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Keller: Kellerraum 1 und 2, Wasch-/Technikraum Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Atelierzimmer, Gäste-WC, Flur/Diele Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: Zimmer, Badezimmer Ausstattung - Wohnräume und Küche Vinyl- oder Parkettboden ausgestattet - Badezimmer, Gäste-WC gefliest - Tageslicht-Badezimmer (1.OG):Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und Toilette - Tageslicht-Badezimmer (DG):Dusche, Waschbecken und Toilette - Terrasse vom Wohnbereich und Atelierzimmer begehbar - Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung (erneuert 2020) Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Die beigefügten Grundrisse stellen nicht mehr den aktuellen Ausbauzustand dar. Das Atelierzimmer ist zum Beispiel nicht auf den Plänen abgebildet. Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut und so nicht in den Plänen ersichtlich.

Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller, welche eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2016 und einem Warmwasserspeicher aus 2020 beherbergt, noch zwei Vorratsräume und eine Waschküche. Außenbereich: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, in dem Sie Ihre grünen Daumen entfalten können. Hier können Sie entspannen, spielen oder einfach die Natur genießen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Fahrräder können im Hof untergebracht werden. Das Gemeinschaftseigentum wurde zwischen 2016 und 2020 komplett saniert und modernisiert: Ein Außenaufzug wurde 2016 errichtet, das Dach erneuert und ausgebaut 2020, Gasbrenntwertheizung mit Gas-Contracting Vertrag. Marc Riemke 0179 95 83 616

Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, zwei davon eignen sich ideal als Schlafzimmer oder alternativ als Büro bzw. Kinderzimmer. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 2020 saniert wurde. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und einladende Wohnzimmer, das mit seiner praktischen Gestaltung überzeugt. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden.

Die kompakt und gut geschnittene Wohnung liegt im sechsten Stock des Hauses und somit in der Endetage - was dem Bewohner nicht nur die erwähnte Aussicht beschert, sondern auch die Gewißheit, dass er nie mit Lärm von oben rechnen muß. Der 2020 erneuerte Aufzug reicht bis in die 5. Etage, das letzte Stockwerk zu dieser Wohnung nimmt man die Treppe. Wie die Fotos zeigen, befindet sich die Wohnung in einem für ihr Alter gepflegten Zustand (und es wurde nie in ihr geraucht) - aber natürlich sollte sie, je nach Anspruch und Geldbeutel des neuen Eigentümers, ein wenig renoviert bis grundlegend auf Vordermann gebracht werden (Elektrik, Bad, Böden, Wände usw.).

Zudem verfügt die Wohnung über ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne & WC und einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Flur, dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer wurde 2020 ein neuer, geschmackvoller Laminatboden verlegt. In der Küche und dem Wohnzimmer wurde 2022 ein moderner Fliesenboden verlegt. Die 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster (BJ ca.1995) mit Rollos halten die Heizkosten niedrig.

Aufgrund der seit Jahren soliden Vermietung an äußerst zuverlässige Mieter eignet es sich perspektivisch ideal zur Kapitalanlage. NEU 2020 Gasdurchlauferhitzer (Warmwasser) NEU 2020 Heizkörper NEU 2017 Dach

Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 15 Stockwerke auf die sich 45 Einheiten verteilen. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen. Im Jahr 2020 wurde die Fassade mit Wärmedämmung saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Da das Parkplatzangebot in der näheren Umgebung knapp bemessen ist, hat der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz einen besonderen Wert.

Stocks links 2009: Installation einer Rauchwarnanlage 2011: Sanierung des 4. Stocks rechts 2014: Nachbesserung der Balkonbeläge und Balkontüren 2020: Sanierung des 2. Stocks rechts 2021: Dachsanierung und Fassadenerneuerung 2022: Umbau der Gaststätte in zwei Wohnungen Dieses prächtige Mehrfamilienhaus stellt eine einmalige Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl historische Eleganz als auch moderne Annehmlichkeiten bietet.

❤ aktuell in 44388 Dortmund zu besuchen ❤ Hilfe!!!! Wer schenkt mir ein neues ruhiges Zuhause? Der kleine Bot (kniehoch/10 kg) ist Anfang 2020 geboren und durfte im Juni 2020 zusammen mit seinem Bruder aus Rumänien ausreisen. Die Anfangsschwierigkeiten aufgrund fehlenden Trainings (Corona Lockdown) hat die Familie prima gemeistert. Alles hörte sich gut an.

Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und von Grund auf saniert. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem modernen Personenaufzug (Einbau Oktober 2022). Die neue Einbauküche ist ausgestattet mit Spülmaschine, Induktionsherd, großem Kühlschrank sowie einer erstklassigen Arbeitsfläche aus Granit.

Das Dreifamilienhaus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und modernisiert. Zu den letzten Modernisierungen im Jahr 2019/2020 zählen der Austausch der Balkontüren, der Haustür, sowie Fenster - in diesem Zusammenhang wurden auch die Bäder komplett modernisiert. Auch die Elektroinstallation im Haus wurde im Jahre 2019 modernisiert und verfügt über eine eigene Unterverteilung.

Die neuwertige Wohnung befindet sich direkt in der Nürnberger Innenstadt. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2020 aufwendig saniert. Die Einbauküche wird mitvermietet. Die schönen Parkettböden sowie die hellen Räume bieten einen besonderen Flair. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel im direkten Umfeld.

und Schlafraum mit offener Küche und Essplatz ist für Singels geeignet, Nichtraucher ohne Haustier. Das gemütlich geschnittene Apartment wurde im Dezember 2020 saniert und modernisiert. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Ganz aktuell wurde die komplette Wohnung frisch gestrichen und instandgesetzt. Die vorhandene Einbauküche kann unentgeltlich genutzt werden, der Kühlschrank ist vom Mieter zu ergänzen.

Diese außergewöhnliche und im Jahr 2020 vollständig renovierte Maisonette-Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage und ihren besonderen Charme. Sie befindet sich in der 4. Etage ohne Aufzug eines um 1911 errichteten, sanierten Altbaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf 3,5 Zimmern über 2 Ebenen ideale Wohnbedingungen für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften.

Gerd Herold und Mitarbeiter: Innere Medizin. 2020 Versand ist grundsätzlich möglich. Bezahlung ausschließlich nur über Paypal. Bei Versand kommen noch die Portogebühren sowie Paypalgebühren für den Käufer hinzu.  

Thriller ab 12 Jahren. Erscheinungsdatum: Oktober 2020. Ein Rätselbuch der Extraklasse im Einsteiger-Level. Ausschneiden, zeichnen, knicken, reinschreiben - Rätsel knacken ohne Rücksicht auf das Buch. Das Buch ist neu und originalverpackt.

Die vom Wohnzimmer aus begehbare Loggia (mit praktischer Abstellkammer) ist der ideale sonnige und grüne Platz, um den Tag am Morgen bei einer Tasse Kaffee entspannt zu beginnen. Das innenliegende Bad wurde 2020 komplett fachmännisch saniert und seniorengerecht umgerüstet. Das Schlafzimmer ist mit seinem unverbaubaren Fernblick gen Westen ein schöner Sonnenuntergangsplatz. Die Küche hat ein praktisch versetztes Fenster zum Lüften und ist gefliest.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Die wirtschaftlichen Eckdaten sprechen für sich: Seit Februar 2020 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von ca. 1.600 EUR mtl. (Warmmiete ca. 1.950 EUR). Ein monatliches Hausgeld von aktuell 474,81 EUR - inklusive Heizkosten und Rücklagen - sowie ein solider Rücklagenstand der Wohnanlage unterstreichen die stabile finanzielle Basis des Objekts.

Objektbeschreibung 2020 hochwertig und modern renoviert Einbauküche vorhanden Videogegensprechanlage Zwei Zimmer, Küche, Flur Bad mit Fenster Kellerabteil Raumaufteilung Das Haus ist sehr hochwertig und modern in 2020 renoviert worden.