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Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe. Zu Ihrer Rechten befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in das Kinderzimmer, welches auch als Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden kann.

Im EG Parkettboden im grossen Wohn- Eßbereich (trennbar durch eine breite Schiebetür), grosszügige Eingangsdiele mit Garderobe mit Fliesenboden, in der Küche und im Wohnungsflur Laminatboden. Küche mit Speise und Durchreiche zum Eßzimmer. Der Zugang zur großen Südterrasse mit Markise und Zugang zum Garten ist über den Wohn- bzw.

Volleingerichteter und ausgestatteter Bungalow Böden: Vinyl Möbel: Neuwertig, 2x Boxspringbetten 1x Boxspringschlafcouch, Kleiderschränke Einbauküche komplett mit Elektrogeräten Ledercouch, Esstisch 6 - 8 Personen Garderobe Flat TV 75“, 1x Retro Radio Garten: Gartenlounge Möbel, Grill Erdgeschoß: Wohnzimmer/Küche 45qm Schlafzimmer 115qm Schlafzimmer 214qm Schlafzimmer 312qm Badezimmer mit Dusche 5qm Gäste WC 2qm Keller: Sauna mit Dusche15qm Entspannungsraum/Fitness18qm getrennter Kellerraum (Vorratsraum)12am Außenbereich: Freisitz/Abstellraum7qm Terrasse30qm Garten258qm Die Verbrauchsabhängigen Nebenkosten, wie Wasser, Heizung Strom und Telefon werden vom Mieter separat bezahlt.

Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Wohnzimmer. Ferner ist im Eingangsbereich eine große Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Neben der charmanten Küche haben Sie hier auch noch ein gepflegtes Gäste-WC. 1. Obergeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche: Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden, dafür überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Potenzial. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die nicht nur viel Platz für Garderobe oder Stauraum bietet, sondern auch als zentraler Zugang zu allen Räumen dient - ganz ohne Durchgangszimmer. Der Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine klare Trennung der Wohnbereiche.

in grau weiß gehaltene Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizung, sowie den Anschlüssen für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Stauraum gibt es hier vor allem unter der Treppe und im großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Ein echter Blickfang ist die offene Treppe, welche in die obere Etage und damit in den Schlafbereich führt. Das Bett steht eindrucksvoll unter der Dachschräge und die großen Fensterflächen in beide Richtungen leuchten die Galerie hervorragend aus.

Durch die Wohnungseingangstüre kommen Sie in einen großzügigen Flur, von welchen man zu linker Hand das WC betritt. Auf der rechten Seite wird Ihnen viel Platz für eine Garderobe geboten. Gehen Sie geradeaus kommen Sie in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Eine nach Süd-West ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne schließt diesen Bereich ab. Links um die Ecke vom Flur haben Sie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Der Eingangsbereich mit der einladenden Diele verfügt über eine geräumige Abstellkammer mit weiten Schiebetüren für Garderobe und andere Dinge, die dort gut verstaut ihren Platz finden. Das große und helle Wohnzimmer besticht durch Fenster zu zwei Seiten und dem Zugang zu einem sonnigen Balkon. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein schöner Essbereich, der gut zur Küche gelegen ist.

Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihr enormes Potential zur individuellen Gestaltung. Betreten Sie die Wohnung durch den geräumigen Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus kommen Sie in das außergewöhnlich große Wohnzimmer (mit über 30 qm), dass durch einen breiten Durchgang zum angrenzenden Arbeitszimmer erweitert wird. Dieses kann bei Bedarf, mit geringem Aufwand in ein drittes, separates Zimmer umgewandelt werden -perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Raumaufteilung & Ausstattung: Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine gepflegte Diele mit ausreichend Platz für eine praktische Garderobe, die als funktionaler Eingangsbereich dient und direkten Zugang zu allen Räumen bietet. Rechts von der Diele befindet sich das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, einem WC sowie Anschlüssen für Ihre Waschmaschine - alles im frischen, zeitlosen Stil gehalten.

Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen.

Der Eingangsbereich wirkt einladend mit großformatigen Fliesen, einem großen dunklen Spiegel und einer offenen Garderobe in stilvollem Schwarz-Weiß-Kontrast. Angrenzend wurde das bestehende Gäste-WC aufgefrischt. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem edlen Fischgrätenparkett aus Eiche, das Wärme und Eleganz ausstrahlt.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, während die separat gelegene Toilette ebenfalls über ein Fenster verfügt.   Der Flur ist hell und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Gästezimmer oder Büro, das sich in einem separaten Raum außerhalb der eigentlichen Wohnung befindet. Dieser Raum mit einer Fläche von ca. 12 m² besitzt eine eigene Eingangstür und wird daher als zusätzliche Nutzfläche ausgewiesen.  

Die Möblierung ist funktional und stilvoll: Einzelbett, gemütlicher Sessel, Esstisch mit zwei Stühlen, geräumiger Kleiderschrank, Hängeschränke sowie eine Garderobe mit integrierter Schuhablage sind bereits vorhanden. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht - dank dreifach verglaster Tür zur Straßenseite bleibt es dennoch angenehm ruhig im Raum. Die offene Einbauküche ist vollständig ausgestattet - mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie sämtlichem Koch- und Essgeschirr.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit versetzter Ebene ist durch den Anbau eines hochwertigen Wintergartens ideal belichtet. Im EG befinden sich Küche ( incl. Einbauküche ), Garderobe und Gäste-WC. Im Jahr 2023 wurde die Decke im Wohnzimmer neu gestaltet. Eine massive Stahlbetontreppe führt in das Dachgeschoß mit 2 gut belichteten Schlafräumen und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Haus wurde im Jahr 2000 vollständig kernsaniert. (Strom, Wasser, Abwasser, uvm.) Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zur Gäste-Toilette - Moderne offene Einbauküche mit Hochwertigen Elektrogeräten - Großzügiges und helles Wohnzimmer mit einem Petroleumofen und offenem Treppenaufgang - Der Essbereich ist offen in der Küche und harmonisch im Wohnbereich integriert - 30 m² große überdachte Ost-Terrasse Obergeschoss: - 1 Kinderzimmer - 1 Arbeitszimmer / Schlafzimmer - Modernes Badezimmer (neu 2019) mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster Dachgeschoss: - Sehr helles ausgebautes Dachstudiozimmer - Ausstellbare Balkonfenster von Velux - Begehbarer Kleiderschrank - Eigenes Badezimmer mit Dusche und Fenster Kellergeschoss: - 1 beheizte Hobbyraum , das derzeit als Zimmer genutzt wird - Lagerraum (unbeheizt) - Heizraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Kelleraufgang in den Garten Garten und Grundstück (264 m²): - Gepflegter Garten mit pflegeleichter Rasenfläche, die perfekt für Freizeitaktivitäten oder als Spielfläche für Kinder genutzt werden kann - 30 m² große Ost-Terrasse mit hochwertiger Stahlrahmen-Glas Konstruktion (2023) - Ein praktisches Gartenhäuschen aus Holz - Überdachter Freisitz im Garten sowie ein Gewächshaus - Carportstellplatz direkt vor dem Haus Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Der schicke moderne Designboden ist optisch ein echter Blickfang und wird von den angebrachten Spots warm beleuchtet. Der Vorraum bietet außerdem genügend Platz für Ihre Garderobe und zusätzliche Haushaltsartikel. Das vom Eingangsbereich angrenzende Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihr Bett und einen Kleiderschrank. Auch ein kleiner Tisch und eine Kommode lassen sich schön einbringen.

Diese stilvolle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus verteilen sich die hellen und gut geschnittenen Räume, die sich sowohl für Paare, Familien als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal nutzen lassen.

Die Fliesen sind in modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet. Für Ihren Komfort sind ein Eingangsbereich für die Garderobe und ein Kelleranteil ebenfalls Teil dieses Angebots. Der extrabreite Tiefgaragenstellplatz, der mit 3,50 m Breite behindertengerecht gestaltet ist, bietet zudem eine Wallbox mit 11 kW Ladeleistung, die bei Bedarf bereitgestellt wird.

Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem zur Eingangstüre. Die große Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der helle Wohn/Essbereich ist praktisch geschnitten und lässt keine Wünsche bezüglich der Gestaltung offen. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia. Durch den praktischen Schnitt kann die Küche optimal mit einer moderner 2 zeiligen Einbauküche versehen werden.