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Mann48j-45 - Immobilien in Nürnberg Mann48j-45
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18.08.2026Partner-AnzeigeNürnberg St.Peter: schöne 3-Zimmerwohnung mit SW-Balkon, Aufzug, 1 TG-Stellplatz - Nähe Wöhrder See und Hochschule
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2020 an sehr nette und ordentliche Mieter vermietet. Mieteinnahmen - Wohnung: mtl. Kaltmiete 650,- Euro zzgl. NK - TG-Stellplatz: mtl. Kaltmiete 45,- Euro zzgl. NK Hausgeld Das monatliche Hausgeld beträgt nach dem aktuellen Wirtschaftsplan von 2026 für die Wohnung 365,- Euro (davon auf Mieter ca. 267,- Euro umlegbar) und für den TG-Stellplatz 20,- Euro (davon ca. 9,40 Euro auf Mieter umlegbar).90478 Nürnberg -
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13.08.2026Partner-AnzeigeGroße 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Erlenstegen
In nur 140 Metern erreichen Sie die Haltestelle Thumenberger Weg der Straßenbahnlinie 8, die Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet, sowie die Buslinie 45. Für den täglichen Einkauf haben Sie die Supermärkte ebl, Aldi und Edeka in der Nähe. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, die ein abwechslungsreiches Angebot anbieten. Aktivitätsliebhaber kommen im nahegelegenen Platnersberg-Park auf ihre Kosten, wo Sie Erholung im Grünen genießen oder spazieren gehen können.1.600,00 €Nettokaltmiete90491 Nürnberg -
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13.08.2026Partner-AnzeigeKernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün sowie hervorragender Infrastruktur. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal aus und bietet alles, was Singles, Pendler, Paare oder Kapitalanleger suchen.90473 Nürnberg -
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12.08.2026Partner-AnzeigeMaisonette mit offener Galerie und zwei Dachterrassen am Marienbergpark
Diese Maisonettewohnung unter dem Dach ist alles andere als gewöhnlich: Offene Galerie, zwei Dachterrassen und ein Wohngefühl, das Weite und Rückzug zugleich bietet. Der großzügige Wohnbereich mit rund 45 m² öffnet sich nach Süden auf die sonnige Dachterrasse, während oben ein weiterer Rückzugsort mit weiterem Schlafzimmer und WC entsteht. Die Galerie verbindet beide Ebenen auf eine besondere Weise und verleiht dem Raum Leichtigkeit und Höhe.90425 Nürnberg -
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10.08.2026Partner-AnzeigeZuhause ankommen: Helle Eckwohnung mit Charme (2-Zimmer)
Das Erdgeschoss wird von einem Nahversorger bezogen, der den täglichen Bedarf der Bewohner deckt und das Einkaufen „im eigenen Haus“ möglich macht. Darüberliegend entstehen auf drei Etagen 45 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit 1- bis 4-Zimmern (ca. 30 m2 bis 95 m2) Raum, davon 24 geförderte Wohnungen. Das gesamte Gebäudeensemble strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an und erfüllt die Kriterien der EU-Taxonomie.1.130,00 €Nettokaltmiete90449 Nürnberg -
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08.08.2026Partner-AnzeigeElegante 3-Zimmerwohnung mit historischem Kachelofen
Das gepflegte Mehrparteienhaus aus dem uns gegenüber ausgewiesenen Baujahr / Sanierungsjahr 1985 ist höchstwahrscheinlich seiner Substanz nach älteren Baujahres (ca. 1909 wie Siegfriedstraße 45). Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine große Garage im Hinterhof sowie ein davor liegender separater Stellplatz, die mit erworben werden müssen (Sondernutzung).90461 Nürnberg -
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01.08.2026Partner-AnzeigeHochwertiger Erstbezug - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Zur Verfügung stehen ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine moderne Einbauküche.975,00 €Nettokaltmiete90443 Nürnberg -
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30.07.2026Partner-AnzeigeErstbezug nach Renovierung: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Die helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gellertstraße in Nürnberg. Auf ca. 45 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Durch den praktischen Grundriss eignet sie sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.750,00 €Nettokaltmiete90409 Nürnberg -
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27.07.2026Partner-AnzeigeModerne 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg zu vermieten
Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Landgrabenstraße, Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine kleine Abstellkammer und ein großzügiger Flur runden das Angebot ab.720,00 €Nettokaltmiete90443 Nürnberg -
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25.07.2026Partner-AnzeigeWir suchen für Kunden eine Wohnung in Nürnberg Laufamholz oder Mögeldorf zum Kauf
Wir suchen für Kunden eine Zwei- bis Dreizimmerwohnung mit 45- 85 qm in Nürnberg Laufamholz oder Mögeldorf zum Kauf. Kaufpreis ca. 200.000 - 350.000 Euro. Als Eigentümer/Verkäufer der Immobilie entstehen Ihnen im Rahmen unseres Suchauftrages für unsere Kunden keine Kosten.90482 Nürnberg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeGut vermietete 2-Zimmer-Wohnung Nbg.-Südstadt, Baujahr 1992, hell, zentral, EBK, Lift und Heizung erneuert
Für die kleineren Wohnungen gibt es zwischen EG und I. OG, also eine halbe Etage unterhalb unserer angebotenen Wohnung, eine ca. 45 m² große Gemeinschaftsterrasse. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 700,- € an einen zuverlässigen Mieter (Bekannter des Eigentümers) vermietet. Raumaufteilung Flur, Duschbad, WC mit Fenster, Schlafzimmer, großer, heller Bereich Kochen/Essen/Wohnen.90459 Nürnberg -
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21.07.2026Partner-Anzeige6,9% Mietrendite I WG-Konzept I Sofort Mieteinnahmen I Nürnberg
Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Nürnberg bietet eine ideale Kapitalanlage mit einer attraktiven Mietrendite von 6,9 %. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 45 m² und verfügt über drei Zimmer, die aktuell im Co-Living-Konzept genutzt und vermietet werden. Dieses zukunftsorientierte Wohnmodell sorgt für eine hohe Auslastung und stabile Mieteinnahmen, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht.90478 Nürnberg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeBarrierefreie 2-Zimmer Wohnung in Johannis
00 mtl., inkl. aller Nebenkosten, inkl. Internet, inkl. Strom, Diese traumhafte barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit 45 qm finden Sie im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Johannis. Die vollausgestattete Einbauküche lässt dank ausreichend Stauraum keine Wünsche offen. Es wartet Sie eine Spülmaschine, ein Backofen und ein Abstellraum runden die Ordnungsmöglichkeiten vollständig ab.1.600,00 €Nettokaltmiete90419 Nürnberg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeN-St. Lorenz: Frei werdende 2-Zi-Whg (2.OG) mitten in der City, EBK, möbliert
Straßenreinigung, Hausmeisterservice,etc.) - ca. EUR 35,-- / Monat Verwaltungsgebühren - ca. EUR 45,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage - Heizung wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet - Gesamt: EUR 207,-- (Umlagefähig: EUR 109,-- Nicht umlagefähig: EUR 98,--) Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen belaufen sich derzeit auf EUR 79.244,-- (Stand 31.12.2024) WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich.90402 Nürnberg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeNürnberg St.Peter: schöne 3-Zimmerwohnung mit SW-Balkon, Aufzug, 1 TG-Stellplatz - Nähe Wöhrder See und Hochschule
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2020 an sehr nette und ordentliche Mieter vermietet. Mieteinnahmen - Wohnung: mtl. Kaltmiete 650,- Euro zzgl. NK - TG-Stellplatz: mtl. Kaltmiete 45,- Euro zzgl. NK Hausgeld Das monatliche Hausgeld beträgt nach dem aktuellen Wirtschaftsplan von 2026 für die Wohnung 365,- Euro (davon auf Mieter ca.267,- Euro umlegbar) und für den TG-Stellplatz 20,- Euro (davon ca. 9,40 Euro auf Mieter umlegbar).90478 Nürnberg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeGemütliche möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Nürnberg Wöhrd
Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Aufschlag 2. Person: 80 € pro Monat, Stellplatz: 45 € pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: ca. 150 € Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de1.075,00 €Nettokaltmiete90402 Nürnberg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeHEGERICH: Licht, Raum und Komfort - Moderne 5-Zimmer- Neubauwohnung in bester Wohnqualität
Dank der gelungenen Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, durchdachtem Grundriss und attraktiver Außenfläche bietet diese Wohnung ein Zuhause, das Funktionalität, Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt. Ein Außenstellplatz kann für 45 € monatlich angemietet werden, alternativ steht ein Tiefgaragenstellplatz für 85 € monatlich zur Verfügung.1.711,25 €Nettokaltmiete90439 Nürnberg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeRESERVIERT: Charmante 1- Zimmer- Wohnung mit Weitblick !
Der Baubeginn erfolgte 1966, die Fertigstellung im Jahr 1967. Ursprünglich umfasste die Wohnanlage 45 Wohnungen. Im Jahr 2025 wurde das Gebäude durch ein zusätzliche Etage erweitert, sodass nun insgesamt 51 Wohnungen vorhanden sind. Die angebotene Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss . Vom Aufzug aus gelangt man über eine separate Türe im 7.90449 Nürnberg -
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21.07.2026Partner-Anzeige2-Zimmer-Neubauwohnung in Nürnberg als Kapitalanlage – KfW 40 mit Doppel-AfA
Im Projekt entstehen 162 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 25 bis 131 m². Die hier vorgestellte Einheit 1.09 ist eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 45 m² Wohnfläche und einem 6 m² großen Balkon. Kaufpreis: 379.000 €. Durchgängig im Projekt verbaut sind Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung sowie elektrische Rollläden in allen Räumen.90461 Nürnberg -
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21.07.2026Partner-Anzeige2-Zimmer-Neubauwohnung in Nürnberg als Kapitalanlage – KfW 40 mit Doppel-AfA
Im Projekt entstehen 162 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 25 bis 131 m². Die hier vorgestellte Einheit 1.09 ist eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 45 m² Wohnfläche und einem 6 m² großen Balkon. Kaufpreis: 379.000 €. Durchgängig im Projekt verbaut sind Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung sowie elektrische Rollläden in allen Räumen.90461 Nürnberg
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