Ehemalige - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nürnberg Ehemalige

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Boardinghaus und könnte daher auch gewerblich genutzt werden. Als öffentliches Verkehrsmittel steht eine Buslinie zur Verfügung, mitttels derer man zügig das Stadtzentrum erreicht, ebenso mit dem Fahrrad über den nahe gelegenen Pegnitzgrund.

Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich. In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC, derzeit keine Wanne oder Dusche zur Verfügung. Nach einem entsprechendem Umbau/Rückbau könnte hier ein Unikat entstehen!

Das Dach mit Kupferverschalungen am Erker wurde 1996 erneuert und die Fenster im Esszimmer und im Schlafzimmer 2002. Das Badezimmer wurde 1994 erneuert. Ehemals waren hier zwei Badezimmer nebeneinander (siehe Grundriss). Das eine mit Dusche und das andere mit Wanne. Diese zwei Badezimmer wurden zu einem großen Bad miteinander verbunden. Der Balkon wurde 2000 neu gefliest und die Terrasse mit der Treppe in den Garten und die Eingangstreppe vor dem Haus 2001.

Über einen offenen Durchbruch gelangt man in die obere Ebene, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und Technik-Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum (ehemalige Küche mit Anschlüssen) befinden. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung. Zwei Kellerräume wurden zu einem großen Abteil zusammengelegt. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl im Hauswirtschaftsraum als auch im Gemeinschaftswaschraum vorhanden.

Hinter der eindrucksvollen Fassade des ehemaligen Nürnberger Straßenbahndepots können Sie stolzer Mieter dieser so einzigartigen Wohnung werden. Das Ensemble, bestehend aus dem repräsentativen Verwaltungsgebäude mit seinen markanten Uhrenturm und den weitläufigen Montagehallen, zählt zu den wenigen gut erhaltenen Denkmälern der früheren Industriearchitektur.

Das Loftbüro verfügt über zahlreiche Einbauelemente wie Empfangstresen, Zugtreppe und Glaspendeltüren. Weitere Blickfänge sind Elemente aus der ehemaligen Fabrik sowie Krane und Maschinenteile.

Ausstattung und Highlight: Beide Wohneinheiten sind teilweise modernisiert worden, so verfügen beide Wohnungen über aktuelle Kipp-, und FI-Schutzschalter. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, und die ehemaligen Außentoiletten auf dem Treppenabsatz außerhalb der Wohnungen bieten zusätzliche Abstellräume, die mit verkauft werden. Die Gemeinschaftsanlagen, einschließlich des Innenhofs, wurden zuletzt 2024 umfassend renoviert.

sonniger Lage von Nürnberg-Eibach befindet sich diese ehemalige Unternehmervilla mit einem weitläufigen, parkähnlichen Garten, der Privatsphäre und Erholung garantiert. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet eine schön angelegte Grünfläche mit altem Baumbestand.

Das Haus umfasst acht Wohneinheiten, aufgeteilt in 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Eine der Wohnungen ist bereits leer und steht zur sofortigen Vermietung bereit. Zudem kann die ehemalige Backstube vermietet werden. Eine weitere Einheit im eingeschossigen Hinterhaus wird aktuell als Werkstatt genutzt. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf eine monatliche Netto-Kaltmiete von 2.605,00 € (jährlich 31.260,00 €).

Im Dachgeschoss ist Ausbaureserve für weitere Räumlichkeiten vorhanden (evtl. genehmigungspflichtig). Zusätzlich ist die ehemalige 2- geschossige Werkstatt im Innenhof für einen Ausbau als Wohnung oder Loft prädestiniert (ebenfalls evtl. genehmigungspflichtig). . Aktuell wird eine Nettokaltmiete von € 53.580 / p.a. erzielt.

WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP reduziert auf 495.000 von ehemals 545.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m² -verkauft- Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen.

Dieses besonders geschmackvoll ausgestattete Loft im Souterrain eines im Jahr 1954 erbauten ehemaligen Fabrikgebäudes, erreicht man bequem über wenige Stufen aus einem geräumigen Treppenhaus. Durch die Lage im Hinterhaus ist ausreichend Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein heller Flur mit großen Fenstern erschließt linksseitig ein geräumiges Schlafzimmer, welches mit satinierten Glasschiebetüren abgetrennt ist und dadurch mit viel Tageslicht versorgt wird.

Ergänzender Bereich Erdgeschoss: ca. 35 m², derzeit als gemütlicher Hobbyraum genutzt. - Obergeschoss: ca. 75 m² Wohnfläche, ebenfalls vermietet. - Ehemaliger Poolbereich: ca. 53 m² mit eigenem Eingang, Küche, Bad und Schlafbereich – aktuell von der Eigentümerin selbst genutzt. (Hinweis: Die offizielle Nutzungsänderung ist bislang noch nicht beantragt.)

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Nürnberger Altstadt, im Stadtteil St. Sebald. Sie liegt im Erdgeschoss einer ehemaligen Buchbinderei, die im Jahr 2022 aufwendig und unter Einhaltung der Denkmalschutzauflagen kernsaniert wurde. Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Man betritt die Wohnung über einen Flur, der nahtlos in die Küche übergeht.

Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen der Nürnberger Altstadt, im Stadtteil St. Sebald. Sie erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss einer ehemaligen Buchbinderei, die im Jahr 2022 aufwendig und unter Einhaltung der Denkmalschutzauflagen kernsaniert wurde. Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus eines der beiden Badezimmer, die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten ehemaligen Straßenbahndepots der VAG in einer modernen Mehrhaus-Wohnanlage genannt „Tram-Lofts“. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2018 blieb die Fassade in ihrem Charakter erhalten, genauso wie der Uhrenturm.

WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert.

Die geräumige Loft-Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Tubenfabrik direkt an der Pegnitz. Die ca. 35 qm große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und. Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und den lofttypischen Charakter, der ein helles und großzügiges Wohngefühl vermittelt.

Auf dem ehemaligen Porsche-Areal im Nürnberger Nordosten liegt im Erdgeschoss diese lichtdurchflutete und geräumige Neubauwohnung. Hell und offen gestaltet bietet die Wohnung auf rund 100 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten.

Für die Liebhaber individueller Kostbarkeiten fernab des Mainstream ist Gostenhof ein Muss. Im Hinterhof der ehemaligen ARDIE Motorradfabrik sind im Bauhausstil in kleiner Anlage schöne Wohnungen entstanden. 2- Zimmer Etagenwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten. Wohnfläche 76,22 m², Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnen/Essen/Kochen, gehobene Ausstattung mit hochwertigen Laminatfußboden, gefliesten Böden im Badezimmer und Abstellraum, Bodentiefe Fenster zum Garten, Bad mit moderner Sanitäreinrichtung, TV/Internet/Telefon im Wohn- und im Schlafzimmer, Kellerersatzraum/Fahrradgarage und einen Außenparkplatz Energieausweis KfW 70-Energieeffizenzhaus,