Velourslederimitat-webpelz-weste - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nürnberg Velourslederimitat-webpelz-weste

Die helle Wohnung mit großer Loggia befindet sich in einer mittelgroßen Wohnanlage mit großen 4-Zimmer- und 1-Zimmer-Wohnungen mit guter Bewohnerstruktur. Die gepflegte Wohnung besticht u. a. durch die ideale Grundrissgestaltung und die große West-Loggia zu einem parkähnlichen Grundstück mit herrlichem Baumbestand. Eine Oase der Ruhe! Die Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden. HAUSTIERHALTUNG NICHT GEWÜNSCHT. Raumaufteilung Küche, Gäste-WC, große Diele im Eingangsbereich, Flur, Wohn-/Esszimmer jeweils mit Ausgang zum Balkon, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum mit Waschmschinenanschluss

Die hochwertige Bauausführung, die ganzheitliche Quartiersentwicklung und die hervorragende Lage im Nürnberger Westen machen HÖFE-N zu einer wertstabilen Anlage mit attraktiven Wertsteigerungschancen. Für Eigennutzer bietet das Projekt ein durchdachtes Wohnumfeld: Moderne Grundrisse, hohe Ausstattungsqualität, großzügige Freiflächen, Tiefgaragenstellplätze sowie ein energieeffizientes Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch nachhaltig ist.

Die hochwertige Bauausführung, die ganzheitliche Quartiersentwicklung und die hervorragende Lage im Nürnberger Westen machen HÖFE-N zu einer wertstabilen Anlage mit attraktiven Wertsteigerungschancen. Für Eigennutzer bietet das Projekt ein durchdachtes Wohnumfeld: Moderne Grundrisse, hohe Ausstattungsqualität, großzügige Freiflächen, Tiefgaragenstellplätze sowie ein energieeffizientes Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch nachhaltig ist.

Die hochwertige Bauausführung, die ganzheitliche Quartiersentwicklung und die hervorragende Lage im Nürnberger Westen machen HÖFE-N zu einer wertstabilen Anlage mit attraktiven Wertsteigerungschancen. Für Eigennutzer bietet das Projekt ein durchdachtes Wohnumfeld: Moderne Grundrisse, hohe Ausstattungsqualität, großzügige Freiflächen, Tiefgaragenstellplätze sowie ein energieeffizientes Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch nachhaltig ist.

Die hochwertige Bauausführung, die ganzheitliche Quartiersentwicklung und die hervorragende Lage im Nürnberger Westen machen HÖFE-N zu einer wertstabilen Anlage mit attraktiven Wertsteigerungschancen. Für Eigennutzer bietet das Projekt ein durchdachtes Wohnumfeld: Moderne Grundrisse, hohe Ausstattungsqualität, großzügige Freiflächen, Tiefgaragenstellplätze sowie ein energieeffizientes Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch nachhaltig ist.

Die hochwertige Bauausführung, die ganzheitliche Quartiersentwicklung und die hervorragende Lage im Nürnberger Westen machen HÖFE-N zu einer wertstabilen Anlage mit attraktiven Wertsteigerungschancen. Für Eigennutzer bietet das Projekt ein durchdachtes Wohnumfeld: Moderne Grundrisse, hohe Ausstattungsqualität, großzügige Freiflächen, Tiefgaragenstellplätze sowie ein energieeffizientes Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch nachhaltig ist.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Zudem erhalten Sie vom Wohn-Essbereich aus Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und dem schön angelegten Garten - der perfekte Platz für erholsame Stunden an sonnigen Tagen. Von Ihrem Garten aus haben Sie zudem direkten Zugang zum angrenzenden Westpark, der ganzjährig zu Spaziergängen oder Joggingrunden einlädt.

Besichtigen - Einziehen - Wohlfühlen

Im 2. OG dieses im Jahr 2012 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses, befindet sich Ihre zukünftige, sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, die Ihren Ansprüchen...

Der Schlaftrakt mit Bad, Flur und zwei Schlafräumen ist durch eine Tür vom Flur getrennt. Vom sonnigen Wohnbereich aus ist die zweite, nach Westen ausgerichtete Loggia zu erreichen. Eine massive Treppe führt zum großzügigen, lichtdurchfluteten Dachstudio, das vielfältig (z.B. als Arbeits- oder Wohnbereich) genutzt werden kann. Der Bezug ist kurzfristig möglich.

Durch die Diele betreten Sie direkt das Zentrum der Wohnung, das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zu dem stattlichen Balkon mit idealer Süd-/West-Ausrichtung und Blick auf den Innenhof. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und bietet Platz für ein Doppel-/Ehebett mit Nachttischen und Kleiderschränke.

Volleingerichteter und ausgestatteter Bungalow

Böden: Vinyl

Möbel: Neuwertig,
2x Boxspringbetten 1x Boxspringschlafcouch,
Kleiderschränke
Einbauküche komplett mit Elektrogeräten
Ledercouch,...

Durch eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die sonnige Galerie, die als Büro oder Gästebereich genutzt werden kann. Die West-Loggia bietet schöne Abendstunden mit Blick ins Grüne auf den Platz der deutschen Einheit. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die lichtdurchflutete Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses punktet mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 43 qm und einem herrlichen Süd-West-Balkon, welcher zum Sonnenbaden und Relaxen einlädt. Die ansprechende Wohnung beherbergt einen geräumigen Vorraum sowie ein Duschbad im aktuellen Fliesendesign. Küche und Schlafbereich sind in Nischen versteckt und somit vom großzügig konzipiertes Wohnzimmer getrennt.

Die Wohnung bietet Ihnen einen kleinen Süd- sowie einen großen Westbalkon, ein Wohnzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Der nach Westen ausgerichtete Balkon wurde 2010 neu angebaut. Das aus 10 Wohneinheiten bestehende Haus bietet Ihnen ruhiges Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit hervorragender Bewohnerstruktur (überwiegend Selbstnutzer).

Highlights dieser top modernen Maisonette sind der nach oben offene und lichtdurchflutete Wohn- und offene Kochbereich, in dem sich wirklich jeder sofort wohlfühlt. Von hier aus betritt man direkt die große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Der Stadtteil Nürnberg-Buch ist aktuell noch ein Geheimtipp unter Eigenheimsuchern, denn die Nähe zur Natur, eine sehr gute Anbindung nach Erlangen und Herzogenaurach, zum Flughafen sowie die unmittelbare Nähe zur Nürnberger Innenstadt machen diese Lage so begehrt und geeignet.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise auf einem ca. 944 m² großen Grundstück errichtet.
Es umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen....

Dieser hat einen hellen Fliesenboden, Fußbodenheizung, eine Verschattung und 3-fach-verglaste Fenster. Der nach Westen gelegene große Balkon wurde vor 3 Jahren komplett überarbeitet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf 2 Geschossen, dazu kommt der geräumige beheizte Keller. Das Grundstück ist ca. 582 m² groß.

zulässig. + Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss + Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung + Sehr gut gepflegte Wohnanlage + Langjähriger pensionierter Mieter ohne Zahlungsstörungen + Fassade gedämmt und neu gestrichen + Günstige Fernwärme + Neue Glasfaserkabelanschlüsse mit ca. 1.000 Mbit/s + Aktuell Wallboxen für E-Autos in Planung + Energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien + Tiefgaragenstellplatz ebenerdig für zzgl. 19.000 € (aktuell 50 € Kaltmiete) + Aktuell 627,90 € Kaltmiete + 205,00 € Nebenkostenpauschale + Hausgeld monatlich, umlagefähig in 2023: 102,82 € + Hausgeld monatlich, nicht umlagefähig in 2023: 56,35 € (bereits incl. 16,94 € Erbbauzins, da Erbbaugrundstück) + Zuführung Erhaltungsrücklage monatlich in 2023: 62,81 € + Stand Erhaltungsrücklage gesamt zum 31.12.2023: 731.066,14 € Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) über die Funktion "Anbieter kontaktieren" oder "E-Mail".

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 1974 massiv erbaut. Sie bietet Ihnen auf ca. 41 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine moderne Küche und ein schönes Badezimmer. Das Badezimmer ist...

Das innenliegende Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und im modernen Design gefliest. Über das helle Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon der nach Süd-Westen ausgerichtet ist - hier können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Der zusätzliche Keller bietet Ihnen allerhand Stauraum und der vorhandene Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche.