Telefon - Immobilien in Nürnberg Telefon

*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der "Laufamholzstraße 383, 90482 Nürnberg". Erbaut wurde es im Jahr 1934 auf einem Grundstück mit einer Größe von 768 m².

Für die Endreinigung wird eine Gebühr von 130 € zur Zahlung fällig. Bezugsfrei ab 1.4.2026 Hinweis: Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.

Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Nicht Ihre Lage, aber vielleicht doch interessant für Sie! Wer durch das stilvolle Eingangstor dieses außergewöhnlichen Anwesens tritt, wird sofort vom eindrucksvollen Baumbestand empfangen - majestätische Laub- und Nadelbäume, teils mehrere Jahrhunderte alt, rahmen das über 1.500?

Weitere Informationen wie Bilder, Grundrisse und die Mieteraufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage: IDZ Immobilien Breite Gasse 44 90402 Nürnberg info@idz-immobilien.de Telefon: 0911 / 52 86 4-40 oder 0179 / 3450930 Ihr Ansprechpartner: Herr Schweigert

Daneben befindet sich auch der Essbereich ausgestattet mit einem Eßtisch u. Stühlen. Das Appartement ist zusätzlich mit einen Internet/WLananschluss (ohne Telefon) ausgestattet. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Gemeinschaftswaschmaschinen sowie -trockner befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Daneben befindet sich auch der Essbereich ausgestattet mit einem Eßtisch u. Stühlen. Das Appartement ist zusätzlich mit einen Internet/WLananschluss (ohne Telefon) ausgestattet. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Gemeinschaftswaschmaschinen sowie -trockner befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Daneben befindet sich auch der Essbereich ausgestattet mit einem Eßtisch u. Stühlen. Das Appartement ist zusätzlich mit einen Internet/WLananschluss (ohne Telefon) ausgestattet. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Gemeinschaftswaschmaschinen sowie -trockner befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) +++ TELEFON: 0911-8004-147 ++++ Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank im Voraus. Der Haustyp NOVE ist für förderfähige Familien bestimmt. Informationen zu den Fördermöglichkeiten finden Sie über den Förderlotsen der BayernLabo – in nur drei Schritten können Sie dort prüfen, ob Sie grundsätzlich förderberechtigt sind: LINK: https://banking.bayernlb.de/bayernlabo_fl/mini-lotse/

ein Kleiderschrank . Das Appartement ist zusätzlich mit einen Internet/WLananschluss (ohne Telefon) ausgestattet. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Das gesamte Anwesen ist komplett renoviert und in einem modernen hellen und gepflegtem Zustand.

Daneben befindet sich auch der Essbereich ausgestattet mit einem Eßtisch u. Stühlen. Das Appartement ist zusätzlich mit einen Internet/WLananschluss (ohne Telefon) ausgestattet. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Gemeinschaftswaschmaschinen sowie -trockner befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 470,00 € und setzt sich wie folgt zusammen: Umlegbare Kosten: 325,78 € Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in: Sonstige Kosten 73,23 € Instandhaltungsrücklagen 68,75 € Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 192 kWh/(m²a) Zentralheizung, Gas Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (+49 163/2167236) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung unseres Musterhaus mit Ihnen! Darüber hinaus stehen wir Ihnen für Rückfragen jederzeit telefonisch und schriftlich zur Verfügung.

Vor dem Verkauf wird im Jahr 2026 eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten installiert; die Fronten sind in hellholzfarbener Hochglanzoptik geplant. Die Wohnung ist aktuell für 875 € inkl. Nebenkosten vermietet (ohne Strom, Gas und Telefon). Der bestehende Mietvertrag läuft bis zum 31.07.2026. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 160 €. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung von 2014 (Vaillant ecotec plus), die auch die Warmwasserbereitung übernimmt.

Aufteilung Erdgeschoss: Helles Wohn-/Esszimmer mit Pelletofen, Küche, Gäste-WC Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, Büro, Badezimmer Dachgeschoss: Ausgebaut und flexibel nutzbar, perfekt als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich Ausstattung & Zustand Dach ca. 2013 erneuert und gedämmt Fenster aus ca. 2008 Elektroinstallation älteren Datums, modernisierungsbedürftig Pelletofen im Wohnzimmer, übrige Räume mit Nachtspeicheröfen Helle, großzügige Räume mit viel Gestaltungsspielraum Besonderheiten Charmantes Bestandsobjekt mit großem Potenzial Flexible Raumaufteilung, ideal für Familien oder Homeoffice Klassischer Charakter mit moderner Note Außenanlagen Uneinsehbarer, gepflegter Garten - Ruhe und Privatsphäre garantiert Sonnige Terrasse mit Markise für gemütliche Stunden im Freien Praktische Garage und zusätzliches Gartenhaus Viel Platz für Freizeit, Spiel und Entspannung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung unseres Musterhaus mit Ihnen! Darüber hinaus stehen wir Ihnen für Rückfragen jederzeit telefonisch und schriftlich zur Verfügung.

ab 15.01.2026 oder nach Vereinbarung Bitte beachten Sie, dass eine Belegung mit höchstens zwei Personen erwünscht ist. Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutz Besichtigung: Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.

Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !

Hier befindet sich auch der Ausgang zum S-/W-Balkon Regale, Sofa, Sidebord und Fernseher. Das Appartement ist zusätzlich mit einen Internet/WLananschluss (ohne Telefon) ausgestattet. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Gemeinschaftswaschmaschinen sowie -trockner befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch (0911-982047-16) zur Verfügung.

*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Diese Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in der "Forsthofstr. 3, 90461 Nürnberg". Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1910.