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Wir suchen diesen EINEN Menschen, der Erfahrung mit ängstlichen Hunden hat. Ein ruhiges Zuhause, ohne Kinder. Ob ein Ersthund ihm guttun würde, können wir leider nicht beurteilen und müsste bei Interesse besprochen werden. Wir hoffen, dass CAMEO mit Geduld, Zeit und Ruhe aus seiner Angst herausfindet, aber das kann sehr lange dauern.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das weitere Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Die Küche ist von den Mietern eingebracht.

Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, was sie pflegeleicht und gleichzeitig modern wirken lässt. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag zusätzlich, insbesondere für Familien mit Kindern oder ältere Bewohner. Ein weiterer Vorteil: Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2023 erneuert, sodass Sie sich um größere Investitionen keine Sorgen machen müssen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1555,00 Euro.

Es muss aber ein ausbruchsicherer Garten vorhanden sein, damit PUCK die Chance hat nach draußen zu gehen ohne zu Beginn zu vielen Reizen ausgesetzt sein. ℹ️ Auch kleine Kinder sollten nicht in einem möglichen Zuhause sein. Nicht, weil wir denken, dass er mit Kindern ein Problem hat, denn das wissen wir einfach nicht. Aber Kinder wuseln rum und wir suchen für PUCK eine ruhige Umgebung, wo er ankommen kann.

Er ist verfressen, kann auch mal seiner Meinung mit Knurren Ausdruck verleihen (er beißt nicht zu, er möchte seine Ruhe haben) und möchte so genommen werden, wie er ist. Kinder sollten deswegen nicht in der Familie leben. Er ist kein Kuschelhund (liebt aber gestreichelt zu werden und könnte vielleicht einer werden, das wissen wir nicht). Nemo ist toll und sucht und würde nun endlich diesen Hunde-Kindergarten verlassen.

Dieser ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und vielfältige Wohnkonzepte ermöglichen. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für komfortables Arbeiten.

Der liebevoll angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt mit einem überdachten Grillbereich und einem praktischen Geräteschuppen. Während Kinder viel Platz zum Spielen finden, genießen Erwachsene hier Ruhe und Privatsphäre. Zwei Stellplätze direkt vor der Haustüre sorgen für zusätzlichen Komfort. Kurz gesagt: Diese Doppelhaushälfte vereint eine exzellente Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein stimmiges Raumkonzept - ein Zuhause, das sich sowohl gemütlich als auch funktional präsentiert.

Ergänzt wird dies durch ein umfangreiches Smarthome-System, über das Licht, Rollläden, Heizung und Sicherheitstechnik (inklusive Kamerasystem) bequem zentral oder per App gesteuert werden können - für höchsten Wohnkomfort und Sicherheit auf modernstem Niveau. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das Highlight dieser Etage ist das luxuriöse Badezimmer mit edlen, großformatigen Fliesen in Marmoroptik, einer freistehenden Designer-Badewanne, einer bodentiefen Regendusche und einem maßgefertigten Doppelwaschtisch mit großen Spiegeln und moderner Beleuchtung.

Eine große Garderobe leitet über in ein Arbeitszimmer mit breiter Fensterfront. Weiterhin finden sich hier ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Den Abschluss bildet ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide - ein Rückzugsort mit Stil.

Wir sind uns sicher, dass er sich hier einleben kann und ein Leben hier mit Herausforderungen wunderbar finden wird, aber gerade zu Beginn könnte er länger brauchen, um hier anzukommen, denn seine Welt besteht seit immer aus einem Zwinger. Ein Ersthund wäre toll. An eine Familie mit kleinen Kindern möchten wir ihn nicht vermitteln, da er mit dem Gewusel eventuell überfordert sein könnte. Dies können wir einfach nicht einschätzen. Wenn Du denkst, dass Du für diesen wunderbaren Hund DER Mensch bist, dann melde dich doch bitte.

Essbereich mit Einbauküche verfügt die Maisonettewohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- und Arbeitszimmer auf der 1. Ebene. Über eine gut erhaltene Treppe aus dem Baujahr gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier befindet sich unter der Dachschräge ausreichend Platz für einen weiteren Wohnbereich sowie zusätzlicher Platz, welcher beispielsweise als Arbeitsecke dienen kann.

ich arbeite vollzeit in nürnberg und habe ein sicheres, gutes einkommen. ich bin ruhig, zuverlässig, habe keine kinder und keine haustiere.   über angebote oder tipps freue ich mich sehr. vielen dank und liebe grüße 🌸

* Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial * Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten * Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumkonzept * Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben bietet * Die Küche sowie ein weiteres separates Zimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Garten - ideal für gesellige Stunden im Freien * Ein Gäste-WC komplettiert das EG * Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, und ein Tageslichtbad mit Dusche * Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere geräumige Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein zusätzliches WC * Das Haus ist vollunterkellert * Der Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum auch einen separaten Ausgang in den Garten * Die Ausstattung im Überblick: * Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen und PVC * Holzfenster aus dem Baujahr * Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985 * Vollunterkellerung mit Gartenzugang * Ein Haus mit Substanz und Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer, die Ihr Zuhause individuell gestalten wollen

Hast Du das Bedürfnis, herauszufinden, ob die finanzielle Unabhängigkeit und der berufliche Erfolg, den Du dir so sehnlich wünschst, bald Realität werden? Oder machst Du dir Sorgen um deine Kinder und deren Zukunft? Oft sind es die kleinen Dinge, die wir nicht sehen – genau das kann ich dir mit meiner Astrologie zeigen. Hast Du Fragen, die dir den Schlaf rauben und für die dir niemand eine Antwort geben kann, weil sie mit der Zukunft zu tun haben?

Fühlst Du dich alleine gelassen? Lass uns zusammen nach Wegen suchen, um das zu klären. Erziehung: Eltern und Kinder durchleben viele Herausforderungen während der Kindheit. Einige Phasen sind einfach zu meistern, andere benötigen Unterstützung. Hier bin ich, um dir zu helfen. Trauerbegleitung: Hast Du einen geliebten Menschen oder ein Haustier verloren?

überdachte Balkone (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer) - modernisiertes und geflieste Tageslichtbad mit Badewanne inklusive Duschabtrennung - modernisiertes, separates WC mit Fenster - heller Wohnbereich - großzügiges Schlafzimmer mit genug Platz für ein großes Doppelbett - Durch die verschiedenen Ausrichtungen der überdachten Balkone kann man je nach Tages- und Jahreszeit zwischen Sonne und Schatten entscheiden - Das 3. Zimmer kann optimal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden - praktischer Abstellraum und Besenschrank - Keller- und Dachbodenabteil Fazit: Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus sucht neue Eigentümer!

Direkt daneben finden Sie eine separate, geschlossene Küche. Drei Räume bieten sich Ihnen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Aktuell wird eine Raum als Ankleide genutzt, dafür wurde die Wand zum Schlafzimmer entfernt. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Wohnung steht für modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight: Alle drei Zimmer – Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer – verfügen über einen direkten Zugang zum großen Balkon. Die großzügigen Fensterflächen, die hochwertige Materialauswahl sowie die energieeffiziente Haustechnik sorgen für eine helle, ruhige und exklusive Wohnatmosphäre. 2.

Raumaufteilung – Übersicht Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur Küche Große Fenster und direkter Zugang zum Balkon bzw. zur Dachterrasse Helles Schlafzimmer mit optimaler Stellfläche Zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer (in Standardgeschossen) Hochwertiges, modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Whirlpool-Badewanne und LED-Beleuchtung WC, ausgestattet mit einem modernen japanischen Dusch-WC Breiter Flur / Eingangsbereich mit idealen Abstellmöglichkeiten Technikraum / Kellerabteil im Untergeschoss Penthouse-Spezial (falls Dachgeschoss / Penthouse) Offener, beeindruckend hoher Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken Deckenhöhe bis zu 4,20 m Große Dachfenster mit weitreichendem Lichteinfall Exklusive Dachterrasse mit Blick über die Nürnberger Altstadt Integrierte LED-Lichtlinien in den Trockenbaudecken Luxuriöses Masterbad mit Whirlpool-Badewanne und japanischem Dusch-WC Türkommunikation – Gira Premium-System Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Gira Türkommunikationssystem ausgestattet, das maximale Sicherheit und modernen Wohnkomfort gewährleistet.

Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein separat zugängliches Gästezimmer mit Waschtisch vorhanden. Das Obergeschoss bietet drei helle, gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Balkon, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie ein separates WC, ebenfalls mit Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert.