E-roller-mit-sitz - Immobilien in Nürnberg E-roller-mit-sitz

Objektbeschreibung Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wartet diese tolle Wohnung nur darauf, dass Sie einziehen und sich rundum wohlfühlen.

Der Innenhof bietet neben einer abgegrenzten Gartenfläche mit Bewässerungssystem auch ausreichend Platz für mindestens zwei Stellplätze. Eine E-Ladesäule steht bereits zur Verfügung. Trotz der umfassenden Modernisierungen ist in Bereichen Renovierungsbedarf vorhanden. In den Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind vor Neuvermietung Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

1911 Energieverbrauch beträgt 143,8 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist "E". Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.

Weitere interessante Immobilienangebote im gleichen Anwesen finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de Besichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Marco Barth, Tel.: 0951-50988-16 oder E-Mail: marco.barth@lbs-sued.de Übrigens: Auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von uns einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen.

Zimmer Wohnung in einem TOP gepflegten Ambiente * Hausfassade, Treppenhaus sowie Allgemeinflächen im Haus wurden 2011 saniert * Weiße Kunststoffisolierglasfenster * 2022 wurde ein neuer Vinylboden in grau verlegt * Zugang zum überdachten Balkon direkt vom Wohnzimmer aus * Küche mit heller Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte * Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss * Gute Stellmöglichkeiten im Schlafzimmer * Neue Elektrik 2026 * Kabelanschluss * Wasch- und Trockenraum (Münzwaschautomat) * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice * Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten * Staffelmietvertrag alle 2 Jahr 5 % * ANFRAGEN bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.

Objektbeschreibung Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Charmantes Reihenhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Mögeldorf In einer der begehrtesten und gleichzeitig ruhigsten Wohngegenden von Mögeldorf erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus - ein echtes Schmuckstück mit viel Potenzial.

Die Verbindung von Substanz, Geschichte und Nutzungspotenzial macht diese Immobilie besonders wertvoll - auch steuerlich können sich durch den Denkmalschutz Vorteile für Käufer ergeben. Der großzügige Grundstückscharakter eröffnet zahlreiche Optionen: Ob als Sitz eines Handwerksbetriebs mit Lager- und Fuhrparkflächen, als Ort für kreative Gewerbenutzung oder als generationenübergreifender Wohnsitz - das Ensemble bietet Raum für Ideen. Die Scheune mit ihrem enormen Raumvolumen und die angrenzenden Nebengebäude erweitern die Möglichkeiten und machen die Immobilie besonders interessant für Selbstständige, Investoren oder Projektentwickler, die Fläche und Flexibilität zu schätzen wissen.

im Jahr 2018 kernsanierte 3-Zimmer Wohnung * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Weiße Innentüren * Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen * Tageslichtbad mit Wanne und WC, raumhoch in zeitlosem Stil gefliest * Küche mit Zugang zum Küchenbalkon in den ruhigen Innenhof * Das dritte Zimmer eignet sich als Büro/Gästezimmer * Gasetagenheizung (Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten) * Kelleranteil * Mindestmietlaufzeit 3 Jahre * Vermietung an maximal 2 Personen mit bestehendem Arbeitsvertrag * Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden * ANFRAGEN bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig und korrekt ausgefüllte Anfragen (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Von telefonischen Anfragen im Vorfeld bitten wir abzusehen.

00 € Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: barbara.dotter@lbs-sued.de Übrigens: Auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen.

Zudem wurde sowohl im Masterbad als auch im Gäste-WC ein hochwertiges, wandhängendes, intelligentes Dusch-WC (Japanisches WC) installiert – identische Premium-Ausstattung in beiden Räumen. Funktionen des Dusch-WC-Systems: – Beheizter Sitz – Soft-Close Absenkautomatik – LED-Digitalanzeige – Selbstreinigende, einstellbare Düse – Einstellbare Wassertemperatur – Verstellbarer Wasserdruck – Warmluft-Trockner – Fernbedienung – Verdeckter Spülkasten – Integrierter Duftbehälter mit automatischer Duftverteilung Dieses System garantiert maximalen Komfort, hygienische Sauberkeit, geruchsarme Nutzung und optimale Wassereffizienz.

Hochwertiges Badezimmer ausgestattet mit: bodengleicher Dusche LED-Spiegelschrank modernem Waschtisch japanischem Dusch-WC (beheizter Sitz, Warmluft, Selbstreinigung) zusätzlichem Dubai-Hygienesystem Ausführung auf Hotel-Premium-Niveau. Gäste-WC: Separates Gäste-WC mit: identischer Premium-Ausstattung wie im Hauptbad japanischem Dusch-WC Dubai-Hygienesystem LED-Spiegelschrank & modernem Waschtisch Ideal für Besucher und Familienalltag.

Parkettboden in allen Schlafzimmern, hochwertige Fliesen in der Küche und Wohnzimmer, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster und Fenstertüren, elektrisch gesteuerte Roll-Läden, Video-Gegensprechanlage uvm.. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche mit Siemens/Bosch Geräte ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein freundliches modern gestaltetes Bad mit Wohlfühl-Wanne und rahmenloser bodengleicher Echtglasduschkabine, ein separates Gäste-WC mit Tageslicht, einen Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist frei und perfekt, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Besichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche sowie der Einbauschrank im Schlafzimmer sind tatsächlich vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten. Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ein aktueller Ausweis ist beauftragt, die Werte werden sicher verbessert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung.

die Wohnung ist aufgeteilt in Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer, welches momentan geteilt ist; - angrenzend an jedes dieser Zimmer besteht ein Zugang zu einen der Loggien; - weiterhin besteht ein zentraler Dielenbereich, der in die jeweiligen Zimmer führt; - ein Abstellbereich steht momentan als Arbeitsbereich zur Verfügung; - die Küche (mit allen E-Geräten ausgestattet) ist geräumig, sodass Platz für einen Essbereich besteht; - Waschmaschinen-Anschluss in der Küche vorhanden; - das Tageslicht-Bad ist voll ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken; - das separate WC besitzt auch ein Fenster, ein innenliegendes Gäste;WC steht zur Verfügung: - die doppelverglasten Isolierfenster sind aus Kunststoff; - der Bodenbelag ist ein Mix aus Fliesen und Laminat; - ein abschließbares Kellerabteil ist vorhanden; - Sie heizen Ihre zukünftige Wohnung mit einer Zentralheizung.

Wahlweise kann jetzt elektrisch oder mit Öl geheitzt werden ( umschaltbar ) natürlich beides mit Warmwasserversorgung ! Eine Ladestation für E-Autos im Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung . EXPOSE; nur gegen Angabe von Namen, Adresse, Telefonnummer Raumaufteilung siehe Grundrisse

Diele mit Garderobe | innenliegendes Duschbad | heller Wohn-/Essbereich mit separater Küche | gemütlicher separater Schlafbereich Renditestarke Investition - diese Wohnung bietet Flexibilität und Potenzial. Besichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.