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OG -Wohnfläche ca. 63qm -Grüne Lage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur -Scharrerschulein 5 Laufminuten erreichbar -Ält. gepflegtes Hochhaus Die Wohnung wird wie folgt übergeben: -Etagenheizung -Laminat im Wohnbereich, Bad und Küche Fließen -Bad mit Wanne -Hausmeisterdienst vorhanden -Kellerraum vorhanden.

Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Stadthaus, das vollständig nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² bietet Ihnen dieses 5-Zimmer-Haus genügend Raum für die ganze Familie. Freuen Sie sich auf vier behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, ein Zuhause zu gestalten, das exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist.

Die Immobilie umfasst ca. 130 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen ca. 30 m² großen Wagenraum/Lagerraum im Rückgebäude – bereits in der Wohnfläche enthalten. Die flexible Raumstruktur ermöglicht die Nutzung als 4-Zimmer-WG – mit der Option, ein 5. Zimmer zu schaffen und damit die Rendite weiter zu steigern.

Der Pachtvertrag mit der Betriebs-GmbH hat eine Laufzeit bis 31.12.2025 mit einer Verlängerungsoption von 5 Jahren, die bereits bis 31.12.2030 vereinbart wurde. Aus der Gesamtmiete wird von der Gemeinschaft an die Eigentümer nach einem festen Schlüssel monatlich der Mietanteil ausgeschüttet. Das von den Eigentümern an die Gemeinschaft zu zahlende Hausgeld wird dabei bereits in Abzug gebracht.

Stellen Sie sich vor, nach einem ereignisreichen Tag sind Sie in 5-10 Min. zu Fuß vom Hauptbahnhof in Ihrer neuen Wohlfühloase - zwei fast identische Neubauwohnungen, die Komfort & moderne Eleganz vereinen: Zentral gelegen & dennoch dem Grünen ganz nah. Ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Homeoffice Profis, die den pulsierenden Südstadt-Charme m. erholsamer Atmosphäre verbinden möchten.

Die Wohnung hat Kunststoffisolierglasfenster. Glasfaseranschluss wird Ende 2025 ins Haus gelegt. Raumaufteilung Flächen Wohnung Nr. 5 im 2. Obergeschoss: 19,19 qm Wohnen 18,13 qm Schlafen 09,30 qm Kind 10,87 qm offene Wohnküche 06,02 qm Diele/Flur 02,58 qm Bad 01,22 qm WC 01,73 qm Balkon zur Hälfte gerechnet ____________________ 69,04 qm Wohnfläche

6 kleine gemusterte Geldbörsen / EINZELKAUF MÖGLICH Kleine Taschen für Schlüssel, Geld etc. Die kleinen Taschen sind ca. 8 cm breit und ca. 5-7 cm hoch. Jede Tasche kostet je 3 €. EINZELKAUF ist jederzeit möglich.  Versand ist grundsätzlich möglich. Bezahlung ausschließlich per Paypal. Versandgebühren und Paypalgebühren kommen noch für den Käufer hinzu.

Je verdienter ein Mensch sich im Leben machte, desto höher war die Stufe wo er zur Ruhe gelegt wurde. Bis in den 5. oder 7. Himmel…. Himmel kommt vom urgermanischen „Him sein“ „Daheim sein“. Deshalb sagen wir noch heute, die guten kommen nach dem Leben in den Himmel. Oben ragt das Ende eines armenischen Kotschak-Kreuzes heraus.

Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!

Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 16 Wohnungen, von denen in dem Gebäude mit der zum Verkauf stehenden Wohnung 13 Parteien auf 5 Etagen leben. Zum Wohnhaus gehört ein Hinterhof (mit einer Garage) auf 410 m² Grundstücksfläche. Über das Treppenhaus erreicht man in der 3. Etage auf der linken Seite die Wohnung. Sie besticht nicht nur durch die großzügig geschnittenen Räume und deren gute Aufteilung auf gut 72 m² Wohnfläche, sondern auch durch eine gute Aussicht in Richtung Hasenbuck.

Diese Vorteile genießen Sie in Ihrem Reihenhaus: + Garten mit Südausrichtung + Gesamtwohnfläche ca. 114 m² + 3 Wohnetagen + Bis zu 5 Zimmer planbar + Weitläufiges Raumgefühl durch 3 raumhohe Wohnetagen + Massivhaus voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen + Direkt am neu angelegten Grünanger + Vinylboden + Grundstücksfläche: ca. 111 m² mit eigenem Garten Ist Ihr Interesse geweckt?

Objektreferenz: MO 2000/10256/82

Moderne Wohneinheiten in verschiedenen Größen warten auf Sie - sprechen Sie uns gerne darauf an. Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 5. OG mit ca. 58 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung. Die Wohnung verfügt sowohl über eine Dachterrasse als auch einen Balkon mit wunderbarem Fernblick. Ausstattung: - Alle Wohnräume und Flur mit hochwertigem Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet - Badezimmer mit modernen Design-Fliesen im Format 60 cm x 60 cm gestaltet - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte - Badezimmer mit Dusche (Abtrennung aus Echtglas), WC und moderner Sanitärausstattung - Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - elektrisch gesteuerte Rollläden - Balkon mit witterungsbeständigem Dielenbelag - Dachterrasse - Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten - Video-Gegensprechanlage - Barrierefrei - Kellerabteil - Beheizung über Fernwärme mit energieeffizienter Kraft-Wärme-Kopplung Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für monatlich zu EUR 120,-- zzgl. zur Wohnungskaltmiete angemietet werden.

WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Wir bauen 12 Townhäuser mit 5 - 6 Zimmern, Terrasse (teilw. + Dachterrasse), Gartenanteil und Gartenhaus; Wfl. von 124 - 150 ² Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments und 102 Wohnungen gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen.

Die 5 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit fünf Parteien. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Schon die Fassade des Hauses lässt Besucher staunen! Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß.

Verbandpäckchen aus der DDR, 10 cm x 5 m, 2 Kompressen, sterilisiert nach Vorschrift DAB 7, Deutsches Arzneimittelbuch VEB Vliestextilien Lössnitztal, Werk Hainichen, hergestellt am 26.10.1979. auch für Militär, NVA, Grenztruppen... 1.

5-Zimmer-Wohnungen sind in Nürnberg selten. In Erlenstegen erst recht. Und wenn sie dann noch rund 130 m² Wohnfläche bieten, wird es wirklich spannend. Diese Wohnung im 3. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar, hat eine Besonderheit, die man nicht alle Tage findet: Sie besteht ursprünglich aus zwei eigenständigen Wohnungen - einer 4-Zimmer-Wohnung und einer 1-Zimmer-Wohnung.

* Einfamilienhaus, massiv gebaut * Baujahr 1970 * 193 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße 1.002 m² * 5 Zimmer * Keller teilweise ausgebaut * Partykeller * Hallenbad * Sauna * Doppelgarage * Kernsanierung notwendig. Ein Kostenvoranschlag für die notwendigen Arbeiten liegt vor.

und Gewerbeflächen im Überblick • Wohnungen gesamt: ca. 576,49 m² 1.OG: 38,32 m² (leer, Eigennutzung) 2.OG: 38,32 m² (vermietet) 2.OG: 47,10 m² (vermietet) 2.OG: 59,96 m² (vermietet) 3.OG: 38,32 m² (vermietet) 3.OG: 47,10 m² (vermietet) 3.OG: 59,96 m² (vermietet) 4.OG: 230,41 m² Penthouse mit 2 Terrassen (vermietet) 5.OG: 35 m² (vermietet) • Gewerbeeinheit gesamt: ca. 300 m² UG: 68,51 m² (als Verkaufsfläche genehmigt) EG: 125,08 m² mit großem Schaufenster und Wärmeschleier im Eingangsbereich 1.OG: 106,41 m² mit repräsentativen Werbefenstern Die Gewerbeflächen sind über eine innenliegende Treppe verbunden und bieten den Kunden einen optimalen Zugang zu allen Etagen.

Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!