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Objektbeschreibung Lichtdurchflutete Penthouse- Maisonette-Wohnung in modernem Neubauprojekt – stilvoll, nachhaltig, familienfreundlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Maisonette-Neubauwohnung mit ca. 97,59 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 4. und 5.. Obergeschoss eines zukunftsweisenden Neubauprojekts mit insgesamt 38 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.

Objektbeschreibung Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in modernem Neubauprojekt – stilvoll, nachhaltig, familienfreundlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Maisonette-Neubauwohnung mit ca. 86,84 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines zukunftsweisenden Neubauprojekts mit insgesamt 38 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.

Objektbeschreibung Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in modernem Neubauprojekt – stilvoll, nachhaltig, familienfreundlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Maisonette-Neubauwohnung mit ca. 86,84 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines zukunftsweisenden Neubauprojekts mit insgesamt 38 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.

Ganz viel Wohnkomfort, Design und Funktionalität an einem Platz. Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit insgesamt fast 175 m² Wohn-/ Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen, jede Menge Raum für die ganze Familie und legt den perfekten Grundstein für ein harmonisches Miteinander.

Die Immobilie bietet sowohl Familien als auch Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie das Modernisierungspotenzial. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Nürnberger Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind die Innenstadt und das Umland schnell erreichbar.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung im Stadtteil Mühlhof. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnund Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen oder Spielen für Kinder.

Kurzbeschreibung Charmantes Reihenhaus mit Garten - Ideal für Familien im Nürnberger Süden Objekt Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 bietet auf mehreren Ebenen ein großzügiges und...

Ganz viel Wohnkomfort, Design und Funktionalität an einem Platz. Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit insgesamt fast 200 m² Wohn-/ Nutzfläche, verteilt auf 4 Etagen, jede Menge Raum für die ganze Familie und legt den perfekten Grundstein für ein harmonisches Miteinander.

Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus erreichbar, was den Grundriss besonders alltagstauglich und familienfreundlich bzw. auch WG-geeignet macht. Im Flur befindet sich zudem eine praktische Abstellnische mit Einbauschrank (passende Türen sind vorhanden, aktuell demontiert). Ausstattung & Zustand Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, die Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über Laminat, der Flur ist gefliest.

86 m² Wohnfläche, neuen Fenstern (2023) und einem gepflegten Laminatboden ist diese Wohnung nicht nur schön, sondern auch praktisch und langlebig. Die zentrale Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft macht das Leben hier besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar - alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.

Die Immobilie bietet sowohl Familien als auch Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie das Modernisierungspotenzial. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Nürnberger Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind die Innenstadt und das Umland schnell erreichbar.

Das Objekt befindet sich in einer äußerst gefragten und ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Sündersbühl von Nürnberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche und grüne Atmosphäre aus. Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem erreichbar. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen.

Objektbeschreibung Im Jahre 1964 massiv erbaute Doppelhaushälfte in begehrter und familienfreundlicher Wohnlage im Osten von Nürnberg. Das Haus wurde von den Eigentümern laufend instandgehalten, u.a wurde vor ca. 3 Jahren die Fassade gestrichen und vor ca. 10 Jahren das Dach ausgebessert, neu gedämmt und neue Dachflächenfenster eingebaut.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2025 modernisierten Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Aufteilung, bei der alle Räume zentral vom Flur aus begehbar sind. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer und direktem Zugang zur sonnigen Loggia die einen schönen Freisitz bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office eignen.

In attraktiver Lage entsteht ein modernes Neubauprojekt bestehend aus drei Reihenmittelhäusern und zwei Reihenendhäusern. Die architektonisch ansprechenden Häuser vereinen energieeffiziente Bauweise,...

Die Kombination aus renovierten und ursprünglichen Bereichen eröffnet vielfältige Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die flexible Aufteilung, die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot im Nürnberger Westen.

im gepflegten 12-Parteien-Haus + Tageslichtbad + 19 mm Echtholzparkett + geräumiges Kellerabteil + Gemeinschaftsgarten mit Südausrichtung + Neue 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Außenjalousien + Dach neu in 2021 + Haustüre und Briefkastenanlage neu in 2021 + Komplette Fassade renoviert in 2023 + Treppenhausrenovierung demnächst (wird bezahlt aus Rücklage) + Neuanlage Gemeinschaftsgarten aktuell (wird bezahlt aus Rücklage) + Hausmeisterdienst für Gartenpflege, Winderdienst und Unterhaltsreinigung + Zentrale, familienfreundliche Lage + Sehr gute ÖPNV-Anbindung + Frei ab sofort Das Gemeinschaftseigentum ist somit in einem guten Zustand. Für Renovierungsarbeiten im Innenraum haben wir Angebote eingeholt die je nach Wunsch und Bedarf in Anspruch genommen werden können: + Elektrik erneuern incl. gesamtem Material aller Kabel, Schalter, Steckdosen, Verteilerkasten, Serverschrank, TV-Anschlüsse, etc

Diese großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 82,4 m² Wohnfläche überzeugen durch ein durchdachtes Wohnkonzept, viel Tageslicht und eine behagliche Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich...

Ganz viel Wohnkomfort, Design und Funktionalität an einem Platz. Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit insgesamt fast 200 m² Wohn-/ Nutzfläche, verteilt auf 4 Etagen, jede Menge Raum für die ganze Familie und legt den perfekten Grundstein für ein harmonisches Miteinander.

Ganz viel Wohnkomfort, Design und Funktionalität an einem Platz. Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit insgesamt fast 200 m² Wohn-/ Nutzfläche, verteilt auf 4 Etagen, jede Menge Raum für die ganze Familie und legt den perfekten Grundstein für ein harmonisches Miteinander.