes Design – ein ideales Zuhause für alle, die zukunftsfähig, komfortabel und stilbewusst wohnen möchten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 4 Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss eines charmanten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1900 und vereint klassischen Altbaucharakter mit einem soliden Gesamtzustand. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 113,07 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight sind die schönen, hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Wohngefühl verleihen und den klassischen Charme der Immobilie unterstreichen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 475,00 €, wodurch sich vom ersten Tag an eine solide Einnahmequelle ergibt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die eine individuelle und bedarfsgerechte Steuerung ermöglicht.

Das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde Mitte der 1990er-Jahre durch einen Anbau erweitert und präsentiert sich heute als großzügige Immobilie mit klar gegliederten Wohnbereichen. Diese gewachsene Struktur eröffnet Möglichkeiten, die über das klassische Einfamilienhaus hinausgehen: Zusammenleben mehrerer Generationen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder ein separater Bereich für Gäste, erwachsene Kinder oder eine perspektivische Nutzung nach individuellen Bedürfnissen.

bei ca 85kg.  Suche eine Frau für eine klassische Beziehung.  Arbeite nicht mehr und Reise sehr gerne mit meinem recht komfortables Wohnmobil. Ich liebe ins besondere das Meer. Kann kochen, grille gerne trinke gerne ein Glas Wein oder ein Weizen.

Diese Wohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Altbaus mit großzügigen Raumverhältnissen und viel Licht. Sie bietet ein stilvolles Zuhause für Menschen, die die Atmosphäre klassischer Architektur schätzen und gleichzeitig urban und zentrumsnah wohnen möchten.