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Oracle Vertraut mit Kernbanksystemen sowie mit Projektarbeit (klassisch und agil) und Freude daran, in einem dynamischen (Change-)Umfeld aktiv mitzugestalten Ausgeprägtes Kommunikationsgeschick und lösungsorientierte Arbeitsweise gepaart mit der Fähigkeit, Informationen adressatengerecht aufzubereiten und zu präsentieren Fähigkeit, über den eigenen Horizont hinaus zu denken und nachhaltige Lösungen zu entwickeln Sehr gutes Deutsch und Englisch in Wort und Schrift Freu Dich auf zahlreiche Benefits Betriebliche Altersvorsorge, Vermögenswirksame Leistungen, kostenloses Deutschlandticket & Bike LeasING, Betriebsrestaurant Hybrides Arbeitsmodell: Zusätzlich zur Arbeit im Büro kannst Du auch mobil arbeiten – im Rahmen betrieblicher, gesetzlicher und regulatorischer Anforderungen. Individuelle Arbeitszeitmodelle, Sabbatical, Bezuschussung von Pflege- & Kinderbetreuungskosten Eigene Budgets für persönliche Entwicklung und Gesundheit plus persönliches Ausstattungsbudget für Deinen mobilen Arbeitsplatz

Ihre Aufgaben Ihre Aufgabe umfasst alle Aspekte der (Weiter-)entwicklung, Wartung und Administration der ear-Anwendungssoftware in Abstimmung mit der Teamleitung Anwendungsentwicklung und der Bereichsleitung IT-Prozesse und -System: Analyse und Umsetzung von Anforderungen aus den Fachbereichen in Abstimmung mit den Anwendungskoordinatoren Kommunikation mit Stakeholdern Beratung der Teamleitung und der Bereichsleitung Zusammenarbeit mit der Teamleitung bei Architektur- und Technologieentscheidungen Aufbau und Übermittlung von fachlichem und technischem Wissen im Bereich der ear-Anwendungssoftware Erstellung von Konzepten, Dokumentationen, Softwarespezifikationen Implementierung und Durchführung von Softwaretests Aufbau und Pflege von CI/CD Pipelines Zusätzlich fallen diese Aufgaben in Ihre Verantwortung: Unterstützung der Teamleitung beim Aufbau des internen Softwareentwicklungsteams Mitgestaltung und Optimierung von Entwicklungsprozessen und Standards Unterstützung beim Onboarding neuer Teammitglieder Steuerung und Durchführung von IT-Projekten Steuerung externer Dienstleister in Bezug auf die ear-Anwendungssoftware Das bieten wir Ihnen Modernste Büro- und IT-Ausstattung Umfangreiche Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten Freiwillige soziale Leistungen z. B. Zuschüsse zu Jobticket, Mittagessen, Sportangebot, Teamevents Leistungsgerechte Vergütung plus 100 % arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge und Krankenzusatzversicherung Kurze Entscheidungswege, vertrauensvolle Kommunikationskultur Das bringen Sie mit Bachelor in Wirtschaftsinformatik / Informatik oder einem vergleichbaren Studium alternativ nachgewiesene, gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen im entsprechenden Berufsbild Erfahrung und Kenntnis in/mit Webentwicklung im JAVA-Umfeld (JEE), Relationale Datenbanken (SQL, Oracle), Qualitätssicherung, UI/UX, CI/CD (GitLab), Container (Docker), Linux- und Windows-Betriebssysteme analytisches Denkvermögen lösungsorientierte und strukturierte Arbeitsweise souveräne Kommunikations- und Argumentationsfähigkeit gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (insbesondere für den Austausch mit den Stakeholdern und die Dokumentation) Bereitschaft für selbstständige Wissensaneignung und Vermittlung des Wissens kontinuierliches Lernen und persönliche Weiterentwicklung arbeiten im Team Praktische Erfahrung in diesen Bereichen sind von Vorteil: Arbeiten in einer Verwaltung und mit Software anwendungen in einem behördlichen Kontext Erfahrung im agilen Umfeld und mit Scrum/Kanban Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Schlafzimmer zum rückwärtigen Bereich. Kleines, halbes Zimmer mit ca. 5-6 qm Fläche (Breite ca. 1,80 m), als Büro oder Ankleide geeignet. Bad mit Badewanne, Separates WC mit Fenster. Böden in Bad, WC und Küche, hell gefliest. Neue Elektrik. Balkon an der Küche. Waschmaschinenstellplatz in der Küche möglich.

Somit lassen sich auf dieser Etage wahlweise zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer oder ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Elternschlafzimmer realisieren. Dank des hohen Kniestocks sind die Dachschrägen kaum einschränkend, wodurch alle Räume sehr großzügig und lichtdurchflutet wirken. Hochwertige Velux-Fenster sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht.

Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das zusätzliche halbe Zimmer, das über eine Sambatreppe aus dem Kinderzimmer zugänglich ist. Es eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, und eine angrenzende Garage abgerundet, die für 60 EUR monatlich zur Verfügung steht.

Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenraum und einen angenehmen Rückzugsort. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um 3 weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden können, und verfügt zudem über ein separates WC. Damit bietet diese Etage vielfältige Möglichkeiten für Homeoffice, Rückzugsräume oder wachsende Platzbedürfnisse.

Unmittelbar nach dem Eigang, zur Rechten, liegt das Gäste WC. Ein paar Meter weiter befindet sich das Schlafzimmer. Darauf folgt das Büro oder Gästezimmer. Hier ist die Besonderheit, dass Sie alternativ zum Flur auch über diesen Raum in den großen Wohn- und Essbereich kommen. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das moderne Bad mit Tageslicht und großer Dusche.

• Fördermöglichkeit von 150.000,-€ KFW-Darlehen Raumaufteilung • 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche – ideal für gesellige Abende • Große Fensterflächen und Balkone für ein helles, luftiges Raumgefühl • Ausrichtung nach Westen um lange die Abendsonne zu genießen • Geräumiges Schlafzimmer, separates Kinderzimmer und ein Büro • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster • Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

• Fördermöglichkeit von 150.000,-€ KFW-Darlehen Raumaufteilung • 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche – ideal für gesellige Abende • Große Fensterflächen und Balkone für ein helles, luftiges Raumgefühl • Ausrichtung nach Westen um lange die Abendsonne zu genießen • Geräumiges Schlafzimmer, separates Kinderzimmer und ein Büro • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster • Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

Aktueller Bestand (Ist-Zustand) .Erdgeschoss: Zwei Gewerbeeinheiten (169,15 m²) und eine kleine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 43 m². .Obergeschoss: Eine großzügige Wohnung mit 5 Zimmern und 105 m² Wohnfläche. .Dachgeschoss: Ein Büro/Wohnung mit 64,5 m² Fläche. Potenzial nach Nutzungsänderung (Soll-Zustand) Mit der vorliegenden Baugenehmigung lässt sich das Objekt in sechs Wohneinheiten umgestalten. Dabei entstehen 369 m² Wohnfläche und 287 m² Nutzfläche.

Merkmale zusammengefasst: - Großzügiges Reiheneckhaus mit individuellem Grundriss - Großes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und toller offener Galerie - Garten mit Südwest-Ausrichtung - Dachterrasse im Obergeschoss - das Haus ist vollständig unterkellert - Großzügiger Hobbyraum - eine Einzelgarage im Garagenhof ist im Kaufpreis enthalten - die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung - Nicht nur im Alter attraktiv – wohnen auf eine Ebene möglich! Raumaufteilung Erdgeschoss: - Windfang - Schlafzimmer - Büro - Küche - Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse und Garten - Badezimmer mit Dusche - Flur Dachgeschoss: - Galerie - Dachterrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster - Kinderzimmer Kellergeschoss: - Speisekammer mit Tresor - Flur - Hobbyraum - Kellerraum - Kellerraum mit Treppenaufgang zum Garten - Heizungsraum Weiteres: PKW Massivgarage vor der Häuserzeile

Über eine Einschubtreppe erreichen Sie das unausgebaute Dach. Im Kellergeschoss befinden sich ein beheizter Raum mit 2 Fenstern, der als Büro genutzt wurde, anschließend der Heizungs- und Waschraum Außerdem befindet sich hier der Tankraum mit dem Öltank. Daneben gibt es einen gemütlichen, als Bauernstube ausgebauten Raum, ein Bad mit WC, Bidet, Waschbecken und Dusche und 2 Vorratsräume. .

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer, das sich alternativ auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet, sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und besticht durch ihre helle, freundliche und zugleich funktionale Gestaltung.

Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das zusätzliche halbe Zimmer, das über eine Sambatreppe aus dem Kinderzimmer zugänglich ist. Es eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, und eine angrenzende Garage abgerundet, die für 60 EUR monatlich zur Verfügung steht.

Der großzügig gestaltete Hauptraum, der Kochen und Wohnen vereint, besticht durch eine breite Fensterfront mit Bilck in den Süden von Nürnberg. Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich sehr gut als Büro eignet, runden das Angebot ab. In der Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden. Das helle, großzügige Bad mit Wanne und Dusche bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Flur ist außreichend Platz für eine Gardarobe.

Vom Flur aus erreicht man alle Wohnräume, den großen Wohn- und Kochbereich mit Speisekammer, das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das zweite Schlaf-/Kinderzimmer (Büro), ein weiteres Badezimmer sowie den Abstellraum mit Waschmaschinenplatz. Den größeren Balkon betritt man vom Wohnzimmer, der kleinere Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die Ausstattung ist hochwertig, eine neuwertige Einbauküche / Kochinsel ist inklusive!!!

Direkt angrenzend befinden sich das Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie zwei separate Waschbecken und bietet damit eine solide Grundlage für den täglichen Komfort.

Sie ist komplett ausgestattet und bietet eine hohe Privatsphäre. Ob für den Besuch von Verwandten, als Büro oder zur Vermietung - die Möglichkeiten für diese Einliegerwohnung sind vielfältig. Besonders hervorzuheben ist das Kaminzimmer im Untergeschoss, das mit seinem rustikalen Charme eine gemütliche Atmosphäre bietet und zu entspannten Stunden einlädt.

UNSER BÜRO IST IN DER ZEIT VOM 24.12.2025 - 06.01.2026 NUR EINGESCHRÄNKT ERREICHBAR. AB DEM 07.01.2026 SIND WIR WIEDER WIE GEWOHNT FÜR SIE DA UND KÜMMERN UNS GERNE PERSÖNLICH UM IHR ANLIEGEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS UND WÜNSCHEN IHNEN EINE ANGENEHME WEIHNACHTSZEIT, ERHOLSAME FEIERTAGE SOWIE EINEN GUTEN START IN DAS NEUE JAHR 2026!

Die Raumaufteilung folgt einem durchdachten Konzept: Im privaten Bereich befinden sich drei nahezu gleich große Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie der Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en Suite - perfekt für ein harmonisches Familienleben. Ein Highlight ist das sogenannte "Glas-Büro" mit direktem Zugang zum Atrium. Zwei bodentiefe Fensterfronten schaffen eine helle, inspirierende Arbeitsatmosphäre und den Blick auf ein kleines, schattenspendendes Bäumchen - ein Ort für kreative Gedanken und ruhige Momente.