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Alle anderen Räume sind vom Flur erreichbar. HEIZKOSTEN SIND IN DEN NEBENKOSTEN ENTHALTEN - 200,00 EUR inklusive Hausmeisterservice. * DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 4. STOCKWERK OHNE AUFZUG. * PARKPLATZ NUR DIE ÖFFENTLICHEN BEREICHE VOR DER HAUSTÜRE: Nun können wir besichtigen gehen.

* Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad * Gasetagenheizung in allen Wohnungen * Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung * Gemeinsamer Waschkeller * 2019 neue Dachdämmung (Dachziegel wurden abgenommen und wieder verwendet) * 2018 wurde die Wohnung im OG aufwendig renoviert * 2016 neue Gasetagenheizung im OG * 2014 neue Gasetagenheizung im DG * 2014 wurde auch das Treppenhaus renoviert * Ca. 2008 neue weiße Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus, mit Außenrollos * Ca. 2008 Fassadendämmung * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 27.660.- p.a.

Durch weitere Optimierungs- und Umbaumaßnahmen wäre hier eine weitere Wohnfläche denkbar. Kaufpreis: EUR 699.000,- Aufgrund des Denkmalschutzes ist die Vorlage eines Energieausweises nicht notwendig.

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Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet. Die Kaltmiete beträgt momentan monatlich 630 EUR.

Als Bodenbelag in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, im Flur, im Bad und in der Küche ist der Fußboden gefliest. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 540,- EUR (letzte Mieterhöhung war im März 2024). Das Hausgeld liegt bei 324,- EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung, davon sind 193,- EUR umlagefähig.

81 m² - vermietet Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines MFH. Mit Balkon und Kellerabteil. Die Miete beträgt seit Oktober 2023 EUR 619,00 zzgl Nebenkosten Der Mietvertrag läuft seit über 15 Jahren

44 m² - vermietet Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines MFH. Mit Balkon und Kellerabteil. Die Miete beträgt seit Oktober 2023 EUR 607,00 zzgl Nebenkosten Der Mietvertrag läuft seit über 15 Jahren

7 m² - vermietet Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines MFH. Mit Balkon und Kellerabteil. Die Miete beträgt seit Mai 2025 EUR 391,00 zzgl Nebenkosten Der Mietvertrag läuft seit über 5 Jahren

Das Angebot wird durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, und eine angrenzende Garage abgerundet, die für 60 EUR monatlich zur Verfügung steht. Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 1.300,00 EUR monatlich, zuzüglich 200,00 EUR Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Das Haus wurde bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Wohnung ist derzeit komplett möbliert vermietet, die Pauschalmiete inkl. Nebenkosten beträgt EUR 1.250,- mtl., Gas und Strom rechnet der Mieter direkt ab. Dieser Nutzungsvertrag hat eine Kündigungszeit von 30 Tagen für Mieter und Vermieter

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Plüsch mit Elch ca. 42 cm hoch ca. 20 cm breit ca. 25,5 cm breit (Fuß) grün ca. 45 cm hoch ca. 22 cm breit ca. 25 cm breit (Fuß Plüsch rot mit Nikolaus ca. 45 cm hoch ca. 18 cm breit ca. 24 cm breit (Fuß) Filz Bär ca. 40 cm hoch ca. 21 cm breit ca. 27 cm breit (Fuß) Preis: JE Stiefel 8 EUR bei Abholung, bei Versand zuzügl. 4,10 EUR für Verpackung/Versand WICHTIG: Bitte geben Sie an, für welchen der Stiefel Sie sich interessieren.   Da es sich hierbei um einen Privatkauf handelt und die Gesetzmäßigkeiten es so verlangen, weise ich hiermit ausdrücklich darauf hin, dass von mir keine Garantie oder Ersatzansprüche übernommen werden können.