Preis - Immobilien in Nürnberg Preis

Vermiete eine moderne drei zimmer Wohnung in Nürnberg hätte auch noch andere Immobilien bei Interesse    mit 68m²   Bei Interesse gerne melden    Der Preis wäre bei 300

Der Eigentümer führt derzeit umfassende Modernisierungsarbeiten am Gebäude durch: -Fassadendämmung und Anstrich (weiß-grau) -Neue Gasheizung -Dachausbau und Dämmung -Neues Haustürelement -Neue Briefkastenanlage -Streichen des Treppenhauses inkl. Beleuchtung Optional steht eine Garage im Garagenhof zum Preis von 25.000 € zum Erwerb bereit.

LEBENSTRÃUME Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis. Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause und das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun. Deshalb nennen meine Kollegen und ich von ROMAN IMMOBILIEN den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin.

Nein * Baujahr Gebäude: 1900 * Zustand: Renovierungsbedürftig * Heizung: Nachtspeicher Das monatliche Hausgeld beträgt 305 € und teilt sich wie folgt auf: * umlagefähig: 158,03 € * nicht umlagefähig: 50,30 € + Rücklagenzuführung: 92,43 € Die Immobilie eignet sich aufgrund von Lage, Preis und Entwicklungspotenzial insbesondere als Kapitalanlage.

Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 241.600 € und beinhaltet eine moderne Möblierung inkl. Küche, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten.

Sie erwerben in einem Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr1991, eine Maisonettewohnung Highlights: - überwiegend mit Eigentümern bewohntes Mehrfamilienhaus - großflächige 2,5 Zimmer Wohnung mit zwei Zugangsmöglichkeiten (2.und 3.Stock) - gut und interessant geschnittene Wohnung auf 2 Etagen - sehr gepflegte und erst genutzte eigentümerbewohnte Wohnung - eine südwestlich ausgerichtete Loggia und ein Balkon mit wunderschönem Blick - ein Tiefgaragenstellplatz für die kurzen Wege ist im Preis inklusive - ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und Steckdose steht Ihnen zur Verfügung - vollausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken/ WC und Waschmaschinenanschluss - ein Gäste-WC ist vorhanden - die Küche ist mit allen Anschlüssen vorbereitet - der Bodenbelag ist ein Mix aus Parkett, Teppich und Fliesen Teilrenovierungen in der Wohnung wurden 2015 an den Fenstern (Dachflächen) und im Bad durchgeführt.

Diese gepflegte Wohnung in der beliebten Nürnberger Gartenstadt spricht gleichermaßen Selbstnutzer wie Investoren an. Durch die Modernisierung im April 2024 zeigt sich das Objekt stilvoll und...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 200 m² und einem durchdachten...

Entdecken Sie die perfekte Doppelhaushälfte, die ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Dieses durchdachte Projekt in Nürnberg bietet Ihnen nicht nur einen komfortabl...

Die Wohnung hat insgesamt 76 m² -Fußbodenheizung in jedem Zimmer -Elektrische Rollos in jedem Zimmer -Großzügige Terrasse mit Blick nach Westen -Terrasse komplett überdacht und windgeschützt -Markise mit Fernbedienung -Großzügiger Kellerraum mit abgeschlossenem Bereich -Ein Querriegelschloss -Fliegengitter an allen Fenstern -Waschraum im Kellerbereich -Abstellraum für Fahrräder -Zwei Tiefgaragenstellplätze (im Kaufpreis der Wohnung enthalten) -Erster Parkplatz neben dem Eingang -Die auf den Bildern zu sehenden Möbel sind ebenfalls im Preis inbegriffen und ohne Aufpreis enthalten.

Highlights der Immobilie: - 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche - Terrasse und eigener Garten - stark nachgefragtes Ausstattungsmerkmal - moderne Bauweise (Baujahr ca. 2014) mit zeitgemäßer Energie- und Bauqualität - 3-fach isolierverglaste Schallschutzfenster - automatische Fensterrolläden in allen Räumen - separater Abstellraum innerhalb der Wohnung - Tiefgaragenstellplatz vorhanden und im Preis inbegriffen - gepflegtes Wohnhaus mit ansprechender Optik Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. 568 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 296 EUR. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01/2026).

Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, bieten viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Einbauküche ist bereits im Preis mit enthalten. Zudem bietet die Wohnung die Möglichkeit zur Installation eines Kachelofen - Ein Kamin wurde beim Hausbau installiert und kann aktuell genutzt werdne. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

Perfekt zur Vermietung als Single-Wohnung, Home-Office oder Gästebereich. Warum dieses Paket Ihr Investment sichert: Der Preis von 479000€ spiegelt nicht nur die attraktive Lage und den hervorragenden Zustand wider, sondern vor allem die hohe Wirtschaftlichkeit. Durch die zwei getrennten Einheiten erzielen Sie eine überdurchschnittliche Mietrendite.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Stadthaus, das maßgeschneidert nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² bietet dieses...

Zum Haus gehört bereits ein Stellplatz und ein Carport welche mit auf dem Grundstück errichtet werden und sind bereits im Preis inbegriffen.

Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 138 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause.

83 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit einer klaren, funktionalen Raumstruktur und einem angenehmen Wohngefühl. Ein heller Flur mit praktischem Garderobenbereich erschließt alle Räume. Die hochwertige, im Preis inkludierte Markenküche von Alno fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den Anspruch der Modernisierung, bei der unter anderem Grundriss, Elektrik, Bad und Bodenbeläge erneuert wurden.

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im OT Röthenbach. Preis ist VB.

Hierfür greifen wir auf ein bewährtes Netzwerk erfahrener Handwerker zurück, mit denen wir seit vielen Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. So profitieren Sie von fair kalkulierten Preisen, zuverlässiger Ausführung und einer reibungslosen Umsetzung!! Diese Wohnung richtet sich an Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die das Potenzial einer Immobilie in attraktiver Lage erkennen und den Wunsch haben, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der Eigentümer führt aktuell umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durch, um Energieeffizienz und Erscheinungsbild nachhaltig zu verbessern: -Dämmung und Neuanstrich der Fassade (weiß-grau) -Einbau einer neuen Gasheizung -Ausbau und Dämmung des Daches -Neues Haustürelement -Neue Briefkastenanlage -Streichen des Treppenhauses inkl. moderner Beleuchtung Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage im angrenzenden Garagenhof zum Preis von 25.000 € erworben werden.