E-trekking - Immobilien in Nürnberg E-trekking

Schlafzimmer: Doppelbett (180x200) mit Bettdecken/Kissen, Bettwäsche, Nachtkästchen, Schiebetürenschrank, Schreibtisch, Kommode, Laminatboden - Wohnzimmer: großes Ecksofa, Glastisch, Wohnwand mit Flachbildfernseher, Esstisch mit 2 Stühlen, Vitrine, Parkettboden - Küche: Einbauküche mit E-Herd, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Kaffemaschine, Wasserkocher, sämtliches Geschirr, Kochutensilien... - neues, modernes Bad mit Badewanne, Spiegelschrank und Waschmaschine - Flur mit Garderobe und Einbauschrank, Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen - Südbalkon mit Tisch und 2 Stühlen, Markise - Großes Kellerabteil - Heizkosten sind direkt an den Anbieter zu zahlen - Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de Besichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Marco Barth, Tel.: 0951-50988-16 oder E-Mail: marco.barth@lbs-sued.de Übrigens: Auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von uns einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen.

In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, darunter die Sanierung der Fassade (2019), die Kernsanierung der Tiefgarage inklusive Vorbereitung für E-Mobilität (2018), die Erneuerung der Aufzugsanlage (2022) sowie der Heizungsanlage (2023). Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2000 getauscht. Das monatliche Hausgeld beträgt 271 €, wovon ein Großteil auf den Mieter umlagefähig ist.

Die beiden Wohnräume sind vom Flur und der Küche aus begehbar und ermöglichen dadurch eine flexible Nutzung, beispielsweise als klassisches Wohn- und Schlafzimmer, als Homeoffice-Lösung oder auch für eine Wohngemeinschaft. Die vollwertige Einbauküche mit E-Herd und Backofen + Spülmaschine ist im Verkaufspreis enthalten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Gostenhof sowie die lebendige und kreative Umgebung mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und kulturellen Angeboten machen die Lage besonders attraktiv.

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Genießen Sie Ihr neues Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet mit ihrem besonderen Flair und fantastischen Ausblick alles, was das Herz begehrt.

Die topmoderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Etagen. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Sowohl...

Objektbeschreibung Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wartet diese tolle Wohnung nur darauf, dass Sie einziehen und sich rundum wohlfühlen.

Der Innenhof bietet neben einer abgegrenzten Gartenfläche mit Bewässerungssystem auch ausreichend Platz für mindestens zwei Stellplätze. Eine E-Ladesäule steht bereits zur Verfügung. Trotz der umfassenden Modernisierungen ist in Bereichen Renovierungsbedarf vorhanden. In den Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind vor Neuvermietung Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

1911 Energieverbrauch beträgt 143,8 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist "E". Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.

Weitere interessante Immobilienangebote im gleichen Anwesen finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de Besichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Marco Barth, Tel.: 0951-50988-16 oder E-Mail: marco.barth@lbs-sued.de Übrigens: Auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von uns einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen.

Zimmer Wohnung in einem TOP gepflegten Ambiente * Hausfassade, Treppenhaus sowie Allgemeinflächen im Haus wurden 2011 saniert * Weiße Kunststoffisolierglasfenster * 2022 wurde ein neuer Vinylboden in grau verlegt * Zugang zum überdachten Balkon direkt vom Wohnzimmer aus * Küche mit heller Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte * Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss * Gute Stellmöglichkeiten im Schlafzimmer * Neue Elektrik 2026 * Kabelanschluss * Wasch- und Trockenraum (Münzwaschautomat) * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice * Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten * Staffelmietvertrag alle 2 Jahr 5 % * ANFRAGEN bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.

Objektbeschreibung Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Charmantes Reihenhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Mögeldorf In einer der begehrtesten und gleichzeitig ruhigsten Wohngegenden von Mögeldorf erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus - ein echtes Schmuckstück mit viel Potenzial.

im Jahr 2018 kernsanierte 3-Zimmer Wohnung * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Weiße Innentüren * Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen * Tageslichtbad mit Wanne und WC, raumhoch in zeitlosem Stil gefliest * Küche mit Zugang zum Küchenbalkon in den ruhigen Innenhof * Das dritte Zimmer eignet sich als Büro/Gästezimmer * Gasetagenheizung (Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten) * Kelleranteil * Mindestmietlaufzeit 3 Jahre * Vermietung an maximal 2 Personen mit bestehendem Arbeitsvertrag * Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden * ANFRAGEN bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig und korrekt ausgefüllte Anfragen (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Von telefonischen Anfragen im Vorfeld bitten wir abzusehen.

Zimmer (Schlaf-, Wohn- und drittes Zimmer), Küche, Bad, Flur, Kellerabteil. Die EBK kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden - VHB 2.400.- € EBK mit E-Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfunktion, div. Ober- und Unterschränke, Waschmaschine

Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche sowie der Einbauschrank im Schlafzimmer sind tatsächlich vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten. Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ein aktueller Ausweis ist beauftragt, die Werte werden sicher verbessert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung.

die Wohnung ist aufgeteilt in Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer, welches momentan geteilt ist; - angrenzend an jedes dieser Zimmer besteht ein Zugang zu einen der Loggien; - weiterhin besteht ein zentraler Dielenbereich, der in die jeweiligen Zimmer führt; - ein Abstellbereich steht momentan als Arbeitsbereich zur Verfügung; - die Küche (mit allen E-Geräten ausgestattet) ist geräumig, sodass Platz für einen Essbereich besteht; - Waschmaschinen-Anschluss in der Küche vorhanden; - das Tageslicht-Bad ist voll ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken; - das separate WC besitzt auch ein Fenster, ein innenliegendes Gäste;WC steht zur Verfügung: - die doppelverglasten Isolierfenster sind aus Kunststoff; - der Bodenbelag ist ein Mix aus Fliesen und Laminat; - ein abschließbares Kellerabteil ist vorhanden; - Sie heizen Ihre zukünftige Wohnung mit einer Zentralheizung.