Gäste-wc - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nürnberg Gäste-wc

Aktuelle Aufteilung: Vielseitig nutzbar mit zwei Büros, einem Sekretariat, einer gemütlichen Teeküche und einem stilvollen WC/Waschraum. Zustand: Hochwertige Ausstattung mit schalldämmenden Fenstern, einer modernen Gas-Zentralheizung und einer neuen, erstklassigen Teeküche. Besonderheiten: Professionelle Ausstattung: Die Büroeinheit präsentiert sich mit einer professionellen TK- und PC-LAN-Verkabelung sowie einer hochwertigen Teeküche.

Wohnraum mit Laminat ausgestattet - Küche, Flur und Bad gefliest - Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Gas-Einzelofen Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Nebenkosten (Wohngeld) mtl.: - ca. EUR 64,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B.

Zu Ihrer Rechten befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in das Kinderzimmer, welches auch als Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden kann. Im hinteren linken Bereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer in dem Sie auch ausreichend Platz für einen großen Schrank finden. Am Ende des Flurs rechtsherum gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung.

Dieses geräumige Projekt auf 293,96 m² bietet Platz für zehn Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Es wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet.

90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 429 m² bietet Ihr neues Heim vier durchdachte Zimmer: drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein.

Das Erdgeschoss besticht mit einer offenen, lichtdurchfluteten Küche, welche sanft in den Wohn- und Essbereich übergeht. Ergänzt wird es durch ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss warten drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad.

Volleingerichteter und ausgestatteter Bungalow Böden: Vinyl Möbel: Neuwertig, 2x Boxspringbetten 1x Boxspringschlafcouch, Kleiderschränke Einbauküche komplett mit Elektrogeräten Ledercouch, Esstisch 6 - 8 Personen Garderobe Flat TV 75“, 1x Retro Radio Garten: Gartenlounge Möbel, Grill Erdgeschoß: Wohnzimmer/Küche 45qm Schlafzimmer 115qm Schlafzimmer 214qm Schlafzimmer 312qm Badezimmer mit Dusche 5qm Gäste WC 2qm Keller: Sauna mit Dusche15qm Entspannungsraum/Fitness18qm getrennter Kellerraum (Vorratsraum)12am Außenbereich: Freisitz/Abstellraum7qm Terrasse30qm Garten258qm Die Verbrauchsabhängigen Nebenkosten, wie Wasser, Heizung Strom und Telefon werden vom Mieter separat bezahlt.

Die Küche ist eine sogenannte Wohnküche zuder die gesamten Küchenmöbel (siehe beigefügte Fotos) gehören und Bestandteil der Mietsache sind. Alle Räume wurden mit einem Fischgrätparkett versehen. In der Küche, Badezimmer und Gäste-Wc befindet sich ein Fliesenboden. Die Wohnfläche von dieser Wohneinheit beträgt ca. 68,8 qm Die Jahresnettomieteinnahme beträgt aktuell 10.800 Euro p.a.

Ferner ist im Eingangsbereich eine große Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Neben der charmanten Küche haben Sie hier auch noch ein gepflegtes Gäste-WC. 1. Obergeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche: Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das größere Zimmer (Schlafzimmer) verfügt über ca. 15 m², die beiden Kinderzimmer haben ca. 10 m².

Die Wohnung ist mit einer Einbauküchje ausgestattet. die Küche ist großzügig und kann als Wohnküche bezeichnet werden. Raumaufteilung Drei große Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC. Die Wohnung ist auch für eine WG geeignet.

Die Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand und ist bezugsfrei, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Besonders attraktiv: Zwei Badezimmer - eines mit Wanne und WC, das andere mit Dusche und WC - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Räume sind gut geschnitten, hell und mit Laminatböden ausgestattet. Die Bäder sind mit zeitlosen Granitfliesen und hell gefliesten Wänden versehen, die Küche mit pflegeleichtem PVC-Belag.

* Kapitalanlage in zentraler Wohnlage * Die Wohnung ist seit April 2023 an einen jungen Mann vermietet * Weiße Kunststoffisolierglasfenster * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss * Geräumige Küche in der auch ein Essbereich Platz hat * Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Vom Wohnzimmer direkter Zugang in das Schlafzimmer * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Gasetagenheizung, Therme im Bad * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice * Derzeitige Nettomiete EUR 500.- monatlich

Sie verfügen über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und eine Küche. Ihr Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ihr großes Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft und Schränke. In Ihrer neuen Küche können Sie Ihre Einbauküche gut einplanen. Platz für eine kleine gemütliche Essecke ist hier ebenfalls vorhanden.

Das BAdezimmer ist mit einem Fenster, Badewanne und Einbaubadmöbel ausgestattet. Der WaMA-Anschluss befindet sich im Bad. Das WC ist separat vom Bad gehalten! Als Bodenbelag wurde vor einigen Jahren ein Stabholzparkettwerk eingesetzt, welches den Wohnräumen ein passendes Ambiente verleiht.

Die vorhandene Einbauküche ist sehr modern gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Whirlpoolfunktion, einem Waschbecken, einem WC, einem Platz für die Waschmaschine und einem Fenster ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt. Weitere Details wie die genaue Adresse und weitere Unterlagen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Ein weiterer Flur führt Sie zu den privaten Bereichen der Wohnung: dem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer, einem separaten WC sowie dem Badezimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die für den Alltag erforderlich sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese ist im Kaufpreis enthalten. Angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad, welches mit einer großen Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Zu Ihrer Rechten befinden sich das Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer. Den Flur folgend erreichen Sie das Arbeits-/Kinderzimmer, über welches Sie Zutritt auf die große Dachterrasse haben.

Derzeit verfügt das Haus über ca. 147 m² Wohnfläche und ca. 82 m² Nutzfläche verteilt auf: - Erdgeschoss: 3 Zimmer Küche, Bad, WC, Flur - Obergeschoss: ausgebaut mit Balkon - Keller (Nutzfläche): 3 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Flur Der Keller ist sowohl über das Innentreppenhaus, als auch über einen Außentreppe begehbar.

wie der Hauswirtschaftsraum, mit hellen, beigen Fliesen in Betonoptik ausgestattet und bietet eine geräumige Dusch, WC und Waschtisch. Der moderne Charakter und die geräumigen Zimmer zeugen alle von besonderem Geschmack und bieten durch die offene Raumgestaltung und die großen Fenster ein besonderes Loft-Erlebnis. Im Wohnbereich sorgt ein Elektrokamin für das bestimmte Etwas und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein.

Hier vereinen sich Wohnkomfort, Platz und eine idyllische Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Erdgeschoss: Geräumige Küche, sehr modern eingerichtet. Gemütliches Wohnzimmer, Bad und WC im Rückbau Obergeschoss: Drei Zimmer, eines davon mit Wasser- und Abwasseranschluss (z. B. für eine Küche oder ein weiteres Bad) Zwei zusätzliche Räume, vielseitig nutzbar Dachgeschoss: Zwei kleinere Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder als Elternschlafzimmer mit Ankleide Keller: Voll unterkellert - bietet ausreichend Stauraum Außenanlagen: Überdachte Terrasse: Gemütlicher Sitzbereich für entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Wind und Wetter.