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Steuerlichen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nürnberg Steuerlichen
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DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Exklusives Wohnhaus/Mehrfamilienhaus in TOP Lage
Baugeschichte: Ehem. städtischer Verwaltungsbau, stattlicher, zweigeschossiger Massivbau auf L-förmiger Grundlinie, mit Mansardwalm- und Mansardhalbwalmdächern, östlich eingeschossiger Anbau mit Krüppelwalmdach und Fledermausgauben, errichtet 1922, Erweiterung des Anbaus um eine Achse 1928. Steuern sparen !: Als eine der letzten Steueroasen bleibt die steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler. Für vermietete Objekte gemäß §§ 7 i, h EStG und für Ihr eigengenutztes Gebäude gemäß § 10 f EStG.1.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490453 NürnbergHäuser zum Kauf -
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KfW40 Neubau Reihenhaus inkl. Grundstück mit Wärmepumpe und PV Anlage
Schicken Sie uns hierfür eine Anfrage oder rufen Sie kurzerhand an! Wir beraten Sie gerne auch zur Förderung und besprechen mit Ihnen steuerliche Möglichkeiten. Provision: provisionsfrei579.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490453 NürnbergHäuser zum Kauf -
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~~ EINZIGARTIGES LOFT-DESIGN! Über den Dächern der Nordstadt! Exklusive Architektenwohnung mit WOW-Effekt!
Bodentiefe Dusche mit Rainshower, das Highlight des Bades mit RGB-beleuchteter Decke in der Dusche! Tauchen Sie das Bad in die Farbe, nach der Ihnen gerade ist. Technik: Sie steuern die gesamte Technik der Wohnung über ein „Smart Terminal“ der Firma GIRA: Die Steuereinheit ist im Flur in der Wand integriert. Hier steuern Sie Licht, Heizung, Warmwasser und die Rollläden. Weitere Räume: Weiter bieten Ihnen ein Schlaf-und Arbeitsbereich, Gästezimmer, Abstellraum sowie Garderobenbereich mit Einbauschrank genug Raum für die wohnwirtschaftliche Organisation.2.970,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige25.05.202490409 NürnbergMietwohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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HEGERICH: Wohnqualität vom Feinsten - kernsaniertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Ziegelstein
Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanitärbereich: Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr..2.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490411 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Helle 1,5-Zi-Whg. - Bad mit Dusche - große Loggia - komplett möbliert
Somit betragen die Gesamt-Nebenkosten monatlich 195,44 EUR. Bei Vermietung sind die Erbbauzinsen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung steuerlich absetzbar. WEG-Protokolle und weitere Unterlagen werden auf Anfrage gerne zugesandt. ------------------------------------- Die in diesem Exposè etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers bzw.124.500 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490480 NürnbergEigentumswohnungen -
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TOP ETW mit SonderAFA - Gartenwohnung
Bundesministerium 2024 möglich: Im ersten Jahr können 5?% der Investitionskosten, in den folgenden Jahren jeweils 5?% vom jährlichen Restwert steuerlich geltend gemacht werden. Nutzen Sie jetzt die Vorteile und Erwerben eine Eigentumswohnung. In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser.749.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490475 NürnbergEigentumswohnungen -
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FRAUENTORGRABEN - EXOTISCH, WERTSICHER UND TOP LAGE, STETS ENTWICKLUNGSFÄHIG
Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 12 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!)Partner-Anzeige25.05.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf -
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HAUS MIT 7 APARTMENTS AM FRAUENTORGRABEN
Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Alle Liegenschaften sind steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaften rd. 11,82 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig sind!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!)Partner-Anzeige25.05.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf -
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RENDITEOBJEKT MIT 12 APARTMENTS IN DER NÜRNBERGER ALTSTADT
Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Alle Liegenschaften sind steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaften rd. 11 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig sind!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!)Partner-Anzeige25.05.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf -
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RENDITESTARKES IMMOBILIEN-PAKET IN DER NÜRNBERGER ALTSTADT
In den Obergeschossen sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Alle Liegenschaften sind steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaften rd. 11 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig sind!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Flächen im Dachgeschoss sind ausbaufähig (!)Partner-Anzeige25.05.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Projekt MEIN DAHEIN IN GROßREUTH BEI SCHWEINAU - Infos vor Ort am 26.05.2024
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Informationen und den Eintritt der vom Käufer mit dem Erwerb verbundenen wirtschaftlichen oder steuerlichen Ziele kann nicht übernommen werden. Maßgeblich für die Rechtsbeziehung der Beteiligten sind ausschließlich die genehmigten Baupläne sowie notariell beurkundeten Vertragsunterlagen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.484.700 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490431 NürnbergEigentumswohnungen -
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Vertriebsstart! MEIN DAHEIM IN GROßREUTH BEI SCHWEINAU - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Informationen und den Eintritt der vom Käufer mit dem Erwerb verbundenen wirtschaftlichen oder steuerlichen Ziele kann nicht übernommen werden. Maßgeblich für die Rechtsbeziehung der Beteiligten sind ausschließlich die genehmigten Baupläne sowie notariell beurkundeten Vertragsunterlagen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.659.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490431 NürnbergEigentumswohnungen -
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Moderne Stadtwohnung nahe der Innenstadt
Flexibilität ohne Finanzierung: Wenn Sie bereits über eine solide Finanzierung verfügen, gewähren wir Ihnen einen attraktiven Nachlass auf den Kaufpreis. Steuerliche Vorteile: Mit einer erhöhten Abschreibung von 6% genießen Sie nicht nur finanzielle Entlastung, sondern profitieren gleichzeitig von einer Senkung Ihrer Einkommenssteuerlast. Langfristige Werterhaltung: Durch die Wertsteigerung Ihrer Immobilie schaffen Sie sich einen effektiven Inflationsausgleich.673.726 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490439 NürnbergEigentumswohnungen -
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TOP 4 Zimmer Terrassen ETW
Im ersten Jahr können 5?% der Investitionskosten, in den folgenden Jahren jeweils 5?% vom jährlichen Restwert steuerlich geltend gemacht werden. Ein Konkretes Beispiel, welches Ihre Vorteile deutlich zeigt: Wurde z.?B. eine entsprechende Wohnimmobilie für 400.000?€ gekauft (ohne Erwerbsnebenkosten), werden im ersten Jahr 20.000?735.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490475 NürnbergEigentumswohnungen -
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"Reserviert" *Lage und Rendite* vermietete kernsanierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung mit Teilmöblierung
Ein Kellerabteil rundet das Alles in Allem einzigartige Angebot ab. Vorteil für den Kapitalanleger, die Sondereinbauten (vom Schreiner) können steuerlich geltend gemacht werden! Diese sanierte 2,5-Zimmer Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Geschichte, Eleganz und zeitgemäßer Luxus harmonisch miteinander verschmelzen.274.650 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490489 NürnbergEigentumswohnungen -
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VERKAUFSSTART! Komfortable 3-Zi-Wohnung mit Dachterrasse in Nürnberg-Gartenstadt *Rohbau bereits fertig*
Einige Vorteile Ihres energieeffizientes Zuhauses: - Naturziegel-Mauerwerk mit integrierter Naturdämmung - Hervorragende Energie-Effizienzklasse - Großzügige Wohnbereiche, Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Handtuchheizkörper - Großformatfliesen - Echtholzparkett und Echtholz-Innentüren - 3-Scheiben Passivhausverglasung - Elektrische Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Pkw- und Fahrradstellplätze - Steuerlicher Vorteil dank degressiver AFA: 5% - KÜCHE im Wert von 25.000 Euro inklusive Sie benötigen eine Finanzierung? Fragen Sie hierzu bei uns nach! Verschiedene Finanzierungsvorschläge erhalten Sie von unserem erfahrenen und bankunabhängigen Finanzierungsberater.539.400 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490469 NürnbergEigentumswohnungen -
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VERKAUFSSTART! Exklusive 4-Zi-Wohnung mit Südterrasse in Nürnberg-Gartenstadt *Rohbau bereits fertig* Steuervorteil AFA
Einige Vorteile Ihres energieeffizientes Zuhauses: - Naturziegel-Mauerwerk mit integrierter Naturdämmung - Hervorragende Energie-Effizienzklasse - Großzügige Wohnbereiche, Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Handtuchheizkörper - Großformatfliesen - Echtholzparkett und Echtholz-Innentüren - 3-Scheiben Passivhausverglasung - Elektrische Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Pkw- und Fahrradstellplätze - Steuerlicher Vorteil dank degressiver AFA: 5% - KÜCHE im Wert von 25.000 Euro inklusive Sie benötigen eine Finanzierung? Fragen Sie hierzu bei uns nach! Verschiedene Finanzierungsvorschläge erhalten Sie von unserem erfahrenen und bankunabhängigen Finanzierungsberater.655.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490469 NürnbergEigentumswohnungen -
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NEUBAU! Komfortable 2-Zi-Wohnung mit Dachterrasse in Nürnberg-Gartenstadt *Rohbau bereits fertig*
Einige Vorteile Ihres energieeffizientes Zuhauses: - Naturziegel-Mauerwerk mit integrierter Naturdämmung - Hervorragende Energie-Effizienzklasse - Großzügige Wohnbereiche, Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Handtuchheizkörper - Großformatfliesen - Echtholzparkett und Echtholz-Innentüren - 3-Scheiben Passivhausverglasung - Elektrische Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Pkw- und Fahrradstellplätze - Steuerlicher Vorteil dank degressiver AFA: 5% - KÜCHE im Wert von 25.000 Euro inklusive Sie benötigen eine Finanzierung? Fragen Sie hierzu bei uns nach! Verschiedene Finanzierungsvorschläge erhalten Sie von unserem erfahrenen und bankunabhängigen Finanzierungsberater.380.900 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490469 NürnbergEigentumswohnungen -
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VERKAUFSSTART! Exklusive 4-Zi-Terrassen-Wohnung in Nürnberg-Gartenstadt *Rohbau bereits fertig*
Einige Vorteile Ihres energieeffizientes Zuhauses: - Naturziegel-Mauerwerk mit integrierter Naturdämmung - Hervorragende Energie-Effizienzklasse - Großzügige Wohnbereiche, Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Handtuchheizkörper - Großformatfliesen - Echtholzparkett und Echtholz-Innentüren - 3-Scheiben Passivhausverglasung - Elektrische Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Pkw- und Fahrradstellplätze - Steuerlicher Vorteil dank degressiver AFA: 5% - KÜCHE im Wert von 25.000 Euro inklusive Sie benötigen eine Finanzierung? Fragen Sie hierzu bei uns nach! Verschiedene Finanzierungsvorschläge erhalten Sie von unserem erfahrenen und bankunabhängigen Finanzierungsberater.699.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202490469 NürnbergEigentumswohnungen
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