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Die Einbauküche verfügt über hochwertige und durchdachte Ausstattung wie einen Induktionsherd und Backofen auf Brusthöhe. Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Hobby-Zimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Das modern geflieste Badezimmer ist hochwertig gestaltet und verfügt sowohl über eine bodentiefe Duschnische als auch über eine Badewanne. Ein Bidet sowie ein Handtuch-Heizkörper sind ebenfalls vorhanden.

Die Einbauküche verfügt über hochwertige und durchdachte Ausstattung wie einen Induktionsherd und Backofen auf Brusthöhe. Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Hobby-Zimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Das modern geflieste Badezimmer ist hochwertig gestaltet und verfügt sowohl über eine bodentiefe Duschnische als auch über eine Badewanne. Ein Bidet sowie ein Handtuch-Heizkörper sind ebenfalls vorhanden.

Gute Weine, gut sortiert. 
Alles Wissenswerte darüber:
DEUERLEIN NÜRNBERG Prinzregentenufer 5
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Terrasse und Garten sind natürlich obligatorisch bei diesem schönen Reihenhaus. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer und drei Schlafzimmer bzw. Raum für Hobby und HomeOffice. Das Dachgeschoss verfügt über eine kleine Galerie mit Fenster, ein weiteres Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Im Kellergeschoss finden Sie einen großen, voll ausgebauten Hobbyraum, einen Vorratsraum, einen Heizungs- und Waschmaschinenraum mit "eigener" Wärmepumpe sowie einen kleinen Technik-/bzw.

Neben einem Wasch-Trockenkeller bietet die untere Ebene mit 2 großen Kellerräumen und einem geräumigen Flur zusätzlichen Platz für Hobby, Heimwerken oder ergänzenden Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten ist ein absolutes Highlight. Mehreren Ebenen laden hier - je nach Sonnenstand - zum Verweilen ein. Der idyllische Bachlauf, der in einen kleinen Teich mündet, wird durch eine Zisterne gespeist.

Neben klassischen Lagerflächen stehen hier unter anderem ein Waschkeller, ein WC sowie ein großzügiger Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Hobby- oder Partyraum nutzen lässt. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet sowie die fußläufig erreichbare Schule machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien.

* Das Reiheneckhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Bauweise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien * Das Haus hat Holzisolierglasfenster mit Außenrollos, die Fenster im Obergeschoss wurden im Jahr 2013 erneuert und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei * Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit südlich ausgerichteter Pergola * Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche * Das Obergeschoss ist mit Teppich- und Korkböden ausgestattet und beherbergt die Schlaf- und Kinderzimmer * Das Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, die Fliesen stammen aus dem Baujahr * Separates Gäste-WC im Eingangsbereich, Fliesen ebenfalls aus dem Baujahr * Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby oder als Vorratsraum * Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum ermöglicht * Die Gaszentralheizung wurde 2002 erneuert

Neben klassischen Lagerflächen stehen ein großer Waschraum, zusätzliche Kellerräume sowie ein Tankraum zur Verfügung. Ob Hobby, Fitness, Werkstatt oder Stauraum - hier profitieren Sie von wertvoller Zusatzfläche. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand bieten eine sehr gute Basis für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Das Schlafzimmer ist mit ca. 16,30 m² angenehm geräumig, die beiden weiteren Zimmer mit ca. 11,16 m² und 10,29 m² eignen sich hervorragend für Familie, Arbeit oder Hobby. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei vollwertige Badezimmer: ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-Bad - ideal für Familien oder wenn Besuch kommt. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Wäsche.

705 m² große Grundstück bietet gleich zwei unterschiedliche Gartenbereiche und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein gepflegter und repräsentativer Vorgarten mit Einfahrt und Garage ein ruhiger, vollständig eingefriedeter Hintergarten ohne direkte Straßenanbindung – ideal für Familien, Kinder oder entspannte Stunden im Grünen Im Untergeschoss (Souterrain) befinden sich drei weitere beheizbare Räume mit Tageslicht, die sich hervorragend als Büro, Gästezimmer, Hobby- oder Fitnessbereich eignen. Durch den separaten Zugang ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten – beispielsweise für eine selbstständige Tätigkeit oder einen abgetrennten Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight stellt zudem der private Saunabereich dar, der den Wohnkomfort abrundet und die Immobilie zu einem echten Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter macht.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – z.B. für Hobby, Fitness oder Wellness. Zur Immobilie gehört eine großzügige Doppelgarage. Die Grundstücksgröße sowie die hochwertige Bauweise machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen · Arbeitszimmer · Küche · Abstellkammer · Gäste-WC · Diele Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Bad · zwei Kinderzimmer mit Balkon und separatem Bad · Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Kochbereich Keller: Vollunterkellert (Weiße Wanne), teilbeheizt · Hobby- und Lagerräume Außen: Terrasse · Garten · Balkon · Wintergarten · Garage · Carport · Außenstellplatz

Hier stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung: Ein ca. 10 m² großes Arbeitszimmer mit Blick in den Garten, dass sich ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste eignet; sowie das großzügige Schlafzimmer, das durch seine klare Struktur und freundliche Gestaltung eine angenehme Ruhe ausstrahlt. Die große Balkontür öffnet den Raum zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, dessen Bodenbelag aus langlebigen WPC-Dielen besteht und zum entspannten Verweilen einlädt.

Textiles Gestalten: Leicht gemacht. Schritt für Schritt zum Nacharbeiten.
Das Buch ist gebunden und sehr gut erhalten.
Versand ist grundsätzlich möglich. Bezahlung ausschließlich nur über Paypal. Bei...

Anja Jaroschinski: Embossing. Stempeln auf Papier, Stoff und Holz.
Kreatives Stempeln und kunstvolles Reliefprägen leicht gemacht.
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Marion Elliot: Papiermaché. Bastelbuch für Kinder und Erwachsene.
Gestaltungsmöglichkeiten mit Papiermaché.
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weiblich (38), bin auf der Suche nach einer Hobby-Partnerschaft. Wenn du ein Mann zwischen 49 und 55 bist, freue ich mich über deine Nachricht!

ACHTUNG: BARZAHLUNG + ABHOLUNG
Buch handelt sich um den ermordeten 35. Amerikanischen Präsidenten John F. Kennedy auch JFK genannt

Ca 90 qm Wohn und 70 qm Nutzfläche Die Möglichkeit, das Dach auszubauen ist gegeben, dadurch kann noch eine (Dach)Wohnung, Atelier, Hobby-Räumen usw entstehen. 2 Nette Dammen als Mieterinnen, eine pro Etage und ein super Pächter in Erdgeschoss. Kalt/Nettomieten 1975 € monatlich, Warm 2425€. Nächstes Jahr sind ca 2100€ Netto erreichbar, die Lage: C&A/Breite Gasse und Karolinen Str sind nicht weit+U-Bahn Weißer Turm ist sehr gefragt,viele Angestellte suchen immer Wohnungen in der Nähe.

* Neben einem Mehrzweckraum gibt es hier einen zweiten Raum (beheizbar), der sich wunderbar als Hobby- oder Spielzimmer eignet.