Anzeigen kostenlos inserieren in Nürnberg

Ein eleganter Boden, auf dem es sich herrlich angenehm läuft und der durch die Fußbodenheizung eine wohlige Wärme versprüht. In meinem Zuhause wünsche ich mir zeitgemäßen und langlebigen Wohnkomfort! ATTRAKTIVE WOHNLAG E Dank dem beliebten Tiergarten und der Nähe zum noblen Erlenstegen ist Mögeldorf im Nürnberger Osten eine der begehrtesten Adressen der Stadt. GRÜNE NACHBARSCHAFT Mit dem nahe gelegenen Wöhrder See, dem Pegnitztal Ost, dem Zerzabelshofer Forst und dem Tiergarten gibt es zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Um Ihnen die Raumdimensionen besser zu veranschaulichen, wurden teilweise auf den Fotos Einrichtungsgegenstände digital entfernt. Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang und Infos zum Vorbescheid per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!

Wasch- und Trockenraum) - sehr großer Garten - Garage und zusätzlicher Stellplatz davor Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!

Weitere Details zur Wohnung: - Zentralheizung (Heizkörper) - geräumiger Wohn- und Essbereich - Küche mit Potenzial zum Öffnen - 2 Balkone nach Südost - Bad/WC getrennt - praktischer Abstellraum - Kellerabteil - Aufzug und TG-Stellplatz - frei und sofort verfügbar Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei Herrn Sebastian Schinz telefonisch unter der +49 (162) 2081169 oder per E-Mail: sebastian.schinz@planethome.de Wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnung im Detail: - knapp 22 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich - Dachterrasse nach Südwesten (ca. 9 m²) - Hebeschiebetür im offenen Wohnbereich für fließende Übergänge nach draußen - Dachflächenfenster - Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) - Eiche-Parkettboden (Landhausdiele) - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung - praktischer Abstellraum - Arbeitsbereich im Flur - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - elektrische Außenjalousien - Smart-Home-System - Video-Gegensprechanlage - Aufzug und Tiefgarage - Energieeffizienzklasse A+ (vorläufiger Energieausweis liegt vor) - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Kellerabteil und Fahrradabstellplätze - bezugsfertig 2026 Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!

Die Wohnung im Detail: - knapp 30 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich - große Südwest-Terrasse mit ca. 39 m² Garten - Hebeschiebetüren im offenen Wohnbereich für fließende Übergänge nach draußen - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) - Eiche-Parkettboden (Landhausdiele) - extra hohe Decken (2,64 m) und Türen (2,13 m Türblatthöhe) - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung - praktischer Abstellraum - Arbeitsbereich im Flur - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - elektrische Außenjalousien - Smart-Home-System - Video-Gegensprechanlage - Aufzug und Tiefgarage - Energieeffizienzklasse A+ (vorläufiger Energieausweis liegt vor) - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Kellerabteil und Fahrradabstellplätze - bezugsfertig 2026 Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!

Die Wohnung im Detail: - rund 40 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich - ca. 9 m² Ost-Balkon - ca. 15 m² Süd-Loggia - Schlafzimmer mit Bad en suite (mit Wanne) - zweites Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche - Hebeschiebetüren im offenen Wohnbereich für fließende Übergänge nach draußen - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) - Eiche-Parkettboden (Landhausdiele) - extra hohe Decken (2,64 m) und Türen (2,13 m Türblatthöhe) - praktischer Abstellraum - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - elektrische Außenjalousien - Smart-Home-System - Video-Gegensprechanlage - Aufzug und Tiefgarage - Energieeffizienzklasse A+ (vorläufiger Energieausweis liegt vor) - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Kellerabteil und Fahrradabstellplätze - bezugsfertig 2026 Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!

Die Wohnung im Detail: - rund 41 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich - große Süd-Terrasse mit ca. 140 m² Garten - Schlafzimmer mit Bad en suite (bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken) - zweites Bad mit bodengleicher Dusche - Hebeschiebetüren im offenen Wohnbereich für fließende Übergänge nach draußen - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) - Eiche-Parkettboden (Landhausdiele) - extra hohe Decken (2,64 m) und Türen (2,13 m Türblatthöhe) - praktischer Abstellraum - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - elektrische Außenjalousien - Smart-Home-System - Video-Gegensprechanlage - Aufzug und Tiefgarage - Energieeffizienzklasse A+ (vorläufiger Energieausweis liegt vor) - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Kellerabteil und Fahrradabstellplätze - bezugsfertig 2026 Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!

Geschmackvoll möblierte und im Jahr 2023 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit WLAN, optionaler XL-Garage und Solaranlage in einem energetisch sanierten Gebäude im beliebten Nürnberger Norden/Thon. Eine Wallbox für E-Autos, kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer 3-Sitzer-Ccouch, Beistelltisch, Sideboard mit Flatscreen TV sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen.

Die Wohnung im Detail: - knapp 35 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener Galerie - große Dachterrasse nach Süden (ca. 27 m²) - Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und Zugang zur zweiten Dachterrasse (nach Südwesten, ca. 9 m²) - Hebeschiebetür im offenen Wohnbereich für fließende Übergänge nach draußen - Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) - Eiche-Parkettboden (Landhausdiele) - zweites Bad mit Wanne auf der Galerie-Ebene - Gäste-WC - praktischer Hauswirtschaftsraum - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - elektrische Außenjalousien - Smart-Home-System - Video-Gegensprechanlage - Aufzug und Tiefgarage - Energieeffizienzklasse A+ (vorläufiger Energieausweis liegt vor) - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Kellerabteil und Fahrradabstellplätze - bezugsfertig 2026 Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) über die Funktion "Anbieter kontaktieren" oder "E-Mail". Wir freuen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung treten zu können.

sämtliche Elektroleitungen erneuert neue, moderne Stromverteilungen eingebaut (2 getrennte Stromkästen: Hauptgebäude und Anbau gemäß bayerischer Vorschrift) 2021: kompletter Dachneubau inklusive hochwertiger Wärmedämmung Vorbereitung für Photovoltaikanlage (Kabel bereits verlegt) Dreifach verglaste Schüco-Fenster in allen Räumen Fußbodenheizung im EG sowie moderne Heizkörper Der Energieausweis weist aktuell die Klasse E aus, was an der älteren, jedoch äußerst zuverlässigen Viessmann-Ölheizung liegt. Diese wurde mit einem automatischen Verteiler und leistungsfähigen Heizpumpen aufgerüstet. Ein Austausch war bisher nicht notwendig, da sie sehr effizient arbeitet: Der Ölverbrauch liegt bei nur ca. 1.500 Litern pro Jahr für Heizung und Warmwasser – ausreichend für 6 Personen.

Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil sind im Angebot enthalten und runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Interesse? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung.

Eine Garage in einem nahegelegenen Garagenhof rundet dieses attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.

Wichtige Maßnahmen im Überblick: . 1995-2025: diverse Renovierungen . 2016: teilweise erneuerte Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) . 1995: überwiegend neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung . 2022: neuer Fassadenanstrich . 2023: Dach und Dämmung teilerneuert . 2025: Einbau einer neuen Holzofenheizung Sie heizen mit einer Holzofenheizung die 2025 neu installiert wurde. Der Energiekennwert des Hauses beträgt 161,42 kwH (E). Der Energieausweis ist gültig bis zum 08.04.2036. Die Mischung aus Parkett- und Fliesenböden sorgt für eine familienfreundliche, pflegeleichte Wohnumgebung. Der Garten bietet großzügige Flächen für Spiel, Freizeit und Erholung.

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Charmantes Reihenhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Mögeldorf In einer der begehrtesten und gleichzeitig ruhigsten Wohngegenden von Mögeldorf erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus - ein echtes Schmuckstück mit viel Potenzial.

Wahlweise kann jetzt elektrisch oder mit Öl geheitzt werden ( umschaltbar ) natürlich beides mit Warmwasserversorgung ! Eine Ladestation für E-Autos im Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung . EXPOSE; nur gegen Angabe von Namen, Adresse, Telefonnummer Raumaufteilung siehe Grundrisse