Weste - Immobilien in Nürnberg Weste

Sie beinhaltet eine Diele mit Platz für eine Garderobe, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und Zugang zur "Frühstücksterrasse", ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, eine Küche sowie ein großzügiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur, nach Westen ausgerichteten, zweiten Terrasse mit Gartenanteil. Im Keller ist ein Waschraum für die Waschmaschine und in der Tiefgarage ein Abstellraum für die Fahrräder vorhanden. Zur Wohnung gehören noch ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Die Wohnung wird wie folgt ausgestattet: - Gas-Zentralheizung - moderner Vinylboden in der gesamten Wohnung - komplette Einbauküche (samt Kochinsel, Backofen, Spülmaschine) kann für ca. 1.500,00 € von den Vormietern abgelöst werden. - Badezimmer mit Dusche - separates Gäste-WC - sonniger Süd-West Balkon - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller - Waschmaschinenanschluss in der Küche ebenfalls möglich - Aufzug - Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden, aber keine Pflicht.

Von hier aus gelangt man auf die weitläufig Dachterrasse, die mit einem traumhaften Fernblick über Nürnberg begeistert. Dank der Süd-West-Ausrichtung bietet diese eine herrliche Abendsonne und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Alle Wohnräume sind mit hellen Eichen-Landhausdielen ausgestattet und sorgen in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine gemütliche Atmosphäre.

Architektur mit Seele - Luxuriöses Penthouse mit Burgblick in denkmalgeschütztem Fabrikgebäude In einem eindrucksvollen und historischen Gebäude in Nürnbergs Westen, den ehemaligen "Vereinigten Spiegelfabriken Fürth", präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als luxuriöse Wohnoase mit einzigartigem Charakter. Hinter den imposanten Toren aus Sandstein von 1924 offenbart sich ein Juwel modernen Wohnens.

Auch die Wohnung selbst überzeugt durch die besondere Architektur der zwei gemütlichen Wohnebenen, ihren West-Balkon mit 4 m², sowie die großzügige Wohnfläche von ca. 72 m². Das hell gefließte Tageslichtbad mit Wanne und Duschfunktion rundet hier den positiven Gesamteindruck ab. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 259.000 Euro ( inkl.

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Vorgarten. Dank der Süd-West Ausrichtung können Sie auf der Terrasse den ganzen Tag die Sonne und den Blick ins eigene Grün genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Familienbad. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer Wohnraum mit separatem Badezimmer zur Verfügung - ideal als weiteres Wohn- oder Gästezimmer.

Das helle und großzügige Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen und bietet Zugang zum sonnigen West-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein weiterer großer Vorteil ist die direkt zugeordnete Garage, die den Alltag - insbesondere bei Einkäufen - deutlich erleichtert.

Sie erwerben eine gut geschnittene, leerstehende 2 Zimmerwohnung mit Aufzug, Süd-West-Loggia und praktischer Raumaufteilung. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Kellerzugang sowie Fahrradkeller und Kellerabteil. Insgesamt eine sehr ausgewogene Wohnlage: urban, grün, hervorragend angebunden und mit einer Infrastruktur, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Zusätzlicher Freisitz im Souterrain Einliegerwohnung . Separater Zugang . Wohnzimmer mit teilüberdachtem Süd-/West-Balkon . Schlafbereich, Küche, Diele, Bad (Dusche), Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) . Die Einliegerwohnung kann durch die geschickte Planung sowohl separat (eigener Zugang) als auch als zusätzlicher Wohnbereich des gesamten Hauses genutzt werden.

1069809 Diese im Jahr 1996 ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Baujahr 1966 und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Licht, Struktur und ruhiger Lage im Nürnberger Westen. Die Einheit ist aktuell nicht vermietet und bietet damit maximale Flexibilität - sowohl für den kurzfristigen Eigenbezug als auch für eine zeitnahe Neuvermietung. Die anhaltend hohe Nachfrage nach gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen in dieser Lage unterstreicht das nachhaltige Vermietungspotenzial.

Umfassende Modernisierung der kompletten Wohnung: 2018 Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und wird mitverkauft (im Kaufpreis bereits enthalten). Die Wohnung verfügt über einen Balkon (Ausrichtung: Westen). Ausstattung: - Bodenbelag: hochwertiges Echtholz-Parkett - Wetterfestes WPC-Parkett auf dem Balkon - Raumhohe Türen, Blockrahmen weiß lackiert - Einbauküche mit erhöhter Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug nach außen - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Spiegel- und Waschbeckenschrank und Überkopf-Schwallbrause - Separater Abstellraum für Waschmaschine und Trockner - Beleuchtung in Diele, Bad, Küche und Abstellraum - Separate EDV-Verkabelung - Kunststoff-ISO-Fenster - elektrische Rolläden - Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung - Helle Heizkörper - Balkon - Ausrichtung West - Kellerabteil Nebenkosten (Wohngeld) mtl.: - ca.

OG eines 1984 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen zeitgemäßen Grundriss. Über den Flur sind alle Räume erschlossen. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und hat direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und bietet durch eine große Dachgaube ausreichend Platz. Kochgelegenheit in der kleinen Küche. Im geräumigen Bad befinden sich Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung hat insgesamt 76 m² -Fußbodenheizung in jedem Zimmer -Elektrische Rollos in jedem Zimmer -Großzügige Terrasse mit Blick nach Westen -Terrasse komplett überdacht und windgeschützt -Markise mit Fernbedienung -Großzügiger Kellerraum mit abgeschlossenem Bereich -Ein Querriegelschloss -Fliegengitter an allen Fenstern -Waschraum im Kellerbereich -Abstellraum für Fahrräder -Zwei Tiefgaragenstellplätze (im Kaufpreis der Wohnung enthalten) -Erster Parkplatz neben dem Eingang -Die auf den Bildern zu sehenden Möbel sind ebenfalls im Preis inbegriffen und ohne Aufpreis enthalten.

Zentraler Wohnbereich ist der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Größe von ca. 25,5 m². Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, die ideale Voraussetzungen bietet, um die Abendsonne zu genießen. Die moderne Einbauküche ist mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Glaskeramikkochfeld, Backofen sowie Dunstabzugshaube ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten.

Weitere Highlights der Wohnung: - Überaus gepflegtes und charmantes Umfeld: Selbstnutzer/Eigentümer im Haus - Fußbodenheizung - Terrasse in Süd-West Ausrichtung - Integrierte Wohnraumbelüftung - Stellplatz: zzgl. 20.000 EUR - Fahrradraum - Energieeffizientes Haus - Waschkeller - Solar Neugierig geworden? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Kindergärten, Kitas, Naherholung Marienberg in der Nähe . Top gepflegte Eigentums-Wohnanlage . Wohnung mit praktischem Grundriss . Balkon zum Westen . Geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Innenhofgarten . WC separat . Bad mit Waschmaschinenplatz . Eigener Kellerraum zur Wohnung . Eigener Tiefgaragen-Stellplatz

3 Zimmer Maisonnette Penthouse Wohnung Diese gut geschnittene Penthouse-Wohnung hat eine Wohnfläche von 109,60 m² und lädt auf zwei Etagen (2./3.OG) zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die große Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung lässt Sie den Sommer genießen und bietet täglich einen wunderschönen Sonnenuntergang. Abgerundet wird das Penthouse durch eine moderne Markeneinbauküche und eine offene Wohnraumgestaltung.

Die gepflegte Etagenwohnung besticht durch ihre attraktive Lage im begehrten Stadtteil Muggenhof in Nürnberg-West. Erbaut im Jahr 1992, vereint diese Immobilie moderne Wohnstandards mit einem soliden Bauwerk. Der Flügel der Wohnanlage, in der diese Wohnung steht, wurde dann 1995 fertiggestellt. Hier geht es zum virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/c5e2b33688554b27a8e4b4aa49697caa Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56,5 m² und bietet Ihnen mit zwei einladenden Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit zwei Zugängen zum Balkon, den perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Gut aufgeteilte und helle 5,5 Zimmerwohnung mit zwei großen Loggien nach Süd-Westen und tollem, unverbaubarem Ausblick in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Eine gute Alternative zu einem Haus für alle, die eine größere Wohnfläche wünschen. Die Wohnung besteht grundbuchlich aus zwei Einheiten - einer Dreizimmer- und einer Zweizimmerwohnung), diese wurden bei Erstbezug zusammengelegt.

Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage - diese Immobilie in gefragter Nürnberger Lage bietet Ihnen hervorragende Perspektiven. Ihre Vorteile auf einen Blick: ? Zwei Balkone - Sonne von morgens bis abends (Ost & West) ? Einbauküche inklusive - einziehen und wohlfühlen ? Garage + Außenstellplatz - komfortables Parken gesichert ? Aufzug vorhanden - bequem ins 6. OG + barrierefreier Eingang ? Flexible Raumnutzung - 3 Zimmer individuell gestaltbar