Kinder - Immobilien in Nürnberg Kinder

Essbereich mit Einbauküche verfügt die Maisonettewohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- und Arbeitszimmer auf der 1. Ebene. Über eine gut erhaltene Treppe aus dem Baujahr gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier befindet sich unter der Dachschräge ausreichend Platz für einen weiteren Wohnbereich sowie zusätzlicher Platz, welcher beispielsweise als Arbeitsecke dienen kann.

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* Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial * Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten * Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumkonzept * Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben bietet * Die Küche sowie ein weiteres separates Zimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Garten - ideal für gesellige Stunden im Freien * Ein Gäste-WC komplettiert das EG * Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, und ein Tageslichtbad mit Dusche * Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere geräumige Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein zusätzliches WC * Das Haus ist vollunterkellert * Der Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum auch einen separaten Ausgang in den Garten * Die Ausstattung im Überblick: * Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen und PVC * Holzfenster aus dem Baujahr * Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985 * Vollunterkellerung mit Gartenzugang * Ein Haus mit Substanz und Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer, die Ihr Zuhause individuell gestalten wollen

überdachte Balkone (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer) - modernisiertes und geflieste Tageslichtbad mit Badewanne inklusive Duschabtrennung - modernisiertes, separates WC mit Fenster - heller Wohnbereich - großzügiges Schlafzimmer mit genug Platz für ein großes Doppelbett - Durch die verschiedenen Ausrichtungen der überdachten Balkone kann man je nach Tages- und Jahreszeit zwischen Sonne und Schatten entscheiden - Das 3. Zimmer kann optimal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden - praktischer Abstellraum und Besenschrank - Keller- und Dachbodenabteil Fazit: Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus sucht neue Eigentümer!

Direkt daneben finden Sie eine separate, geschlossene Küche. Drei Räume bieten sich Ihnen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Aktuell wird eine Raum als Ankleide genutzt, dafür wurde die Wand zum Schlafzimmer entfernt. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Wohnung steht für modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight: Alle drei Zimmer – Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer – verfügen über einen direkten Zugang zum großen Balkon. Die großzügigen Fensterflächen, die hochwertige Materialauswahl sowie die energieeffiziente Haustechnik sorgen für eine helle, ruhige und exklusive Wohnatmosphäre. 2.

Raumaufteilung – Übersicht Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur Küche Große Fenster und direkter Zugang zum Balkon bzw. zur Dachterrasse Helles Schlafzimmer mit optimaler Stellfläche Zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer (in Standardgeschossen) Hochwertiges, modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Whirlpool-Badewanne und LED-Beleuchtung WC, ausgestattet mit einem modernen japanischen Dusch-WC Breiter Flur / Eingangsbereich mit idealen Abstellmöglichkeiten Technikraum / Kellerabteil im Untergeschoss Penthouse-Spezial (falls Dachgeschoss / Penthouse) Offener, beeindruckend hoher Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken Deckenhöhe bis zu 4,20 m Große Dachfenster mit weitreichendem Lichteinfall Exklusive Dachterrasse mit Blick über die Nürnberger Altstadt Integrierte LED-Lichtlinien in den Trockenbaudecken Luxuriöses Masterbad mit Whirlpool-Badewanne und japanischem Dusch-WC Türkommunikation – Gira Premium-System Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Gira Türkommunikationssystem ausgestattet, das maximale Sicherheit und modernen Wohnkomfort gewährleistet.

Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein separat zugängliches Gästezimmer mit Waschtisch vorhanden. Das Obergeschoss bietet drei helle, gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Balkon, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie ein separates WC, ebenfalls mit Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet einer Familie mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen. Auf rund 136 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, wodurch Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice-Nutzer reichlich Raum finden. Das 369 m² große Grundstück und der baujahrstypische Zustand des Hauses eröffnen Familien, die ihren eigenen Wohnstil verwirklichen möchten, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist leer und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Einbauschrank im Flur sorgen für praktischen Stauraum.

Mit ihrem eigenen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung bietet sie ein besonderes Highlight – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien mit Kindern oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Objektbeschreibung Das im Jahr 1989 in solider Massivbauweise errichtete 3-Familienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

* Die Wohnung wurde frisch gestrichen * Fliesenboden in Flur, Bad, Gäste-WC und Wohnküche * Neuer moderner Vinylboden im Wohnbereich sowie in Schlafzimmer und Kinder- / Arbeitszimmer * Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum und das Gäste-WC * Große helle Wohnküche - ohne Einbauküche * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer * Vom Schlafzimmer aus Zugang zum Balkon * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken, Fliesen aus dem Baujahr, Sanitär neu * Arbeits-/Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Winter- und Hausreinigung muss nach Absprache durchgeführt werden * Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung * Kein Kellerabteil vorhanden * Im Spitzboden steht eine Lagerfläche zur Verfügung * Ölzentralheizung; Heiz. ist in den Nebenkosten enthalten * ANFRAGEN bitte ausschließlich per Email.

Gerade aus vom Flur betreten Sie den gemütlichen Wohn- /Schlafbereich im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss eine optimale Möglichkeit für die großen Kinder - ein eigenes Appartement im Haus. Nun ist unser Rundgang im Dachgeschoss abgeschlossen und wir gehen über die Treppe in den Keller. Gleich rechts befindet sich der Hausanschlussraum, mit Abstellmöglichkeit.

Ihr neues Zuhause, ein helles und geräumiges Reihenmittelhaus, liegt in einer der beliebtesten Lagen Nürnbergs: Thon. Hier treffen Lebensfreude, Geborgenheit und Komfort auf eine lebendige Nachbarschaft, in der Kinder miteinander lachen und Sie nachbarschaftlichen Zusammenhalt spüren. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet Freiheit für gemeinsames Kochen, Spielen und Entspannen - und auf der Terrasse genießen Sie sonnige Nachmittage mit Familie oder Freunden.

Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche erfüllt höchste Komfortansprüche, während ein zusätzlicher Abstellraum praktischen Stauraum bietet. Das helle Kinderzimmer kann flexibel genutzt werden – sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Nachhaltig. Zukunftsorientiert. Wohnwertsteigernd. Die Immobilie erfüllt den energetischen Standard Effizienzhaus 40 (EH 40) und ist bereits für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus) vorbereitet.

Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche erfüllt höchste Komfortansprüche, während ein zusätzlicher Abstellraum praktischen Stauraum bietet. Das helle Kinderzimmer kann flexibel genutzt werden – sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Nachhaltig. Zukunftsorientiert. Wohnwertsteigernd. Die Immobilie erfüllt den energetischen Standard Effizienzhaus 40 (EH 40) und ist bereits für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus) vorbereitet.

ca. 41 m² Wohnen ca. 27,83 m² Küche ca. 6,89 m² Flur ca. 2,70 m² WC ca. 1,81 m² Abstrm. ca. 1,81 m² 1.OG: ca. 36,5 m² Schlafen ca. 17,70 m² Kind 1 ca. 14,43 m² Bad ca. 4,28 m² 2.OG: ca. 18 m² Kind 2 ca. 8,40 m² Kind 3 ca. 8,22 m² Heizung ca. 1,25 m²

860 m² große Grundstück mit Garten bildet dabei den natürlichen Mittelpunkt - ein Ort für Kinder, Familie, Freizeit und Entspannung. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot und unterstreicht den praktischen Charakter der Immobilie. Hier entsteht kein starres Wohnkonzept, sondern ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst.

Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und spiegelt mit den ebenfalls grauen, großformatigen Fliesen den modernen Charakter der Immobilie wieder. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein großzügiges Wohnzimmer, das sowohl den Zugang zu einem Kinder- oder Arbeitszimmer als auch zur Küche mit Essbereich ermöglicht. Von hier aus gelangt man auf die weitläufig Dachterrasse, die mit einem traumhaften Fernblick über Nürnberg begeistert. Dank der Süd-West-Ausrichtung bietet diese eine herrliche Abendsonne und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen Fliesen, Badewanne, wandhängendem WC, zeitgemäßem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper.