Lagebeschreibung: Zentrale und verkehrsgünstige Lage im begehrten Stadtteil Nürnberg St. Johannis (Nürnberg Nord). Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn; in wenigen Minuten ist man an der Nürnberger Burg und in der Altstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Nur wenige Gehminuten zu den Pegnitzwiesen zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen sowie zum Freibad West.
Objektbeschreibung: Superschönes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 37 m² im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Wohnbereich mit Einbauregal und einer gemütlichen Schlafnische aus. Die kleine Küche ist hervorragend für den Einbau einer sog. Pantryküche geeignet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz - dieser ist zzgl. zur Grundmiete für monatlich EUR 75,00 anzumieten.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über einen separaten Eingang zu betreten.
Eine Festanstellung sowie eine langfristige Anmietung ist gewünscht!
Ausstattung:
- Wohnraum und Küche: Parkettboden
- Kleine Küche - für Pantryküchen geeignet
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss ist im Waschkeller - eigener Stellplatz mit Zähler
- Internet-Kabelanschluss
- ISO-Fenster
- Einbauregal
- Gaszentralheizung
- Stellplatz (abschließbarer Kombilift)
Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 120,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.
Bezugstermin: 01.03.2024
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provision: provisionsfrei
