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Grundstück und Außenbereich: Das ca. 613 m² große Grundstück (davon 579 m² Grundstücksfläche sowie 34 m² Gemeinschaftsfläche) lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Eine Doppelgarage, direkt angrenzend an den Garten, rundet das Objekt ab. Vermietungssituation: Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 2022 vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete von 850 € zzgl. 50 € für einen Garagenstellplatz.

Das großzügige Grundstück von 1.230 m² in Nürnberg schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept orientiert sich am KfW55-Standard, der für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Wohnklima und eine effiziente Dämmung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Wohnzimmer, das durch einen Kamin eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zu Terrasse und Garten bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei mögliche Schlafzimmer, wobei eines davon im Untergeschoss liegt und direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Das Ober- und Dachgeschoss bieten weitere 5 Zimmer und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Auch das Dach wurde vollständig erneuert: Es wurde neu eingedeckt und umfassend gedämmt, sodass das Haus auch in diesem Bereich energetisch auf einem zeitgemäßen Stand ist und nachhaltig niedrige Energiekosten unterstützt. Darüber hinaus wurde bereits Starkstrom in den Garten verlegt, wodurch sich beispielsweise die Installation einer Wallbox problemlos realisieren lässt. Auch an zukünftige Erweiterungen wurde gedacht: Die Anschlüsse für eine Fußbodenheizung im Außenbereich sind bereits vorbereitet - ideal, falls Sie einen Wintergarten planen.

Das sind Ihre Aufgaben Überwachung und Aufrechterhaltung der Verkehrssicherheit auf öffentlichen Verkehrsflächen Organisation, Koordinierung, Überwachung und Abrechnung von kleineren Baumaßnahmen mit Vertragsfirmen Überwachung des Fremdfirmeneinsatzes bei Unterhalts- und Pflegemaßnahmen, Rechnungs- und Ausführungskontrolle mit Abnahme der Leistung Abwicklung von Baumaßnahmen im Straßen- und Grünunterhalt mit Eigenpersonal Führen und Anweisen der zugewiesenen Mitarbeitenden im Straßen- und Grünunterhalt Steuerung des Fahrzeug- und Maschineneinsatzes Vorbereitung, Überwachung und Durchführung des winterlichen Räum- und Streudienstes in der Rolle der Einsatzleitung Das ist Ihr Profil Für die Tätigkeit benötigen Sie Eine Qualifikation als Techniker/in (w/m/d) oder Meister/in (w/m/d) im Straßenbau, Garten- und Landschaftsbau oder in einem verwandten Bauhaupt- oder Baunebengewerbe oder Eine abgeschlossene Berufsausbildung im Straßenbauerhandwerk oder in einem verwandten Handwerk (einschlägiges Hochbau- oder Tiefbaugewerbe) mit umfassenden einschlägigen Fähigkeiten und Erfahrungen und einer mindestens fünfjährigen Berufserfahrung im Straßenbau sowie einer erfolgreich abgeschlossenen Qualifikation zum/zur Werkpolier/in (w/m/d) im Tiefbau oder einer vergleichbaren Weiterbildung bzw. mit der Bereitschaft, zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Qualifikation zum/zur Werkpolier/in (w/m/d) im Tiefbau (Erd-, Straßen- und Kanalbau) oder eine vergleichbare Qualifikation zu erwerben (bis zur Erlangung der Qualifikation erfolgt die Eingruppierung in EGr. 8 TVöD)* Den Führerschein der Klasse B Die volle gesundheitliche Eignung für die Tätigkeit * Grundlage für die Eingruppierung sind die einschlägigen tarifrechtlichen und persönlichen Voraussetzungen.

der sich zutraut einen HSH aufzunehmen, ist sie der Jackpot! Ein großer eingezäunter Garten ist hier Voraussetzung. Sie würde nun endlich gerne ihr großes Glück finden. Wird Crina auch einmal das große Los ziehen? Wir wünschen es ihr so sehr! Sie könnte schon bald ihren Koffer packen und Rumänien für immer den Rücken kehren.

Vom Hauswirtschaftsraum aus besteht ein Gartenzugang. Das nahezu uneinsehbare Grundstück umfasst 589 m². Der idyllische Garten mit einem wunderschönen, unverbauten Blick ins Grüne und altem Baumbestand ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Er grenzt direkt an den Park des historischen Herrensitzes Weigelshof.

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 58,5 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude präsentiert sich...

Diese hochwertig generalsanierte Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Villa stellt eine attraktive Kapitalanlage mit besonderem Wohnwert dar. Die Kombination aus stilvoller Architektur, gehobener...

Diese hochwertig generalsanierte Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Villa richtet sich an Käufer mit gehobenem Anspruch an Ausstattung, Komfort und Stil. Die Einheit wurde 2017 umfassend...

Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Südterrasse, - ideal, um auch an sonnigen Tagen den Außenbereich genießen zu können. Der kleine, pflegeleichte Garten bietet Platz für entspannende Stunden im Freien und lässt sich bei Bedarf einfach pflegen. Die Südausrichtung garantiert zudem eine sonnige Lage und eine angenehme Belichtung der Räume. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Essdiele, die mit ihrer offenen Gestaltung eine perfekte Verbindung zum angrenzenden Wohnraum schafft.

Das teilweise unterkellerte Haus bietet zusätzliche Räume wie Heizungs- und Abstellraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der direkten Zugang in den Garten hat. Ein Gartenhäuschen und eine Garage runden dieses einmalige Angebot ab. Dieses Zuhause besticht durch seine harmonische Verbindung von gemütlichen Rückzugsbereichen, großzügigen Wohnflächen und liebevoll gestalteten Außenbereichen - hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Zum Angebot gehört ein großzügiger ruhig gelegener Gartenanteil hinter dem Haus - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Eine Remise im Garten mit eigenem Zugang (ca. 11,85 m² Nutzfläche) ist vielseitig nutzbar - z.B. als Hobbyraum, Stauraum oder Atelier. Ein PKW-Stellplatz (direkt am Haus) gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht in den Raum lässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der mit einer Terrasse in Südausrichtung ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen · Arbeitszimmer · Küche · Abstellkammer · Gäste-WC · Diele Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Bad · zwei Kinderzimmer mit Balkon und separatem Bad · Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Kochbereich Keller: Vollunterkellert (Weiße Wanne), teilbeheizt · Hobby- und Lagerräume Außen: Terrasse · Garten · Balkon · Wintergarten · Garage · Carport · Außenstellplatz

172 cm groß, normal gebaut, habe kurze braune Haare, braune Augen, gepflegt, ruhig, bodenständig, beruflich selbstständiger Unternehmer im Bereich Garten- und Landschaftsbau, bin erfolgreich und stehe finanziell auf sicheren Beinen. Auch in meiner Freizeit, bin ich gerne in der Natur, mag Ausflüge, Kurzurlaube, Wandern und Spaziergänge, ausgehen und gutes Essen, koche aber auch gerne selbst und mag auch Haus- und Gartenarbeiten, schätze ruhige Momente genauso wie gute Gespräche.

als Straßenwärter/in (w/m/d), Straßenbauer/in (w/m/d), Beton- und Asphaltbauer/in (w/m/d), Beton- und Stahlbetonbauer/in (w/m/d), Maurer/in (w/m/d), Gärtner/in (w/m/d) im Garten- und Landschaftsbau, Wasserbauer/in (w/m/d) oder eine andere vergleichbare Ausbildung aus dem Bereich Hoch- / Tiefbau Eine mindestens zweijährige aktuelle Berufserfahrung im Straßen- oder Wegebau Die uneingeschränkte gesundheitliche Eignung für die Tätigkeit Den Führerschein der Klassen B und C1E bzw. die Bereitschaft, den Führerschein der Klasse C1E bei betrieblicher Notwendigkeit zu erwerben Die Bereitschaft und Flexibilität zum Dienst außerhalb der regulären Arbeitszeit (Einsätze abends, nachts, an Feiertagen und Wochenenden), vorwiegend im Rahmen des Winterdienstes mit der Teilnahme an Rufbereitschaften Daneben verfügen Sie über Fundierte Kenntnisse im Bereich RSA (Richtlinien für die Sicherung von Arbeitsstellen an Straßen) und ZTV-SA (Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen und Richtlinien für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen an Straßen) Zuverlässigkeit und Teamfähigkeit Verbindliches Auftreten im Umgang mit Bürgerinnen und Bürgern sowie interkulturelle Kompetenz Fähigkeit zum eigenverantwortlichen und selbstständigen Arbeiten Wir freuen uns auf Sie und bieten Ihnen Sicheren Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst mit Standortgarantie Unbefristete Einstellung Arbeiten in einem vertrauensvollen Umfeld mit gegenseitigem Respekt und Teamgeist Jahressonderzahlung und leistungsorientierte Prämien Attraktive, arbeitgeberfinanzierte Altersversorgung Breit aufgestelltes Gesundheitsmanagement mit zahlreichen Angeboten und Kursen Bezuschussung des Deutschlandtickets Job (VAG) Attraktives Angebot zum Fahrrad- und E-Bike-Leasing Ihre Bewerbung – Ihre Chance auf viele Möglichkeiten Bitte bewerben Sie sich mit Ihren aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen über unsere Online-Bewerbungsplattform.

Hat er keine Chance auf ein Zuhause? Für Flynn suchen wir ein Zuhause ohne zu viel Trubel und mit einem Garten, denn er ist einfach gerne draußen. Wir haben ihm versprochen, dass wir jetzt seine Stimme sind und ihn in die Welt hinaus tragen. FLYNN wird kastriert, geimpft, gechipt, entwurmt und mit Snaptest und EU-Pass ausreisen.

2024 🫟 Größe: circa 48 cm 🫟 geboren mit kurzer Rute 🫟 kann auf Katzen getestet werden Da PUCK mit anderen Hunden gut zurecht kommt, könnten wir uns vorstellen, dass ihm ein souveräner Ersthund helfen könnte. Dies ist aber keine Voraussetzung um PUCK zu adoptieren. Es muss aber ein ausbruchsicherer Garten vorhanden sein, damit PUCK die Chance hat nach draußen zu gehen ohne zu Beginn zu vielen Reizen ausgesetzt sein. ℹ️ Auch kleine Kinder sollten nicht in einem möglichen Zuhause sein. Nicht, weil wir denken, dass er mit Kindern ein Problem hat, denn das wissen wir einfach nicht.