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Biete neues, ungebrauchtes Edelstahl-Grillbesteck bestehend aus Grillzange, Grillgabel und Fleischmesser in formschöner Metallbox.

Und dann gibt es noch ein Extra, das man mitten in der Stadt selten findet: einen Gartenanteil im Hinterhof zur alleinigen Nutzung - dieser kann für 15.000 € dazu erworben werden. Ob Kräuterbeet, Liegestuhl oder Sommerabende beim Grillen, hier entsteht Ihr ganz eigener Rückzugsort. Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich!

Eine 11 m² große Dachterrasse mit Holzboden (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt) lädt zum Sonnenbad oder Grillen mit Freunden ein. Das 54 m² große Arbeits- bzw. Kinderzimmer kann separat als gewerbliche Einheit genutzt werden - auf diese Weise ist eine Verbindung von selbständiger Erwerbstätigkeit und Wohnen unter einem Dach möglich.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem 3-ParteienHaus und liegt direkt an der U-Bahn an einer Sackgasse, ist ruhig und hell. Ein großzügiger Garten lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen oder zum Grillen ein und kann für private Anlässe aller Art genutzt werden. Ein Waschkeller Parkmöglichkeiten vor dem Haus, top Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Naherholungsgebieten runden diese Möglichkeit ab, zentrumsnah und doch weitab vom Großstadtdschungel zu wohnen.

Sie begeistert mit einem eleganten Design und erstklassigen Markengeräten – hier wird das Kochen für Profis zum Vergnügen, 4 Induktionsplatten zwei Gasflammen und eine Platte zum Grillen. Das Schlafzimmer verfügt über ein praktisches Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Komfort auf allen Ebenen: Insgesamt drei geschmackvolle Badezimmer sorgen für absolute Flexibilität im Alltag und verhindern jeden morgendlichen Engpass.

Ein großes Wohnzimmer mit herrlicher , heller Fensterfront bietet Ihnen einen schönen Blick in den Garten und lädt ein, die Seele baumeln zu lassen und die Abendsonne nach getaner Arbeit zu genießen. Die große Terrasse ist im Sommer ein zusätzliches Zimmer! Es verlockt schnell zum Grillen mit der ganzen Familie und guten Freunden. In der hellen, gemütlichen Küche werden Sie zum Frühstück von der Morgensonne empfangen oder Sie frühstücken im Esszimmer - natürlich auch auf der Sonnenseite.

Die hochwertige PLANA-Einbauküche mit eleganter Marmorarbeitsplatte ist unter anderem mit Induktionsherd, Dampfgarer, Grill und weiteren ausschließlich Markengeräten ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit elektrischer Markise. Wohnanlage und zusätzliche Ausstattung: Zur Wohnung gehört eine Garage (MEA) mit elektrischen Akkuladegerät für den Torantrieb.

Auszeit in der Natur:?Dutzendteich, Wöhrder See & Wöhrder Wiese sind nah - ideal zum Joggen, Entspannen oder Grillen nach einem langen Lern- oder Arbeitstag. Dein neues WG-Leben: Ein harmonischer Mix aus Ruhe und Miteinander Du teilst dir die Wohnung mit?Lisa, einer jungen, studierenden Mitbewohnerin, die bislang mit zwei Jungs zusammenwohnte.

Das Wohnzimmer zu Ihrer Rechten, mit direktem Zugang zur Dachterrasse ist der perfekte Ort um einen gemeinsamen Abend mit den Liebsten zu genießen. Ob Grillen, draußen zu Abend essen oder einfach nur entspannen hoch über den Dächern Nürnbergs, Ihren Vorstellungen sind auf Ihrer Dachloggia keine Grenzen gesetzt. Wieder hinein, durch das Wohnzimmer hindurch, finden Sie Ihren Schlafbereich, zwei Abstellräume (jeweils ein "halbes Zimmer"), das Bad mit Fenster und Eckbadewanne, sowie die gemütliche Echt-Holzküche und den separaten Essbereich.

Von hier führt der direkte Zugang auf die ca. 31 m² große Dachterrasse, gefliest mit Großformatplatten und durch einen hohen Sichtschutzzaun abgeschirmt — Platz für einen langen Tisch, Grill und acht Leute an einem Sommerabend. Ein separates Kellerabteil im Haupthaus nimmt auf, was in den Zimmern keinen Platz findet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses einer Wohnanlage mit 13 Einheiten.

Neben zwei Schlafzimmern steht ein weiteres kleineres Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die sonnige Dachloggia lädt zum Grillen, Entspannen und Genießen des Ausblicks ein. Die offene Einbauküche ist bereits vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer. Das moderne Badezimmer verfügt über hochwertige schwarze Granitfliesen, Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschmaschinenanschluss sowie eine elektrische Fußbodenheizung.

Ein ganz besonderes Highlight ist die rund 25 Quadratmeter große Terrasse Ausgestattet mit einer gemütlichen Sitzecke und einem hochwertigen Weber-Grill erweitert sie den Wohnraum perfekt ins Freie. Diese Premium-Immobilie in attraktiver Nürnberger Lage vereint zeitloses Design, erlesene Designermöbel und höchsten Komfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis für anspruchsvolle Mieter.

Ein ganz besonderes Highlight ist die rund 25 Quadratmeter große Terrasse Ausgestattet mit einer gemütlichen Sitzecke und einem hochwertigen Weber-Grill erweitert sie den Wohnraum perfekt ins Freie. Diese Premium-Immobilie in attraktiver Nürnberger Lage vereint zeitloses Design, erlesene Designermöbel und höchsten Komfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis für anspruchsvolle Mieter.

Highlight des Objektes ist der schön und praktisch angelegte Garten mit Pavillon - hier kann man hervorragend Relaxen, Grillen und Spielen. Die hier bereits vorhandene Beleuchtung sorgt am Abend für eine gemütliche, wohlige Atmosphäre. Das KFZ und weitere fahrbare Untersätze finden in der Garage ihren Platz. Durch die vorhanden Fußbodenheizung im EG und OG ist das zukünftige umsteigen auf eine Luftwärmepumpe ideal möglich.

Dutzendteich, Wöhrder See und die Wöhrder Wiese befinden sich in der Nähe - perfekt zum Joggen, Entspannen oder Grillen nach einem langen Lern- oder Arbeitstag. Dein neues WG-Leben Du teilst dir die Wohnung mit Lisa und einem weiteren Mitbewohner. Beide legen wert auf ein respektvolles, angenehmes Zusammenleben und freuen sich über eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner - unabhängig vom Geschlecht.

Der moderne Gemeinschaftsraum mit neuer Einbauküche inklusive Elektrogeräten schafft einen attraktiven Treffpunkt für die Bewohner und bietet direkten Zugang zur großzügigen, ca. 31 m² großen Dachterrasse – ideal zum Grillen, Entspannen und Verweilen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil im Haupthaus. Für die späteren Mieter oder auch zur separaten Vermietung steht zusätzlich noch eine Garage sowie ein weiterer Abstellraum bzw. kleine Garage (beide jeweils mit elektrischem Rolltor) im Innenhof zur Verfügung, welche zusammen für zusätzlich 25.000,00EUR zu erwerben sind.

aufatmen und sich sofort wohlfühlen: Alles genau so, wie es sein soll. Grünes Idyll Ein pflegeleichter Garten bei den Wohnungen im Erdgeschoss zum Spielen, Grillen und Genießen macht das Sommerglück perfekt. Und wenn das noch nicht reicht: Das Landschaftsschutzgebiet Pegnitztal befindet sich in unmittelbarer Nähe. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A3.

aufatmen und sich sofort wohlfühlen: Alles genau so, wie es sein soll. Grünes Idyll Ein pflegeleichter Garten bei den Wohnungen im Erdgeschoss zum Spielen, Grillen und Genießen macht das Sommerglück perfekt. Und wenn das noch nicht reicht: Das Landschaftsschutzgebiet Pegnitztal befindet sich in unmittelbarer Nähe. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A3.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist und zum Grillen einlädt. Stellplätze können für wenig Geld im Norikus angemietet werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) über die Funktion "Anbieter kontaktieren" oder "E-Mail".

Hier genießen Sie durch eine große Fensterfront mit Südwest-Ausrichtung nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen direkten Zugang zur exklusiven Dachterrasse. Diese bietet einen wunderbaren Ausblick und ist der ideale Ort zum Entspannen, Grillen und Sonne tanken. Eine Oase der Ruhe finden Sie im linken Teil der Wohnung mit einem besonderen Highlight: Ihr Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad und Zugang zu einem kleinen separaten Balkon.