Gäste-wc - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nürnberg Gäste-wc

eine 1 - 1,5 Zimmer-Wohnung mit kleiner Küche oder Kochnische sowie mit Dusche/WC im Raum Nürnberg oder Stadt für 400,-- bis 450,-- Euro Kaltmiette + Nebenkosten extra (etwa 120,-- bis 150,-- Euro). Etwa 25 - 30 m². Wenn Sie ein tolles Angebot für mich haben, dann bitte unter 049-152 268 372 26 melden oder per E-Mail an: arminflory964@gmail.com  Vielen Dank für eine Rückmeldung.

Diele - Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Balkonloggia - Schlafzimmer mit Zugang zur Balkonloggia - Gäste WC - Bad mit Dusche und Wanne Weiteres: - Kellerabteil

und Terrassen-Elementen -Moderne, exklusiv ausgestattete Sanitärbereiche (je nach Wohnungstyp): •Bad mit Dusche (Flachduschwanne (2,5 cm) mit hochwertiger Klar-Glas-Duschkabine und Wanne, Waschtisch, WC in Weiß und Handtuch-Heizkörper •Gäste-WC -Abstellraum Bodenfliesen schwarz -Komplette Netzwerk-Verkabelung -Gegensprechanlage mit Videoüberwachung (Farb-Flachbildschirm) -Zentrale Schließanlage -Wohnungen mit Licht, Wasseranschluss und Steckdose im Außenbereich ausgestattet -Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Zähler -Kellerabteil -Stellplatz/Carport

Vom gefliesten Flur aus gelangt man in den hellen Wohnbereich mit schönem Essplatz mit Zugang zu einem Balkon und der herrlich großen Südterrasse. Neben der Küche findet man im unteren Wohnbereich ein Gäste-WC mit Fenster und praktische Abstellbereiche vor. Über eine schöne Fliesentreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Dieser verfügt über drei Räume plus zwei Balkonen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche plus Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer ansprechend gefliest sind. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für besonderen Wohnkomfort. Fenster mit Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung.

Das Haus liegt inmitten eines gepflegten ruhigen Wohnviertels im beliebten nördlichen Stadtteil Nürnberg Thon. Der Eingangsbereich verfügt über einen Windfang, worüber das Gäste-WC mit Fenster begehbar ist. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Diele, welche sich ideal als Essplatz eignet. Von der Diele aus erwartet Sie das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem Sie einen herrlichen Blick in Ihren eigenen Garten genießen können.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage; Aufteilung EG: Wohnen ca. 25,13 m² Essen ca. 15,92 m² Schlafen ca. 14,43 m² Kind ca. 7,56 m² Küche ca. 4,00 m² DU/WC ca. 3,60 m² Schwimmhalle ca. 50 m² OG: Zimmer ca. 17,50 m² Zimmer ca. 15,70 m² Zimmer ca 12,60 m² Bad/WC ca. 4,00 m² Flur ca. 4,80 m²

Halt im Zwischengeschoß). Wohn-, Schlafräume und Diele mit Laminatböden, Küche Kunststoffbelag in Parkettdesign, Bad und WC mit Fliesenboden. Das Tageslichtbad und das separate WC (ohne Fenster) wurden 2009 komplett renoviert: Bad mit Wanne, bodentiefe Dusche mit Glastüre, Waschtischanlage mit Spiegelschrank und großem Wandschrank, zusätzlicher Handtuchtrockenheizkörper.

Objektbeschreibung • Großzügige und lichtdurchflutete Räume mit Deckenhöhen bis zu 3,20 m • Flur mit Küche, WC und Badezimmer gefliest • Doppelt verglaste Verbundfenster • historisches Fachwerk und Deckenbalken in der Wohnung • vollständig ausgestattet mit Einbauküche, Bett, Tische mit Stühlen, Schränken, Waschmaschine, Couch usw.

Die zentrale Lage in der Nähe der Nürnberger Altstadt macht die Immobilie besonders attraktiv für diese Nutzungsmöglichkeit. Zum Angebot gehören drei Außenstellplätze, die ideale Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter oder Gäste bieten. Die clevere Grundrissgestaltung eröffnet zudem die Option, die Fläche in zwei kleinere Einheiten aufzuteilen, um unterschiedliche Nutzungskonzepte zu realisieren oder die Vermietbarkeit zu erhöhen.

Daran angrenzend finden Sie den Abstellraum. Tageslichtbadezimmer mit Dusche und optisch abgetrenntem WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellabteil.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohnbereich inklusive offener Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Das 1.Obergeschoss dient als weitläufiger Schlafbereich und ist zum Dach hin offen gehalten. Das Haus ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Alle Fenster zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes.

Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzimmer - mit XXL Einbauschrank Instagram : MyAlpChalet

Die sehr helle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt ca. 88,46 m² Wohnfläche und verteilt diese auf ein großes Wohnzimmer, ein freundliches Schlafzimmer sowie ein ruhiges Kinder-/Arbeitszimmer zur Rückseite hin mit Blick ins Grüne und bald auch mit Zugang zum charmanten Südbalkon, eine Diele, einen praktischen Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Fenster und eine geräumige Küche mit Platz für eine Essecke. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 25.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche.

Die sehr helle und ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt ca. 63,87 m² Wohnfläche und verteilt diese auf ein großes Wohnzimmer, ein freundliches Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche zur Rückseite hin mit Platz für eine Essecke und bald auch mit Zugang zum charmanten Balkon, eine Diele, einen praktischen Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 25.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.

Die sehr helle und ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt ca. 60,68 m² Wohnfläche und verteilt diese auf ein großes Wohnzimmer, ein freundliches Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche zur Rückseite hin mit Platz für eine Essecke und bald auch mit Zugang zum charmanten Balkon, eine Diele, einen praktischen Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 25.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer Nachbarwohnung mit einer ähnlichen Aufteilung.

Hier befinden sich der große Wohnen-Essenbereich mit Treppe zur 2. Ebene, die Küche mit Balkon, das Arbeits-zimmer, das Gäste-WC und der Flur. Massivholzboden im Wohnbereich und Flur, Küche und Gäste-WC mit Fliesenboden, Arbeitszimmer mit Laminat. In der 2. Ebene sind der große Schlafbereich mit Einbauschrank, das Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, sowie der Zugang zur Dachloggia mit Blick bis zur Nürnberger Burg.

* Wohnen im letzten Obergeschoss * Die Geschossdecke zum Dachboden wurde bereits gedämmt * Schöner und praktischer Schnitt der Wohnung * Küche mit guten Stellmöglichkeiten und vorhandener Einbauküche * Direkter Zugang von der Küche zum separaten Esszimmer * Das Esszimmer kann ohne größeren Aufwand auch zum Arbeitszimmer umgebaut werden * Separates Gäste-WC * Bad mit Wanne, Waschtisch und WC * Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Balkon mit Burgblick * Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Praktischer Einbauschrank im Flur * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Eigenes Keller- und Dachbodenabteil * Hausmeisterservice inkl. * Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.

Einbauküche und allen Elektrogeräten * Tageslichtbad hell gefliest, mit Waschmaschinenanschluss, Wanne mit Duschwand * Separates Gäste-WC * Helle Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ebenfalls Zugang zum Balkon * Kabelanschluss * Fernwärme / Strom * Eigenes Kellerabteil inkl.

Das Haus ist im EG mit großem Wohn-/Esszimmer und einer großzügigen Küche mit Fliesenboden und Holzdecke ausgestattet. Auch das Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang. Im Obergeschoß findet sich das Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Balkonzimmer zum Garten hin und neben dem Bad noch ein weiterer Raum. Auch ein Abstellraum ist vorhanden.