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Objektbeschreibung - Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und ausgebautem Spitzboden Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gemütlichen Dachgeschosscharakter sowie einen zusätzlich ausgebauten, beheizten Spitzboden. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

weiblich, 79, aus Nürnberg wünsche mir einen Mann zwischen 70 und 80 für eine feste Beziehung & die Liebe fürs Leben. Vielleicht passt es ja mit uns?

Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz und zeitgemäße Haustechnik gelegt. Das Energiesparhaus im KfW-70-Standard ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Etagen sorgt für angenehme Wärme, während die kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage und 3-fach verglaste Fenster zu einem gesunden und behaglichen Raumklima beitragen – bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.

männlich (70), suche eine Frau zwischen 56 und 66 für eine Freizeit-, Sport- und Urlaubspartnerschaft. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen!

70, mit Katze aus Nürnberg sucht einen Mann zwischen 63 und 80 für eine feste Partnerschaft.

männlich (61), suche eine Frau zwischen 55 und 70 für einen Flirt – vielleicht passt es ja?

69 aus Nürnberg suche eine Frau zwischen 59 und 70 für einen Flirt, gerne auch ein Abenteuer. Ich bin gespannt darauf, dich kennenzulernen!

Moderne Wohneinheiten in verschiedenen Größen warten auf Sie - sprechen Sie uns gerne darauf an. Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit ca. 70 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großen, komplett überdachten Balkon. Ausstattung: - Alle Wohnräume und Flur mit hochwertigem Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet - Badezimmer mit modernen Design-Fliesen im Format 60 cm x 60 cm gestaltet - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte - Badezimmer mit Dusche (Abtrennung aus Echtglas), WC und moderner Sanitärausstattung - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - elektrisch gesteuerte Rollläden - Balkon mit witterungsbeständigem Dielenbelag - Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten - Video-Gegensprechanlage - Barrierefrei - Kellerabteil - Beheizung über Fernwärme mit energieeffizienter Kraft-Wärme-Kopplung Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für monatlich zu EUR 120,-- zzgl. zur Wohnungskaltmiete angemietet werden.

ca. 71 m² Wohnung 2 (1. Obergeschoss): ca. 79 m² Wohnung 3 (2. Obergeschoss): ca. 105 m² Wohnung 4 (2. Obergeschoss): ca. 70 m² Wohnung 5 (1. Obergeschoss): ca. 65 m² Gesamtwohnfläche: ca. 390 m² Gewerbefläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: 860 m² Gesamtfläche: ca. 860 m² Mieteinnahmen: 79.140 € Jahresnettokaltmiete Gebäude- und Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in einem gefragten Wohnviertel von Nürnberg und bietet sowohl Anwohnern als auch Gewerbetreibenden attraktive Nutzungsmöglichkeiten.