Griechisch-lernen-für-anfänger - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nürnberg Griechisch-lernen-für-anfänger

Drei charmante Zimmer bieten viel Platz zur freien Entfaltung und individuellem Wohnen. Eine moderne Einbauküche wird Anfang Mai eingebaut; hierfür fallen monatliche Zusatzkosten von 50 € an. Das Badezimmer ist nahezu fertiggestellt - lediglich die Duschtrennwand und einige Accessoires werden noch ergänzt. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das weiteren praktischen Stauraum bietet.

Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses aus dem Jahr 2014 vereint modernen Wohnkomfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder clevere Kapitalanleger - hier erwartet Sie ein Zuhause, das von Anfang an das Gefühl vermittelt: Hier bin ich angekommen. Auf rund 43 m² Wohnfläche begeistert ein durchdachter Grundriss, der Helligkeit, Funktionalität und Wohnlichkeit perfekt miteinander kombiniert. Der großzügige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon - der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden bei Sonnenuntergang.

in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1950 errichtet und bis etwa Ende 1980 als Kleiderfabrik genutzt. Anfang der 1990er Jahre wurde das historische Industriegebäude in ein außergewöhnliches Wohnensemble mit loftartigen Wohneinheiten umgewandelt. Die angebotene Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einer besonderen Atmosphäre, die durch hohe Decken und große Fenster unterstrichen wird.

Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit • wie viele Personen einziehen möchten • ab wann Sie die Wohnung mieten wollen • was Sie beruflich machen und • ob Sie Haustieren haben, vielen Dank.

Die ansprechende Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1955) wurde Anfang 2013 umfangreich renoviert (u.a. Böden, Bäder, Heizkörper) und umgebaut. Durch den Anbau eines modernen Wintergartens mit anschließender Holzterrasse, den Einbau einer großen Gaube mit Dachterrasse und den Ausbau des Spitzbodens ist ein großzügiger, zeitgemäßer Grundriss entstanden.

Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Ziegelstein! Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen. Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an: https://Roman-Immobilien.de/tour/wd81 Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt.

Wohnbereich mit Parkettboden - Westbalkon mit Abendsonne - Badezimmer mit großer Dusche (tiefer Einstieg) - Separates Gäste-WC - Schlaf- und Kinderzimmer mit Nordausrichtung - Waschmaschinenanschluss in der Küche oder im Waschkeller - eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Lage und eine gut geschnittene Wohnung legen. PS: Die Wohnung wird Anfang Mai geräumt & wird unmöbliert verkauft.

Mittels Wärmepumpe nutzen Sie umweltschonend die Umgebungsluft als Wärmequelle. Auf Wunsch kann außerdem im Carport von Anfang an eine Lademöglichkeit für Elektromobilitat bereitgestellt werden. Vor dem Haus setzt sich der großzügige Erlebnisraum fort: Der Garten mit Terrasse bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Eltern und Spielfläche für den Nachwuchs.

Mittels Wärmepumpe nutzen Sie umweltschonend die Umgebungsluft als Wärmequelle. Auf Wunsch kann außerdem im Carport von Anfang an eine Lademöglichkeit für Elektromobilitat bereitgestellt werden. Vor dem Haus setzt sich der großzügige Erlebnisraum fort: Der Garten mit Terrasse bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Eltern und Spielfläche für den Nachwuchs.

Objektbeschreibung Die hübsche 2020 komplett neu erstellte und renovierte 2 Zimmerwohnung befindet sich in bester Citylage im Herzen von Nürnberg am Anfang der Ludwigstrasse in einem gepflegten Wohn-/Geschäftsanwesen im Dachgeschoss. Das elegante Appartement kann bis zum 4.OG über Aufzug erreicht werden. Danach führt noch eine Treppe nach oben. Vor dem Anwesen befinden sich beidseits entlang der verkehrsberuhigten Straße Parkscheinautomaten.

Mittels Wärmepumpe nutzen Sie umweltschonend die Umgebungsluft als Wärmequelle. Auf Wunsch kann außerdem im Carport von Anfang an eine Lademöglichkeit für Elektromobilitat bereitgestellt werden. Vor dem Haus setzt sich der großzügige Erlebnisraum fort: Der Garten mit Terrasse bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Eltern und Spielfläche für den Nachwuchs.

Mittels Wärmepumpe nutzen Sie umweltschonend die Umgebungsluft als Wärmequelle. Auf Wunsch kann außerdem im Carport von Anfang an eine Lademöglichkeit für Elektromobilitat bereitgestellt werden. Vor dem Haus setzt sich der großzügige Erlebnisraum fort: Der Garten mit Terrasse bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Eltern und Spielfläche für den Nachwuchs.

Haus und Gemeinschaftsräume sind noch so gepflegt wie bei Erstbezug - Hausmeister kümmert sich und wohnt in der Anlage - Wohnung ist frisch gestrichen 2025 und ebenfalls in gutem Zustand - Wohnung ist von den Gleisen weg zur ruhigen Nebenstraße gelegen, mit schönem Blick aus dem Fenster - leider kein Balkon, aber Gemeinschaftsgarten und Balkon vor dem - Gemeinschaftsraum direkt nebenan kann genutzt werden - absolut verkehrsgünstig gelegen: S Bahn Station Dürrenhof in 150 Metern - auf Wunsch von sehr gutem Verwalter - Grammer Immobilien (seit Anfang an Verwalter) ist eine Mietverwaltung gegen monatliche Gebühr möglich.

Über diesen Bereich erreichen Sie auch den relativ großen Balkon und genießen hier zukünftig sicherlich wundervolle Momente. Der anfangs geschilderte Flurbereich erschließt alle weiteren Räume dieser wirklich schönen Wohnung: Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeiten, das schöne Wohnzimmer mit Parkettboden, das Gäste-WC, die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und last but not least das wirklich große Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Max. 3 Personen Haustiere nach Absprache möglich Solide Bonität vorausgesetzt ?? Bezug ab Anfang Juni 2025 ?? Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - diese Wohnung wird nicht lange frei bleiben! ?? Telefon: 0179-9583616 ?? E-Mail: m.riemke@iz-f.de #Nürnberg #Wohnung #Miete #Werderau #Modern #Balkon #Familienwohnung #Nachhaltig #Energiesparen

Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen, vielen Dank. Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit •wie viele Personen einziehen möchten • ab wann Sie die Wohnung mieten wollen • was Sie beruflich machen und • ob Sie Haustieren haben, vielen Dank.

Die Fertigstellung des Objekts findet voraussichtlich Anfang Juli 2025 statt. Bei dem Objekt handelt es sich um einen unterkellerten Neubau mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind mit hellen Wand- und Bodenfliesen sowie Parkett ausgestattet. Neben einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne verfügt jede Wohneinheit auch über eine Gästetoilette.

In der Treufer Straße 8 entstehen bis Anfang 2026 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort ausgewählt.

In der Treufer Straße 8 entstehen bis Anfang 2026 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort ausgewählt.

In der Treufer Straße 8 entstehen bis Anfang 2026 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort ausgewählt.